Quimper: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Finistère department
Надежность
Высокая
Quimper: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
75Хороший
75 / 100
Инвестиционная привлекательность
54Ценовой импульс
43Спрос на аренду
50Спрос на покупку
34Медианная цена предложения
€169,850
| 1M | -0.1% |
| 1Y | -1.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €166,950 |
| сентябрь 2025 г. | €167,000 |
| октябрь 2025 г. | €174,000 |
| ноябрь 2025 г. | €174,000 |
| декабрь 2025 г. | €171,910 |
| январь 2026 г. | €170,190 |
| февраль 2026 г. | €168,900 |
| март 2026 г. | €168,000 |
| апрель 2026 г. | €170,790 |
| май 2026 г. | €173,000 |
| июнь 2026 г. | €170,090 |
| июль 2026 г. | €169,850 |
Медианная месячная аренда
€570
| 1M | +4.1% |
| 1Y | +9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €540 |
| сентябрь 2025 г. | €560 |
| октябрь 2025 г. | €550 |
| ноябрь 2025 г. | €590 |
| декабрь 2025 г. | €600 |
| январь 2026 г. | €600 |
| февраль 2026 г. | €590 |
| март 2026 г. | €570 |
| апрель 2026 г. | €580 |
| май 2026 г. | €570 |
| июнь 2026 г. | €550 |
| июль 2026 г. | €570 |
Валовая арендная доходность
4.8%
| 1M | -7.1% |
| 1Y | +22.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 4.44% |
| сентябрь 2025 г. | 4.88% |
| октябрь 2025 г. | 4.36% |
| ноябрь 2025 г. | 4.23% |
| декабрь 2025 г. | 4.34% |
| январь 2026 г. | 4.38% |
| февраль 2026 г. | 4.99% |
| март 2026 г. | 5.43% |
| апрель 2026 г. | 5.35% |
| май 2026 г. | 5.14% |
| июнь 2026 г. | 5.17% |
| июль 2026 г. | 4.8% |
Медианная цена за м²
€2,880
| 1M | +1.3% |
| 1Y | -9.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,930 |
| сентябрь 2025 г. | €2,930 |
| октябрь 2025 г. | €3,050 |
| ноябрь 2025 г. | €3,160 |
| декабрь 2025 г. | €3,070 |
| январь 2026 г. | €3,210 |
| февраль 2026 г. | €2,960 |
| март 2026 г. | €3,050 |
| апрель 2026 г. | €2,890 |
| май 2026 г. | €3,090 |
| июнь 2026 г. | €2,840 |
| июль 2026 г. | €2,880 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (535 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 3.99% |
| 3 спальни | 4.52% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 30–40 м² | 3.88% |
| квартиры 40–50 м² | 4.5% |
| квартиры 50–60 м² | 5.69% |
| квартиры 60–70 м² | 4.41% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €3,880 |
| 3 спальни | €3,060 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 30–40 м² | 4470 |
| квартиры 40–50 м² | 3660 |
| квартиры 50–60 м² | 2840 |
| квартиры 60–70 м² | 3120 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 143 |
| 3 спальни | 130 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 30–40 м² | 46 |
| квартиры 40–50 м² | 90 |
| квартиры 50–60 м² | 39 |
| квартиры 60–70 м² | 100 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 39 |
| 3 спальни | 21 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 30–40 м² | 23 |
| квартиры 40–50 м² | 16 |
| квартиры 50–60 м² | 9 |
| квартиры 60–70 м² | 8 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (55%)
3 спальни (45%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (55%) | 182 listings (55%) |
| 3 спальни (45%) | 151 listings (45%) |
Индекс активности продаж
15-47%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 41% |
| сентябрь 2025 г. | 24% |
| октябрь 2025 г. | 23% |
| ноябрь 2025 г. | 26% |
| декабрь 2025 г. | 25% |
| январь 2026 г. | 34% |
| февраль 2026 г. | 23% |
| март 2026 г. | 25% |
| апрель 2026 г. | 37% |
| май 2026 г. | 15% |
| июнь 2026 г. | 47% |
| июль 2026 г. | 22% |
Индекс активности аренды
10-65%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 59% |
| сентябрь 2025 г. | 34% |
| октябрь 2025 г. | 49% |
| ноябрь 2025 г. | 48% |
| декабрь 2025 г. | 43% |
| январь 2026 г. | 42% |
| февраль 2026 г. | 27% |
| март 2026 г. | 45% |
| апрель 2026 г. | 45% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 65% |
| июль 2026 г. | 48% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €164.8k | €201.3k |
| сентябрь 2025 г. | €162.8k | €199k |
| октябрь 2025 г. | €168.3k | €201.4k |
| ноябрь 2025 г. | €168.6k | €199.9k |
| декабрь 2025 г. | €168.7k | €199k |
| январь 2026 г. | €167k | €195k |
| февраль 2026 г. | €167.5k | €193k |
| март 2026 г. | €161.3k | €193k |
| апрель 2026 г. | €162.1k | €193k |
| май 2026 г. | €169.7k | €195k |
| июнь 2026 г. | €160k | €193k |
| июль 2026 г. | €167k | €195k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €540 | €720 |
| сентябрь 2025 г. | €550 | €740 |
| октябрь 2025 г. | €580 | €730 |
| ноябрь 2025 г. | €570 | €740 |
| декабрь 2025 г. | €600 | €730 |
| январь 2026 г. | €600 | €720 |
| февраль 2026 г. | €580 | €740 |
| март 2026 г. | €580 | €740 |
| апрель 2026 г. | €580 | €740 |
| май 2026 г. | €560 | €730 |
| июнь 2026 г. | €550 | €750 |
| июль 2026 г. | €560 | €740 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | 25.67 | 23.43 |
| сентябрь 2025 г. | 24.66 | 22.41 |
| октябрь 2025 г. | 24.39 | 23.02 |
| ноябрь 2025 г. | 24.86 | 22.67 |
| декабрь 2025 г. | 23.43 | 22.75 |
| январь 2026 г. | 23.39 | 22.52 |
| февраль 2026 г. | 24.17 | 21.88 |
| март 2026 г. | 23.17 | 21.88 |
| апрель 2026 г. | 23.29 | 21.88 |
| май 2026 г. | 25.48 | 22.41 |
| июнь 2026 г. | 24.13 | 21.44 |
| июль 2026 г. | 25.08 | 22.11 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €4,120 | €3,200 |
| сентябрь 2025 г. | €3,900 | €3,130 |
| октябрь 2025 г. | €3,910 | €3,160 |
| ноябрь 2025 г. | €4,010 | €3,130 |
| декабрь 2025 г. | €4,030 | €3,120 |
| январь 2026 г. | €4,120 | €3,050 |
| февраль 2026 г. | €3,930 | €3,020 |
| март 2026 г. | €3,840 | €3,020 |
| апрель 2026 г. | €3,730 | €3,020 |
| май 2026 г. | €4,140 | €3,070 |
| июнь 2026 г. | €3,720 | €3,030 |
| июль 2026 г. | €3,880 | €3,060 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€7,950
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€7,965
Годовой доход от аренды
По состоянию на июль 2026 г., валовая доходность от аренды в Quimper варьировалась от ~5.3% в районах с самой низкой доходностью до ~5.31% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.8 % | 372 | 86 | €169,850 | €570 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 3.99 % | 143 | 39 | €167,000 | €560 |
3 спальни | 4.52 % | 130 | 21 | €195,000 | €740 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 4.8% и ценами на недвижимость, начиная с €167,000, Quimper
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Quimper составляют €169,850, а медианная аренда — €570. Это значит, что объект с медианными показателями в Quimper окупится за 24.8 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 3.99%, цена продажи €167,000, аренда €560.
3-комнатная квартира: медианная доходность 4.52%, цена продажи €195,000, аренда €740.
Где именно стоит купить недвижимость?
Quimper предлагает доходность до 5.31% для медианная квартира. Изучите Quimper подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.