Floirac: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Gironde department
Надежность
Низкая
Floirac: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
27Слабый
27 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
53Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€215,000
| 1M | -1.8% |
| 1Y | -13.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €249,000 |
| октябрь 2025 г. | €257,750 |
| ноябрь 2025 г. | €250,000 |
| декабрь 2025 г. | €239,000 |
| январь 2026 г. | €232,000 |
| февраль 2026 г. | €225,000 |
| март 2026 г. | €225,000 |
| апрель 2026 г. | €240,000 |
| май 2026 г. | €232,000 |
| июнь 2026 г. | €223,650 |
| июль 2026 г. | €219,000 |
| август 2026 г. | €215,000 |
Медианная месячная аренда
€830
| 1M | -7.1% |
| 1Y | -7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €830 |
| октябрь 2025 г. | €740 |
| ноябрь 2025 г. | €900 |
| декабрь 2025 г. | €800 |
| январь 2026 г. | €840 |
| февраль 2026 г. | €890 |
| март 2026 г. | €910 |
| апрель 2026 г. | €930 |
| май 2026 г. | €900 |
| июнь 2026 г. | €870 |
| июль 2026 г. | €890 |
| август 2026 г. | €830 |
Валовая арендная доходность
4.57%
| 1M | -4.4% |
| 1Y | +5.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 4.18% |
| октябрь 2025 г. | 3.82% |
| ноябрь 2025 г. | 4.62% |
| декабрь 2025 г. | 4.48% |
| январь 2026 г. | 4.78% |
| февраль 2026 г. | 4.73% |
| март 2026 г. | 4.81% |
| апрель 2026 г. | 4.3% |
| май 2026 г. | 4.42% |
| июнь 2026 г. | 4.52% |
| июль 2026 г. | 4.78% |
| август 2026 г. | 4.57% |
Медианная цена за м²
€3,310
| 1M | -0.6% |
| 1Y | -13.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €3,830 |
| октябрь 2025 г. | €3,970 |
| ноябрь 2025 г. | €3,850 |
| декабрь 2025 г. | €3,730 |
| январь 2026 г. | €3,570 |
| февраль 2026 г. | €3,410 |
| март 2026 г. | €3,410 |
| апрель 2026 г. | €3,640 |
| май 2026 г. | €3,570 |
| июнь 2026 г. | €3,440 |
| июль 2026 г. | €3,330 |
| август 2026 г. | €3,310 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (227 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
14-62%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 24% |
| октябрь 2025 г. | 29% |
| ноябрь 2025 г. | 44% |
| декабрь 2025 г. | 62% |
| январь 2026 г. | 38% |
| февраль 2026 г. | 36% |
| март 2026 г. | 41% |
| апрель 2026 г. | 42% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 42% |
| июль 2026 г. | 15% |
| август 2026 г. | 33% |
Индекс активности аренды
21-70%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 62% |
| октябрь 2025 г. | 70% |
| ноябрь 2025 г. | 54% |
| декабрь 2025 г. | 59% |
| январь 2026 г. | 62% |
| февраль 2026 г. | 38% |
| март 2026 г. | 43% |
| апрель 2026 г. | 57% |
| май 2026 г. | 21% |
| июнь 2026 г. | 63% |
| июль 2026 г. | 56% |
| август 2026 г. | 68% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.57 % | 157 | 10 | €215,000 | €830 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.