Gruissan: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Aude department
Надежность
Низкая
Gruissan: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
27Слабый
27 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
47Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€130,000
| 1M | -6.5% |
| 1Y | -6.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €141,000 |
| сентябрь 2025 г. | €143,000 |
| октябрь 2025 г. | €146,450 |
| ноябрь 2025 г. | €136,960 |
| декабрь 2025 г. | €137,980 |
| январь 2026 г. | €139,000 |
| февраль 2026 г. | €128,400 |
| март 2026 г. | €139,000 |
| апрель 2026 г. | €139,000 |
| май 2026 г. | €135,000 |
| июнь 2026 г. | €139,000 |
| июль 2026 г. | €130,000 |
Медианная месячная аренда
€600
| 1M | 0% |
| 1Y | -1.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €600 |
| сентябрь 2025 г. | €600 |
| октябрь 2025 г. | €600 |
| ноябрь 2025 г. | €600 |
| декабрь 2025 г. | €600 |
| январь 2026 г. | €600 |
| февраль 2026 г. | €650 |
| март 2026 г. | €750 |
| апрель 2026 г. | €600 |
| май 2026 г. | €600 |
| июнь 2026 г. | €600 |
| июль 2026 г. | €600 |
Валовая арендная доходность
6.94%
| 1M | +7.5% |
| 1Y | +4.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 6.03% |
| сентябрь 2025 г. | 6.01% |
| октябрь 2025 г. | 6.43% |
| ноябрь 2025 г. | 6.29% |
| декабрь 2025 г. | 6.8% |
| январь 2026 г. | 6.33% |
| февраль 2026 г. | 6.53% |
| март 2026 г. | 6.83% |
| апрель 2026 г. | 6.86% |
| май 2026 г. | 6.9% |
| июнь 2026 г. | 6.46% |
| июль 2026 г. | 6.94% |
Медианная цена за м²
€4,190
| 1M | -0.4% |
| 1Y | +2.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €4,380 |
| сентябрь 2025 г. | €4,090 |
| октябрь 2025 г. | €4,180 |
| ноябрь 2025 г. | €4,150 |
| декабрь 2025 г. | €4,200 |
| январь 2026 г. | €4,150 |
| февраль 2026 г. | €3,890 |
| март 2026 г. | €4,250 |
| апрель 2026 г. | €4,230 |
| май 2026 г. | €4,120 |
| июнь 2026 г. | €4,210 |
| июль 2026 г. | €4,190 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (241 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
5-41%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 31% |
| сентябрь 2025 г. | 18% |
| октябрь 2025 г. | 35% |
| ноябрь 2025 г. | 23% |
| декабрь 2025 г. | 15% |
| январь 2026 г. | 22% |
| февраль 2026 г. | 27% |
| март 2026 г. | 25% |
| апрель 2026 г. | 20% |
| май 2026 г. | 5% |
| июнь 2026 г. | 41% |
| июль 2026 г. | 24% |
Индекс активности аренды
0-44%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 29% |
| сентябрь 2025 г. | 14% |
| октябрь 2025 г. | 25% |
| ноябрь 2025 г. | 25% |
| декабрь 2025 г. | 38% |
| январь 2026 г. | 10% |
| февраль 2026 г. | 27% |
| март 2026 г. | 38% |
| апрель 2026 г. | 20% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 44% |
| июль 2026 г. | 33% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.94 % | 141 | 8 | €130,000 | €600 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |