Cugnaux: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Haute-Garonne department
Надежность
Низкая
Cugnaux: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
27Слабый
27 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
47Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€160,000
| 1M | -3.6% |
| 1Y | +11.9% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €139,250 |
| сентябрь 2025 г. | €150,000 |
| октябрь 2025 г. | €169,000 |
| ноябрь 2025 г. | €164,430 |
| декабрь 2025 г. | €165,850 |
| январь 2026 г. | €159,720 |
| февраль 2026 г. | €159,220 |
| март 2026 г. | €165,000 |
| апрель 2026 г. | €159,000 |
| май 2026 г. | €169,500 |
| июнь 2026 г. | €166,000 |
| июль 2026 г. | €160,000 |
Медианная месячная аренда
€750
| 1M | -0.1% |
| 1Y | -3.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €780 |
| сентябрь 2025 г. | €780 |
| октябрь 2025 г. | €780 |
| ноябрь 2025 г. | €800 |
| декабрь 2025 г. | €790 |
| январь 2026 г. | €760 |
| февраль 2026 г. | €780 |
| март 2026 г. | €750 |
| апрель 2026 г. | €770 |
| май 2026 г. | €750 |
| июнь 2026 г. | €750 |
| июль 2026 г. | €750 |
Валовая арендная доходность
5.95%
| 1M | +4.8% |
| 1Y | +0.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 6.15% |
| сентябрь 2025 г. | 5.8% |
| октябрь 2025 г. | 5.66% |
| ноябрь 2025 г. | 5.77% |
| декабрь 2025 г. | 5.74% |
| январь 2026 г. | 5.67% |
| февраль 2026 г. | 5.78% |
| март 2026 г. | 5.67% |
| апрель 2026 г. | 5.81% |
| май 2026 г. | 5.52% |
| июнь 2026 г. | 5.68% |
| июль 2026 г. | 5.95% |
Медианная цена за м²
€2,620
| 1M | -0.5% |
| 1Y | +10.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,500 |
| сентябрь 2025 г. | €2,560 |
| октябрь 2025 г. | €2,690 |
| ноябрь 2025 г. | €2,630 |
| декабрь 2025 г. | €2,680 |
| январь 2026 г. | €2,600 |
| февраль 2026 г. | €2,530 |
| март 2026 г. | €2,580 |
| апрель 2026 г. | €2,520 |
| май 2026 г. | €2,710 |
| июнь 2026 г. | €2,630 |
| июль 2026 г. | €2,620 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (166 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
12-40%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 40% |
| сентябрь 2025 г. | 17% |
| октябрь 2025 г. | 34% |
| ноябрь 2025 г. | 29% |
| декабрь 2025 г. | 26% |
| январь 2026 г. | 38% |
| февраль 2026 г. | 15% |
| март 2026 г. | 40% |
| апрель 2026 г. | 28% |
| май 2026 г. | 12% |
| июнь 2026 г. | 34% |
| июль 2026 г. | 24% |
Индекс активности аренды
19-75%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 75% |
| сентябрь 2025 г. | 56% |
| октябрь 2025 г. | 33% |
| ноябрь 2025 г. | 57% |
| декабрь 2025 г. | 52% |
| январь 2026 г. | 57% |
| февраль 2026 г. | 46% |
| март 2026 г. | 65% |
| апрель 2026 г. | 46% |
| май 2026 г. | 19% |
| июнь 2026 г. | 73% |
| июль 2026 г. | 65% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.95 % | 59 | 16 | €160,000 | €750 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |