Gentilly: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Val-de-Marne department
Надежность
Низкая
Gentilly: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
64Средний
64 / 100
Инвестиционная привлекательность
18Ценовой импульс
47Спрос на аренду
66Спрос на покупку
60Медианная цена предложения
€380,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +10.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €345,000 |
| сентябрь 2025 г. | €345,000 |
| октябрь 2025 г. | €384,000 |
| ноябрь 2025 г. | €360,830 |
| декабрь 2025 г. | €389,160 |
| январь 2026 г. | €388,580 |
| февраль 2026 г. | €379,000 |
| март 2026 г. | €380,000 |
| апрель 2026 г. | €407,000 |
| май 2026 г. | €462,000 |
| июнь 2026 г. | €380,000 |
| июль 2026 г. | €380,000 |
Медианная месячная аренда
€1,200
| 1M | +29.2% |
| 1Y | +1.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,180 |
| сентябрь 2025 г. | €1,050 |
| октябрь 2025 г. | €1,030 |
| ноябрь 2025 г. | €1,230 |
| декабрь 2025 г. | €1,080 |
| январь 2026 г. | €1,200 |
| февраль 2026 г. | €1,100 |
| март 2026 г. | €1,110 |
| апрель 2026 г. | €1,190 |
| май 2026 г. | €1,190 |
| июнь 2026 г. | €930 |
| июль 2026 г. | €1,200 |
Валовая арендная доходность
5.44%
| 1M | +10.4% |
| 1Y | +20.7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 4.77% |
| сентябрь 2025 г. | 4.67% |
| октябрь 2025 г. | 4.84% |
| ноябрь 2025 г. | 5.17% |
| декабрь 2025 г. | 5.23% |
| январь 2026 г. | 5.23% |
| февраль 2026 г. | 5.14% |
| март 2026 г. | 5.4% |
| апрель 2026 г. | 5.14% |
| май 2026 г. | 5.32% |
| июнь 2026 г. | 4.93% |
| июль 2026 г. | 5.44% |
Медианная цена за м²
€5,850
| 1M | 0% |
| 1Y | +4.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €5,560 |
| сентябрь 2025 г. | €5,600 |
| октябрь 2025 г. | €6,220 |
| ноябрь 2025 г. | €5,820 |
| декабрь 2025 г. | €5,990 |
| январь 2026 г. | €5,980 |
| февраль 2026 г. | €5,830 |
| март 2026 г. | €5,750 |
| апрель 2026 г. | €6,160 |
| май 2026 г. | €6,640 |
| июнь 2026 г. | €5,850 |
| июль 2026 г. | €5,850 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (204 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
43-77%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 50% |
| сентябрь 2025 г. | 44% |
| октябрь 2025 г. | 43% |
| ноябрь 2025 г. | 53% |
| декабрь 2025 г. | 53% |
| январь 2026 г. | 53% |
| февраль 2026 г. | 44% |
| март 2026 г. | 51% |
| апрель 2026 г. | 59% |
| май 2026 г. | 44% |
| июнь 2026 г. | 77% |
| июль 2026 г. | 43% |
Индекс активности аренды
28-76%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 76% |
| сентябрь 2025 г. | 64% |
| октябрь 2025 г. | 50% |
| ноябрь 2025 г. | 65% |
| декабрь 2025 г. | 71% |
| январь 2026 г. | 34% |
| февраль 2026 г. | 51% |
| март 2026 г. | 55% |
| апрель 2026 г. | 63% |
| май 2026 г. | 28% |
| июнь 2026 г. | 72% |
| июль 2026 г. | 57% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.44 % | 176 | 24 | €380,000 | €1,200 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |