Les Abymes: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Guadeloupe department
Надежность
Низкая
Les Abymes: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
26Слабый
26 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
56Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€143,000
| 1M | -10.1% |
| 1Y | -3.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €146,500 |
| декабрь 2025 г. | €150,000 |
| январь 2026 г. | €150,000 |
| февраль 2026 г. | €150,000 |
| март 2026 г. | €149,600 |
| апрель 2026 г. | €145,750 |
| май 2026 г. | €145,750 |
| июнь 2026 г. | €141,500 |
| июль 2026 г. | €144,000 |
| август 2026 г. | €151,500 |
| сентябрь 2026 г. | €159,000 |
| октябрь 2026 г. | €143,000 |
Медианная месячная аренда
€890
| 1M | -1.4% |
| 1Y | -4.8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €950 |
| декабрь 2025 г. | €950 |
| январь 2026 г. | €940 |
| февраль 2026 г. | €870 |
| март 2026 г. | €920 |
| апрель 2026 г. | €900 |
| май 2026 г. | €900 |
| июнь 2026 г. | €830 |
| июль 2026 г. | €940 |
| август 2026 г. | €870 |
| сентябрь 2026 г. | €900 |
| октябрь 2026 г. | €890 |
Валовая арендная доходность
7.77%
| 1M | +5.3% |
| 1Y | +3.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 7.64% |
| декабрь 2025 г. | 7.5% |
| январь 2026 г. | 7.43% |
| февраль 2026 г. | 7.05% |
| март 2026 г. | 7.61% |
| апрель 2026 г. | 7.3% |
| май 2026 г. | 6.97% |
| июнь 2026 г. | 7.68% |
| июль 2026 г. | 7.9% |
| август 2026 г. | 7.75% |
| сентябрь 2026 г. | 7.38% |
| октябрь 2026 г. | 7.77% |
Медианная цена за м²
€2,390
| 1M | -9.7% |
| 1Y | -4.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,470 |
| декабрь 2025 г. | €2,520 |
| январь 2026 г. | €2,540 |
| февраль 2026 г. | €2,540 |
| март 2026 г. | €2,590 |
| апрель 2026 г. | €2,380 |
| май 2026 г. | €2,390 |
| июнь 2026 г. | €2,340 |
| июль 2026 г. | €2,350 |
| август 2026 г. | €2,420 |
| сентябрь 2026 г. | €2,640 |
| октябрь 2026 г. | €2,390 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (55 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
0-33%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 33% |
| декабрь 2025 г. | 26% |
| январь 2026 г. | 22% |
| февраль 2026 г. | 20% |
| март 2026 г. | 30% |
| апрель 2026 г. | 19% |
| май 2026 г. | 8% |
| июнь 2026 г. | 30% |
| июль 2026 г. | 26% |
| август 2026 г. | 22% |
| сентябрь 2026 г. | 19% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Индекс активности аренды
0-41%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 17% |
| декабрь 2025 г. | 36% |
| январь 2026 г. | 41% |
| февраль 2026 г. | 27% |
| март 2026 г. | 29% |
| апрель 2026 г. | 38% |
| май 2026 г. | 30% |
| июнь 2026 г. | 37% |
| июль 2026 г. | 23% |
| август 2026 г. | 26% |
| сентябрь 2026 г. | 32% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.77 % | 33 | 26 | €143,000 | €890 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.