Gradignan: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Gironde department
Надежность
Низкая
Gradignan: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
30Слабый
30 / 100
Инвестиционная привлекательность
14Ценовой импульс
56Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€217,980
| 1M | -0.9% |
| 1Y | -16.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €264,200 |
| декабрь 2025 г. | €281,850 |
| январь 2026 г. | €260,950 |
| февраль 2026 г. | €257,500 |
| март 2026 г. | €245,000 |
| апрель 2026 г. | €235,000 |
| май 2026 г. | €239,500 |
| июнь 2026 г. | €220,500 |
| июль 2026 г. | €212,950 |
| август 2026 г. | €212,000 |
| сентябрь 2026 г. | €219,980 |
| октябрь 2026 г. | €217,980 |
Медианная месячная аренда
€690
| 1M | +6.2% |
| 1Y | -12.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €800 |
| декабрь 2025 г. | €620 |
| январь 2026 г. | €660 |
| февраль 2026 г. | €640 |
| март 2026 г. | €600 |
| апрель 2026 г. | €600 |
| май 2026 г. | €610 |
| июнь 2026 г. | €610 |
| июль 2026 г. | €600 |
| август 2026 г. | €610 |
| сентябрь 2026 г. | €650 |
| октябрь 2026 г. | €690 |
Валовая арендная доходность
6.34%
| 1M | -2.5% |
| 1Y | +1.7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.85% |
| декабрь 2025 г. | 6.21% |
| январь 2026 г. | 5.95% |
| февраль 2026 г. | 6.19% |
| март 2026 г. | 6.2% |
| апрель 2026 г. | 6.51% |
| май 2026 г. | 6.31% |
| июнь 2026 г. | 6.8% |
| июль 2026 г. | 6.65% |
| август 2026 г. | 6.47% |
| сентябрь 2026 г. | 6.51% |
| октябрь 2026 г. | 6.34% |
Медианная цена за м²
€3,240
| 1M | +1.2% |
| 1Y | +5.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,130 |
| декабрь 2025 г. | €3,240 |
| январь 2026 г. | €3,140 |
| февраль 2026 г. | €3,430 |
| март 2026 г. | €3,400 |
| апрель 2026 г. | €3,450 |
| май 2026 г. | €3,470 |
| июнь 2026 г. | €3,390 |
| июль 2026 г. | €3,280 |
| август 2026 г. | €3,260 |
| сентябрь 2026 г. | €3,200 |
| октябрь 2026 г. | €3,240 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (221 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
13-46%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 43% |
| декабрь 2025 г. | 41% |
| январь 2026 г. | 40% |
| февраль 2026 г. | 25% |
| март 2026 г. | 35% |
| апрель 2026 г. | 39% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 46% |
| июль 2026 г. | 29% |
| август 2026 г. | 25% |
| сентябрь 2026 г. | 19% |
| октябрь 2026 г. | 13% |
Индекс активности аренды
15-64%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 26% |
| декабрь 2025 г. | 64% |
| январь 2026 г. | 39% |
| февраль 2026 г. | 53% |
| март 2026 г. | 57% |
| апрель 2026 г. | 35% |
| май 2026 г. | 15% |
| июнь 2026 г. | 55% |
| июль 2026 г. | 54% |
| август 2026 г. | 58% |
| сентябрь 2026 г. | 30% |
| октябрь 2026 г. | 25% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.34 % | 92 | 33 | €217,980 | €690 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.