Le Plessis-Trévise: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Val-de-Marne department
Надежность
Низкая
Le Plessis-Trévise: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
28Слабый
28 / 100
Инвестиционная привлекательность
13Ценовой импульс
56Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€235,000
| 1M | -4.1% |
| 1Y | -9.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €255,000 |
| декабрь 2025 г. | €249,000 |
| январь 2026 г. | €249,000 |
| февраль 2026 г. | €245,000 |
| март 2026 г. | €254,700 |
| апрель 2026 г. | €249,000 |
| май 2026 г. | €249,000 |
| июнь 2026 г. | €245,000 |
| июль 2026 г. | €240,000 |
| август 2026 г. | €248,250 |
| сентябрь 2026 г. | €245,000 |
| октябрь 2026 г. | €235,000 |
Медианная месячная аренда
€1,000
| 1M | -0.4% |
| 1Y | -18.2% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,120 |
| декабрь 2025 г. | €1,120 |
| январь 2026 г. | €1,110 |
| февраль 2026 г. | €1,100 |
| март 2026 г. | €1,120 |
| апрель 2026 г. | €1,020 |
| май 2026 г. | €1,050 |
| июнь 2026 г. | €960 |
| июль 2026 г. | €940 |
| август 2026 г. | €970 |
| сентябрь 2026 г. | €1,000 |
| октябрь 2026 г. | €1,000 |
Валовая арендная доходность
5.89%
| 1M | +3.8% |
| 1Y | +5.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.81% |
| декабрь 2025 г. | 5.67% |
| январь 2026 г. | 5.69% |
| февраль 2026 г. | 5.76% |
| март 2026 г. | 5.51% |
| апрель 2026 г. | 5.61% |
| май 2026 г. | 5.29% |
| июнь 2026 г. | 5.58% |
| июль 2026 г. | 5.68% |
| август 2026 г. | 5.39% |
| сентябрь 2026 г. | 5.68% |
| октябрь 2026 г. | 5.89% |
Медианная цена за м²
€3,720
| 1M | -1.4% |
| 1Y | -6.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,980 |
| декабрь 2025 г. | €3,890 |
| январь 2026 г. | €3,830 |
| февраль 2026 г. | €3,830 |
| март 2026 г. | €3,970 |
| апрель 2026 г. | €3,890 |
| май 2026 г. | €3,890 |
| июнь 2026 г. | €3,830 |
| июль 2026 г. | €3,690 |
| август 2026 г. | €3,750 |
| сентябрь 2026 г. | €3,770 |
| октябрь 2026 г. | €3,720 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (296 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 6.28% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €4,230 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 33 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 12 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (100%) | 45 listings (100%) |
Индекс активности продаж
4-34%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 34% |
| декабрь 2025 г. | 27% |
| январь 2026 г. | 32% |
| февраль 2026 г. | 21% |
| март 2026 г. | 25% |
| апрель 2026 г. | 19% |
| май 2026 г. | 4% |
| июнь 2026 г. | 34% |
| июль 2026 г. | 23% |
| август 2026 г. | 30% |
| сентябрь 2026 г. | 9% |
| октябрь 2026 г. | 7% |
Индекс активности аренды
4-78%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 78% |
| декабрь 2025 г. | 57% |
| январь 2026 г. | 58% |
| февраль 2026 г. | 54% |
| март 2026 г. | 53% |
| апрель 2026 г. | 67% |
| май 2026 г. | 25% |
| июнь 2026 г. | 67% |
| июль 2026 г. | 54% |
| август 2026 г. | 60% |
| сентябрь 2026 г. | 32% |
| октябрь 2026 г. | 4% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €208k |
| декабрь 2025 г. | €209k |
| январь 2026 г. | €208k |
| февраль 2026 г. | €209k |
| март 2026 г. | €200k |
| апрель 2026 г. | €206.5k |
| май 2026 г. | €209k |
| июнь 2026 г. | €209k |
| июль 2026 г. | €205k |
| август 2026 г. | €215k |
| сентябрь 2026 г. | €212k |
| октябрь 2026 г. | €190k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €990 |
| декабрь 2025 г. | €930 |
| январь 2026 г. | €940 |
| февраль 2026 г. | €890 |
| март 2026 г. | €960 |
| апрель 2026 г. | €1,010 |
| май 2026 г. | €980 |
| июнь 2026 г. | €950 |
| июль 2026 г. | €950 |
| август 2026 г. | €940 |
| сентябрь 2026 г. | €990 |
| октябрь 2026 г. | €990 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 17.46 |
| декабрь 2025 г. | 18.73 |
| январь 2026 г. | 18.52 |
| февраль 2026 г. | 19.53 |
| март 2026 г. | 17.36 |
| апрель 2026 г. | 17 |
| май 2026 г. | 17.86 |
| июнь 2026 г. | 18.33 |
| июль 2026 г. | 17.98 |
| август 2026 г. | 19.16 |
| сентябрь 2026 г. | 17.77 |
| октябрь 2026 г. | 15.93 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €4,430 |
| декабрь 2025 г. | €4,610 |
| январь 2026 г. | €4,580 |
| февраль 2026 г. | €4,620 |
| март 2026 г. | €4,410 |
| апрель 2026 г. | €4,560 |
| май 2026 г. | €4,620 |
| июнь 2026 г. | €4,640 |
| июль 2026 г. | €4,560 |
| август 2026 г. | €4,750 |
| сентябрь 2026 г. | €4,670 |
| октябрь 2026 г. | €4,230 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.89 % | 172 | 22 | €235,000 | €1,000 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 6.28 % | 33 | 12 | €190,000 | €990 |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.89% и ценами на недвижимость, начиная с €190,000, Le Plessis-Trévise
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Le Plessis-Trévise составляют €235,000, а медианная аренда — €1,000. Это значит, что объект с медианными показателями в Le Plessis-Trévise окупится за 19.6 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 6.28%, цена продажи €190,000, аренда €990.
Где именно стоит купить недвижимость?
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.