La Madeleine: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Nord department
Надежность
Низкая
La Madeleine: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
56Средний
56 / 100
Инвестиционная привлекательность
14Ценовой импульс
47Спрос на аренду
52Спрос на покупку
53Медианная цена предложения
€269,950
| 1M | +6.9% |
| 1Y | -7.9% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €292,000 |
| сентябрь 2025 г. | €291,000 |
| октябрь 2025 г. | €288,500 |
| ноябрь 2025 г. | €274,010 |
| декабрь 2025 г. | €273,000 |
| январь 2026 г. | €263,500 |
| февраль 2026 г. | €262,000 |
| март 2026 г. | €261,000 |
| апрель 2026 г. | €273,020 |
| май 2026 г. | €271,960 |
| июнь 2026 г. | €252,500 |
| июль 2026 г. | €269,950 |
Медианная месячная аренда
€810
| 1M | +11.6% |
| 1Y | +2.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €450 |
| сентябрь 2025 г. | €590 |
| октябрь 2025 г. | €700 |
| ноябрь 2025 г. | €860 |
| декабрь 2025 г. | €660 |
| январь 2026 г. | €720 |
| февраль 2026 г. | €660 |
| март 2026 г. | €690 |
| апрель 2026 г. | €850 |
| май 2026 г. | €900 |
| июнь 2026 г. | €720 |
| июль 2026 г. | €810 |
Валовая арендная доходность
4.19%
| 1M | -11.7% |
| 1Y | -14.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 3.79% |
| сентябрь 2025 г. | 3.62% |
| октябрь 2025 г. | 4.01% |
| ноябрь 2025 г. | 4.73% |
| декабрь 2025 г. | 3.71% |
| январь 2026 г. | 3.98% |
| февраль 2026 г. | 3.86% |
| март 2026 г. | 4.19% |
| апрель 2026 г. | 5.05% |
| май 2026 г. | 5.09% |
| июнь 2026 г. | 4.75% |
| июль 2026 г. | 4.19% |
Медианная цена за м²
€4,090
| 1M | +6.9% |
| 1Y | -0.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €4,130 |
| сентябрь 2025 г. | €4,100 |
| октябрь 2025 г. | €3,950 |
| ноябрь 2025 г. | €4,030 |
| декабрь 2025 г. | €4,070 |
| январь 2026 г. | €3,970 |
| февраль 2026 г. | €3,980 |
| март 2026 г. | €3,950 |
| апрель 2026 г. | €3,960 |
| май 2026 г. | €3,820 |
| июнь 2026 г. | €3,830 |
| июль 2026 г. | €4,090 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (148 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
34-66%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 34% |
| сентябрь 2025 г. | 35% |
| октябрь 2025 г. | 35% |
| ноябрь 2025 г. | 39% |
| декабрь 2025 г. | 41% |
| январь 2026 г. | 52% |
| февраль 2026 г. | 44% |
| март 2026 г. | 46% |
| апрель 2026 г. | 46% |
| май 2026 г. | 57% |
| июнь 2026 г. | 66% |
| июль 2026 г. | 44% |
Индекс активности аренды
8-69%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 68% |
| сентябрь 2025 г. | 38% |
| октябрь 2025 г. | 43% |
| ноябрь 2025 г. | 63% |
| декабрь 2025 г. | 48% |
| январь 2026 г. | 27% |
| февраль 2026 г. | 24% |
| март 2026 г. | 45% |
| апрель 2026 г. | 69% |
| май 2026 г. | 8% |
| июнь 2026 г. | 53% |
| июль 2026 г. | 50% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.19 % | 114 | 48 | €269,950 | €810 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |