Le Grau-du-Roi: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Gard department
Надежность
Низкая
Le Grau-du-Roi: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
27Слабый
27 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
56Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€217,000
| 1M | -3.6% |
| 1Y | -5.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €232,000 |
| декабрь 2025 г. | €232,000 |
| январь 2026 г. | €235,500 |
| февраль 2026 г. | €241,500 |
| март 2026 г. | €229,250 |
| апрель 2026 г. | €226,000 |
| май 2026 г. | €246,100 |
| июнь 2026 г. | €242,000 |
| июль 2026 г. | €231,000 |
| август 2026 г. | €217,000 |
| сентябрь 2026 г. | €225,000 |
| октябрь 2026 г. | €217,000 |
Медианная месячная аренда
€680
| 1M | +11.5% |
| 1Y | +9.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €620 |
| декабрь 2025 г. | €600 |
| январь 2026 г. | €690 |
| февраль 2026 г. | €690 |
| март 2026 г. | €680 |
| апрель 2026 г. | €620 |
| май 2026 г. | €650 |
| июнь 2026 г. | €670 |
| июль 2026 г. | €600 |
| август 2026 г. | €590 |
| сентябрь 2026 г. | €610 |
| октябрь 2026 г. | €680 |
Валовая арендная доходность
4.43%
| 1M | -11.6% |
| 1Y | -1.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 4.32% |
| декабрь 2025 г. | 4.18% |
| январь 2026 г. | 3.73% |
| февраль 2026 г. | 3.78% |
| март 2026 г. | 3.52% |
| апрель 2026 г. | 4.33% |
| май 2026 г. | 4.18% |
| июнь 2026 г. | 4.28% |
| июль 2026 г. | 4.37% |
| август 2026 г. | 4.91% |
| сентябрь 2026 г. | 5.01% |
| октябрь 2026 г. | 4.43% |
Медианная цена за м²
€5,390
| 1M | +0.3% |
| 1Y | +4.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €5,400 |
| декабрь 2025 г. | €5,400 |
| январь 2026 г. | €5,390 |
| февраль 2026 г. | €5,620 |
| март 2026 г. | €5,460 |
| апрель 2026 г. | €5,380 |
| май 2026 г. | €5,470 |
| июнь 2026 г. | €5,380 |
| июль 2026 г. | €5,270 |
| август 2026 г. | €5,430 |
| сентябрь 2026 г. | €5,370 |
| октябрь 2026 г. | €5,390 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (446 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
13-47%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 37% |
| декабрь 2025 г. | 30% |
| январь 2026 г. | 28% |
| февраль 2026 г. | 26% |
| март 2026 г. | 31% |
| апрель 2026 г. | 38% |
| май 2026 г. | 20% |
| июнь 2026 г. | 47% |
| июль 2026 г. | 30% |
| август 2026 г. | 36% |
| сентябрь 2026 г. | 13% |
| октябрь 2026 г. | 33% |
Индекс активности аренды
11-74%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 35% |
| декабрь 2025 г. | 74% |
| январь 2026 г. | 36% |
| февраль 2026 г. | 33% |
| март 2026 г. | 58% |
| апрель 2026 г. | 29% |
| май 2026 г. | 11% |
| июнь 2026 г. | 70% |
| июль 2026 г. | 38% |
| август 2026 г. | 38% |
| сентябрь 2026 г. | 25% |
| октябрь 2026 г. | 26% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Le Grau-du-Roi
Ле Гра-дю-Руа — приморский город на Средиземном побережье департамента Гард, расположен вдоль широкого песчаного побережья у устья Роны. Он сочетает морское наследие с курортной жизнью, имеет рабочую гавань, защищённую набережную и цепочку пляжей, которые привлекают посетителей и местных жителей. Исторически рыбацкая деревня, он остаётся глубоко укоренённым в прибрежной торговле. Экономическая активность сосредоточена на туризме и морской экономике. Компактная гавань-марина, гостиничный бизнес, рестораны и услуги по рыбе поддерживают спрос, дополняются торговлей и региональными транспортными связями, которые соединяют город с близлежащими центрами. Арендный спрос формируется сезонным туризмом, покупателями вторичного жилья и профессионалами, ценящими прибрежный доступ и образ жизни, связанный с морем.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.43 % | 391 | 17 | €217,000 | €680 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.