Gif-sur-Yvette: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Essonne department
Надежность
Низкая
Gif-sur-Yvette: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
29Слабый
29 / 100
Инвестиционная привлекательность
11Ценовой импульс
45Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€360,640
| 1M | -1.2% |
| 1Y | -2.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €370,000 |
| сентябрь 2025 г. | €359,090 |
| октябрь 2025 г. | €370,000 |
| ноябрь 2025 г. | €369,100 |
| декабрь 2025 г. | €356,400 |
| январь 2026 г. | €354,000 |
| февраль 2026 г. | €353,000 |
| март 2026 г. | €354,750 |
| апрель 2026 г. | €355,900 |
| май 2026 г. | €310,000 |
| июнь 2026 г. | €365,000 |
| июль 2026 г. | €360,640 |
Медианная месячная аренда
€830
| 1M | +10% |
| 1Y | +3.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,030 |
| сентябрь 2025 г. | €990 |
| октябрь 2025 г. | €940 |
| ноябрь 2025 г. | €900 |
| декабрь 2025 г. | €810 |
| январь 2026 г. | €900 |
| февраль 2026 г. | €840 |
| март 2026 г. | €830 |
| апрель 2026 г. | €840 |
| май 2026 г. | €840 |
| июнь 2026 г. | €750 |
| июль 2026 г. | €830 |
Валовая арендная доходность
5.06%
| 1M | +14.2% |
| 1Y | +13.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 4.4% |
| сентябрь 2025 г. | 4.35% |
| октябрь 2025 г. | 4.38% |
| ноябрь 2025 г. | 4.23% |
| декабрь 2025 г. | 4.99% |
| январь 2026 г. | 4.72% |
| февраль 2026 г. | 4.4% |
| март 2026 г. | 4.61% |
| апрель 2026 г. | 4.41% |
| май 2026 г. | 4.81% |
| июнь 2026 г. | 4.43% |
| июль 2026 г. | 5.06% |
Медианная цена за м²
€5,380
| 1M | -1.2% |
| 1Y | +1.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €5,430 |
| сентябрь 2025 г. | €5,180 |
| октябрь 2025 г. | €5,520 |
| ноябрь 2025 г. | €5,410 |
| декабрь 2025 г. | €5,320 |
| январь 2026 г. | €5,320 |
| февраль 2026 г. | €5,270 |
| март 2026 г. | €5,290 |
| апрель 2026 г. | €5,390 |
| май 2026 г. | €4,460 |
| июнь 2026 г. | €5,450 |
| июль 2026 г. | €5,380 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (396 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
41-90%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 57% |
| сентябрь 2025 г. | 52% |
| октябрь 2025 г. | 52% |
| ноябрь 2025 г. | 47% |
| декабрь 2025 г. | 44% |
| январь 2026 г. | 43% |
| февраль 2026 г. | 42% |
| март 2026 г. | 44% |
| апрель 2026 г. | 55% |
| май 2026 г. | 90% |
| июнь 2026 г. | 41% |
| июль 2026 г. | 46% |
Индекс активности аренды
11-70%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 62% |
| сентябрь 2025 г. | 47% |
| октябрь 2025 г. | 36% |
| ноябрь 2025 г. | 53% |
| декабрь 2025 г. | 70% |
| январь 2026 г. | 37% |
| февраль 2026 г. | 43% |
| март 2026 г. | 35% |
| апрель 2026 г. | 45% |
| май 2026 г. | 11% |
| июнь 2026 г. | 67% |
| июль 2026 г. | 61% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.06 % | 311 | 22 | €360,640 | €830 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |