Èze: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Alpes-Maritimes department
Надежность
Низкая
Èze: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
27Слабый
27 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
53Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€750,500
| 1M | -0.1% |
| 1Y | +19.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €724,000 |
| октябрь 2025 г. | €699,000 |
| ноябрь 2025 г. | €695,000 |
| декабрь 2025 г. | €680,000 |
| январь 2026 г. | €730,750 |
| февраль 2026 г. | €685,000 |
| март 2026 г. | €800,000 |
| апрель 2026 г. | €840,000 |
| май 2026 г. | -- |
| июнь 2026 г. | €750,000 |
| июль 2026 г. | €751,000 |
| август 2026 г. | €750,500 |
Медианная месячная аренда
€3,980
| 1M | +15.2% |
| 1Y | -11.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,570 |
| октябрь 2025 г. | €2,350 |
| ноябрь 2025 г. | €2,050 |
| декабрь 2025 г. | €1,860 |
| январь 2026 г. | €2,150 |
| февраль 2026 г. | €3,120 |
| март 2026 г. | €1,940 |
| апрель 2026 г. | €3,880 |
| май 2026 г. | €4,190 |
| июнь 2026 г. | €4,450 |
| июль 2026 г. | €3,450 |
| август 2026 г. | €3,980 |
Валовая арендная доходность
5.81%
| 1M | +0.5% |
| 1Y | +21.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 4.8% |
| октябрь 2025 г. | 4.39% |
| ноябрь 2025 г. | 4.69% |
| декабрь 2025 г. | 3.91% |
| январь 2026 г. | 3.98% |
| февраль 2026 г. | 4.65% |
| март 2026 г. | 4.08% |
| апрель 2026 г. | 5.28% |
| май 2026 г. | -- |
| июнь 2026 г. | 5.96% |
| июль 2026 г. | 5.78% |
| август 2026 г. | 5.81% |
Медианная цена за м²
€10,430
| 1M | +5.6% |
| 1Y | +17.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €10,200 |
| октябрь 2025 г. | €9,320 |
| ноябрь 2025 г. | €9,790 |
| декабрь 2025 г. | €9,580 |
| январь 2026 г. | €10,290 |
| февраль 2026 г. | €9,650 |
| март 2026 г. | €10,270 |
| апрель 2026 г. | €10,410 |
| май 2026 г. | -- |
| июнь 2026 г. | €9,670 |
| июль 2026 г. | €9,880 |
| август 2026 г. | €10,430 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (152 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
0-100%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 40% |
| октябрь 2025 г. | 40% |
| ноябрь 2025 г. | 42% |
| декабрь 2025 г. | 46% |
| январь 2026 г. | 26% |
| февраль 2026 г. | 43% |
| март 2026 г. | 42% |
| апрель 2026 г. | 42% |
| май 2026 г. | 100% |
| июнь 2026 г. | 0% |
| июль 2026 г. | 27% |
| август 2026 г. | 25% |
Индекс активности аренды
14-70%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 33% |
| октябрь 2025 г. | 67% |
| ноябрь 2025 г. | 67% |
| декабрь 2025 г. | 60% |
| январь 2026 г. | 70% |
| февраль 2026 г. | 50% |
| март 2026 г. | 17% |
| апрель 2026 г. | 38% |
| май 2026 г. | 20% |
| июнь 2026 г. | 25% |
| июль 2026 г. | 14% |
| август 2026 г. | 14% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.81 % | 78 | 8 | €750,500 | €3,980 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.