Gif-sur-Yvette: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Essonne department
Надежность
Низкая
Gif-sur-Yvette: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
28Слабый
28 / 100
Инвестиционная привлекательность
11Ценовой импульс
57Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€370,900
| 1M | 0% |
| 1Y | +0.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €369,100 |
| декабрь 2025 г. | €356,400 |
| январь 2026 г. | €354,000 |
| февраль 2026 г. | €353,000 |
| март 2026 г. | €354,750 |
| апрель 2026 г. | €355,900 |
| май 2026 г. | €310,000 |
| июнь 2026 г. | €365,000 |
| июль 2026 г. | €360,640 |
| август 2026 г. | €367,000 |
| сентябрь 2026 г. | €370,900 |
| октябрь 2026 г. | €370,900 |
Медианная месячная аренда
€930
| 1M | +28.9% |
| 1Y | -1.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €900 |
| декабрь 2025 г. | €810 |
| январь 2026 г. | €900 |
| февраль 2026 г. | €840 |
| март 2026 г. | €830 |
| апрель 2026 г. | €840 |
| май 2026 г. | €840 |
| июнь 2026 г. | €750 |
| июль 2026 г. | €830 |
| август 2026 г. | €880 |
| сентябрь 2026 г. | €720 |
| октябрь 2026 г. | €930 |
Валовая арендная доходность
4.94%
| 1M | +0.8% |
| 1Y | +12.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 4.23% |
| декабрь 2025 г. | 4.99% |
| январь 2026 г. | 4.72% |
| февраль 2026 г. | 4.4% |
| март 2026 г. | 4.61% |
| апрель 2026 г. | 4.41% |
| май 2026 г. | 4.81% |
| июнь 2026 г. | 4.43% |
| июль 2026 г. | 5.06% |
| август 2026 г. | 5.14% |
| сентябрь 2026 г. | 4.9% |
| октябрь 2026 г. | 4.94% |
Медианная цена за м²
€5,430
| 1M | -0.7% |
| 1Y | -1.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €5,410 |
| декабрь 2025 г. | €5,320 |
| январь 2026 г. | €5,320 |
| февраль 2026 г. | €5,270 |
| март 2026 г. | €5,290 |
| апрель 2026 г. | €5,390 |
| май 2026 г. | €4,460 |
| июнь 2026 г. | €5,450 |
| июль 2026 г. | €5,380 |
| август 2026 г. | €5,420 |
| сентябрь 2026 г. | €5,470 |
| октябрь 2026 г. | €5,430 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (370 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
15-90%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 47% |
| декабрь 2025 г. | 44% |
| январь 2026 г. | 43% |
| февраль 2026 г. | 42% |
| март 2026 г. | 44% |
| апрель 2026 г. | 55% |
| май 2026 г. | 90% |
| июнь 2026 г. | 41% |
| июль 2026 г. | 46% |
| август 2026 г. | 45% |
| сентябрь 2026 г. | 18% |
| октябрь 2026 г. | 15% |
Индекс активности аренды
11-70%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 53% |
| декабрь 2025 г. | 70% |
| январь 2026 г. | 37% |
| февраль 2026 г. | 43% |
| март 2026 г. | 35% |
| апрель 2026 г. | 45% |
| май 2026 г. | 11% |
| июнь 2026 г. | 67% |
| июль 2026 г. | 61% |
| август 2026 г. | 55% |
| сентябрь 2026 г. | 44% |
| октябрь 2026 г. | 41% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.94 % | 297 | 16 | €370,900 | €930 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.