Le Grau-du-Roi: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Gard department
Надежность
Низкая
Le Grau-du-Roi: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
27Слабый
27 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
53Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€217,000
| 1M | -6.1% |
| 1Y | -12.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €255,000 |
| октябрь 2025 г. | €230,000 |
| ноябрь 2025 г. | €232,000 |
| декабрь 2025 г. | €232,000 |
| январь 2026 г. | €235,500 |
| февраль 2026 г. | €241,500 |
| март 2026 г. | €229,250 |
| апрель 2026 г. | €226,000 |
| май 2026 г. | €246,100 |
| июнь 2026 г. | €242,000 |
| июль 2026 г. | €231,000 |
| август 2026 г. | €217,000 |
Медианная месячная аренда
€590
| 1M | -0.8% |
| 1Y | +2.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €600 |
| октябрь 2025 г. | €620 |
| ноябрь 2025 г. | €620 |
| декабрь 2025 г. | €600 |
| январь 2026 г. | €690 |
| февраль 2026 г. | €690 |
| март 2026 г. | €680 |
| апрель 2026 г. | €620 |
| май 2026 г. | €650 |
| июнь 2026 г. | €670 |
| июль 2026 г. | €600 |
| август 2026 г. | €590 |
Валовая арендная доходность
4.91%
| 1M | +12.6% |
| 1Y | +13% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 4.22% |
| октябрь 2025 г. | 4.52% |
| ноябрь 2025 г. | 4.32% |
| декабрь 2025 г. | 4.18% |
| январь 2026 г. | 3.73% |
| февраль 2026 г. | 3.78% |
| март 2026 г. | 3.52% |
| апрель 2026 г. | 4.33% |
| май 2026 г. | 4.18% |
| июнь 2026 г. | 4.28% |
| июль 2026 г. | 4.37% |
| август 2026 г. | 4.91% |
Медианная цена за м²
€5,430
| 1M | +2.9% |
| 1Y | +3.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €5,430 |
| октябрь 2025 г. | €5,170 |
| ноябрь 2025 г. | €5,400 |
| декабрь 2025 г. | €5,400 |
| январь 2026 г. | €5,390 |
| февраль 2026 г. | €5,620 |
| март 2026 г. | €5,460 |
| апрель 2026 г. | €5,380 |
| май 2026 г. | €5,470 |
| июнь 2026 г. | €5,380 |
| июль 2026 г. | €5,270 |
| август 2026 г. | €5,430 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (453 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
20-47%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 30% |
| октябрь 2025 г. | 37% |
| ноябрь 2025 г. | 37% |
| декабрь 2025 г. | 30% |
| январь 2026 г. | 28% |
| февраль 2026 г. | 26% |
| март 2026 г. | 31% |
| апрель 2026 г. | 38% |
| май 2026 г. | 20% |
| июнь 2026 г. | 47% |
| июль 2026 г. | 30% |
| август 2026 г. | 36% |
Индекс активности аренды
11-74%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 30% |
| октябрь 2025 г. | 50% |
| ноябрь 2025 г. | 35% |
| декабрь 2025 г. | 74% |
| январь 2026 г. | 36% |
| февраль 2026 г. | 33% |
| март 2026 г. | 58% |
| апрель 2026 г. | 29% |
| май 2026 г. | 11% |
| июнь 2026 г. | 70% |
| июль 2026 г. | 38% |
| август 2026 г. | 38% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Le Grau-du-Roi
Ле Гра-дю-Руа — приморский город на Средиземном побережье департамента Гард, расположен вдоль широкого песчаного побережья у устья Роны. Он сочетает морское наследие с курортной жизнью, имеет рабочую гавань, защищённую набережную и цепочку пляжей, которые привлекают посетителей и местных жителей. Исторически рыбацкая деревня, он остаётся глубоко укоренённым в прибрежной торговле. Экономическая активность сосредоточена на туризме и морской экономике. Компактная гавань-марина, гостиничный бизнес, рестораны и услуги по рыбе поддерживают спрос, дополняются торговлей и региональными транспортными связями, которые соединяют город с близлежащими центрами. Арендный спрос формируется сезонным туризмом, покупателями вторичного жилья и профессионалами, ценящими прибрежный доступ и образ жизни, связанный с морем.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.91 % | 387 | 12 | €217,000 | €590 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.