Épinay-sur-Orge: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Essonne department
Надежность
Низкая
Épinay-sur-Orge: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
29Слабый
29 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
53Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€200,000
| 1M | -9.1% |
| 1Y | -7.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €215,700 |
| октябрь 2025 г. | €227,500 |
| ноябрь 2025 г. | €218,000 |
| декабрь 2025 г. | €230,000 |
| январь 2026 г. | €241,200 |
| февраль 2026 г. | €220,300 |
| март 2026 г. | €247,100 |
| апрель 2026 г. | €245,000 |
| май 2026 г. | €241,200 |
| июнь 2026 г. | €210,000 |
| июль 2026 г. | €220,000 |
| август 2026 г. | €200,000 |
Медианная месячная аренда
€900
| 1M | +2.1% |
| 1Y | -5.2% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €960 |
| октябрь 2025 г. | €940 |
| ноябрь 2025 г. | €780 |
| декабрь 2025 г. | €870 |
| январь 2026 г. | €840 |
| февраль 2026 г. | €980 |
| март 2026 г. | €930 |
| апрель 2026 г. | €930 |
| май 2026 г. | €1,040 |
| июнь 2026 г. | €950 |
| июль 2026 г. | €880 |
| август 2026 г. | €900 |
Валовая арендная доходность
6.72%
| 1M | +8.4% |
| 1Y | +15% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 5.57% |
| октябрь 2025 г. | 6.55% |
| ноябрь 2025 г. | 6.25% |
| декабрь 2025 г. | 5.7% |
| январь 2026 г. | 6.43% |
| февраль 2026 г. | 5.79% |
| март 2026 г. | 5.63% |
| апрель 2026 г. | 6.12% |
| май 2026 г. | 6.26% |
| июнь 2026 г. | 6.08% |
| июль 2026 г. | 6.2% |
| август 2026 г. | 6.72% |
Медианная цена за м²
€3,330
| 1M | -6.1% |
| 1Y | -3.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €3,420 |
| октябрь 2025 г. | €3,620 |
| ноябрь 2025 г. | €3,460 |
| декабрь 2025 г. | €3,590 |
| январь 2026 г. | €3,770 |
| февраль 2026 г. | €3,440 |
| март 2026 г. | €3,830 |
| апрель 2026 г. | €3,850 |
| май 2026 г. | €3,830 |
| июнь 2026 г. | €3,390 |
| июль 2026 г. | €3,550 |
| август 2026 г. | €3,330 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (115 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
13-48%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 20% |
| октябрь 2025 г. | 17% |
| ноябрь 2025 г. | 27% |
| декабрь 2025 г. | 26% |
| январь 2026 г. | 27% |
| февраль 2026 г. | 30% |
| март 2026 г. | 27% |
| апрель 2026 г. | 23% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 48% |
| июль 2026 г. | 19% |
| август 2026 г. | 26% |
Индекс активности аренды
20-85%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 69% |
| октябрь 2025 г. | 50% |
| ноябрь 2025 г. | 67% |
| декабрь 2025 г. | 77% |
| январь 2026 г. | 75% |
| февраль 2026 г. | 50% |
| март 2026 г. | 62% |
| апрель 2026 г. | 82% |
| май 2026 г. | 20% |
| июнь 2026 г. | 85% |
| июль 2026 г. | 60% |
| август 2026 г. | 58% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.72 % | 53 | 11 | €200,000 | €900 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.