Fresnes: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Val-de-Marne department
Надежность
Низкая
Fresnes: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
27Слабый
27 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
47Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€209,950
| 1M | -3.3% |
| 1Y | -2.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €213,000 |
| сентябрь 2025 г. | €213,000 |
| октябрь 2025 г. | €220,000 |
| ноябрь 2025 г. | €219,000 |
| декабрь 2025 г. | €217,200 |
| январь 2026 г. | €220,000 |
| февраль 2026 г. | €220,900 |
| март 2026 г. | €219,800 |
| апрель 2026 г. | €220,000 |
| май 2026 г. | €220,000 |
| июнь 2026 г. | €217,100 |
| июль 2026 г. | €209,950 |
Медианная месячная аренда
€1,130
| 1M | -13.1% |
| 1Y | +13% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,000 |
| сентябрь 2025 г. | €960 |
| октябрь 2025 г. | €980 |
| ноябрь 2025 г. | €980 |
| декабрь 2025 г. | €1,170 |
| январь 2026 г. | €1,180 |
| февраль 2026 г. | €1,150 |
| март 2026 г. | €1,200 |
| апрель 2026 г. | €1,090 |
| май 2026 г. | €1,120 |
| июнь 2026 г. | €1,300 |
| июль 2026 г. | €1,130 |
Валовая арендная доходность
7%
| 1M | +4.3% |
| 1Y | +8.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 6.46% |
| сентябрь 2025 г. | 6.28% |
| октябрь 2025 г. | 6.15% |
| ноябрь 2025 г. | 6.02% |
| декабрь 2025 г. | 6.5% |
| январь 2026 г. | 6.51% |
| февраль 2026 г. | 6.52% |
| март 2026 г. | 6.39% |
| апрель 2026 г. | 5.96% |
| май 2026 г. | 6.22% |
| июнь 2026 г. | 6.71% |
| июль 2026 г. | 7% |
Медианная цена за м²
€3,430
| 1M | -3% |
| 1Y | -1.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,380 |
| сентябрь 2025 г. | €3,380 |
| октябрь 2025 г. | €3,490 |
| ноябрь 2025 г. | €3,550 |
| декабрь 2025 г. | €3,520 |
| январь 2026 г. | €3,560 |
| февраль 2026 г. | €3,560 |
| март 2026 г. | €3,560 |
| апрель 2026 г. | €3,550 |
| май 2026 г. | €3,560 |
| июнь 2026 г. | €3,530 |
| июль 2026 г. | €3,430 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (250 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
5-52%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 26% |
| сентябрь 2025 г. | 28% |
| октябрь 2025 г. | 34% |
| ноябрь 2025 г. | 33% |
| декабрь 2025 г. | 26% |
| январь 2026 г. | 25% |
| февраль 2026 г. | 15% |
| март 2026 г. | 22% |
| апрель 2026 г. | 35% |
| май 2026 г. | 5% |
| июнь 2026 г. | 52% |
| июль 2026 г. | 14% |
Индекс активности аренды
28-82%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 71% |
| сентябрь 2025 г. | 56% |
| октябрь 2025 г. | 50% |
| ноябрь 2025 г. | 67% |
| декабрь 2025 г. | 82% |
| январь 2026 г. | 75% |
| февраль 2026 г. | 38% |
| март 2026 г. | 73% |
| апрель 2026 г. | 53% |
| май 2026 г. | 28% |
| июнь 2026 г. | 75% |
| июль 2026 г. | 42% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7 % | 210 | 15 | €209,950 | €1,130 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |