Finistère department: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Франция
Надежность
Высокая

Finistère department: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

74Хороший
74 / 100
Инвестиционная привлекательность
52
Ценовой импульс
50
Спрос на аренду
75
Спрос на покупку
58

Медианная цена предложения

€182,000
1M
-0.3%
1Y
-5.2%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
август 2025 г.€190,000
сентябрь 2025 г.€190,800
октябрь 2025 г.€189,000
ноябрь 2025 г.€187,030
декабрь 2025 г.€188,000
январь 2026 г.€189,000
февраль 2026 г.€187,010
март 2026 г.€186,000
апрель 2026 г.€185,000
май 2026 г.€185,000
июнь 2026 г.€182,500
июль 2026 г.€182,000

Медианная месячная аренда

€570
1M
+3%
1Y
-2.3%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
август 2025 г.€570
сентябрь 2025 г.€590
октябрь 2025 г.€590
ноябрь 2025 г.€600
декабрь 2025 г.€600
январь 2026 г.€600
февраль 2026 г.€610
март 2026 г.€590
апрель 2026 г.€570
май 2026 г.€590
июнь 2026 г.€550
июль 2026 г.€570

Валовая арендная доходность

4.22%
1M
-0.6%
1Y
+14.2%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
август 2025 г.4.21%
сентябрь 2025 г.4.16%
октябрь 2025 г.4.32%
ноябрь 2025 г.4.41%
декабрь 2025 г.4.32%
январь 2026 г.4.26%
февраль 2026 г.4.4%
март 2026 г.4.4%
апрель 2026 г.4.24%
май 2026 г.4.39%
июнь 2026 г.4.25%
июль 2026 г.4.22%

Медианная цена за м²

€2,980
1M
-1.8%
1Y
-4.4%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
август 2025 г.€3,150
сентябрь 2025 г.€3,140
октябрь 2025 г.€3,100
ноябрь 2025 г.€3,100
декабрь 2025 г.€3,130
январь 2026 г.€3,150
февраль 2026 г.€3,120
март 2026 г.€3,100
апрель 2026 г.€3,080
май 2026 г.€3,080
июнь 2026 г.€3,040
июль 2026 г.€2,980

Структура рынка

Объявления о недвижимости (8,355 на продажу)

Лучший субрынок

75
Валовая арендная доходность
4.8 %
Медианная цена предложения
€169.8k
Медианная месячная аренда
€570

Валовая арендная доходность

Валовая арендная доходность
КатегорияВаловая арендная доходность
1 спальня4.29%
2 спальни4.19%
3 спальни4.25%
4+ спальни2.37%
Валовая арендная доходность
КатегорияВаловая арендная доходность
квартиры < 30 м²5.13%
квартиры 30–40 м²4.75%
квартиры 40–50 м²4.4%
квартиры 50–60 м²4.49%
квартиры 60–70 м²4.26%
квартиры 70–80 м²4.38%
квартиры 80–90 м²4.21%
квартиры 90–100 м²2.42%
квартиры 100–110 м²3.32%

Медианная цена за м²

Медианная цена за м²
КатегорияМедианная цена за м²
1 спальня€4,300
2 спальни€3,930
3 спальни€3,230
4+ спальни€2,520
Медианная цена за м²
КатегорияМедианная цена за м²
квартиры < 30 м²4100
квартиры 30–40 м²3860
квартиры 40–50 м²3930
квартиры 50–60 м²3290
квартиры 60–70 м²3210
квартиры 70–80 м²2820
квартиры 80–90 м²2550
квартиры 90–100 м²2320
квартиры 100–110 м²2810

Количество объявлений на продажу

Количество объявлений на продажу
КатегорияКоличество объявлений на продажу
1 спальня176
2 спальни766
3 спальни810
4+ спальни581
Количество объявлений на продажу
КатегорияКоличество объявлений на продажу
квартиры < 30 м²130
квартиры 30–40 м²235
квартиры 40–50 м²509
квартиры 50–60 м²246
квартиры 60–70 м²542
квартиры 70–80 м²223
квартиры 80–90 м²161
квартиры 90–100 м²109
квартиры 100–110 м²78

Количество объявлений в аренду

Количество объявлений в аренду
КатегорияКоличество объявлений в аренду
1 спальня179
2 спальни188
3 спальни138
4+ спальни107
Количество объявлений в аренду
КатегорияКоличество объявлений в аренду
квартиры < 30 м²192
квартиры 30–40 м²82
квартиры 40–50 м²82
квартиры 50–60 м²72
квартиры 60–70 м²62
квартиры 70–80 м²44
квартиры 80–90 м²30
квартиры 90–100 м²28
квартиры 100–110 м²17

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

1 спальня (12%)
2 спальни (32%)
3 спальни (32%)
4+ спальни (23%)
Объявления по размерам недвижимости
КатегорияОбъявления по размерам недвижимости
1 спальня (12%)355 listings (12%)
2 спальни (32%)954 listings (32%)
3 спальни (32%)948 listings (32%)
4+ спальни (23%)688 listings (23%)

Индекс активности продаж

24-46%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
август 2025 г.40%
сентябрь 2025 г.28%
октябрь 2025 г.32%
ноябрь 2025 г.31%
декабрь 2025 г.31%
январь 2026 г.31%
февраль 2026 г.24%
март 2026 г.28%
апрель 2026 г.31%
май 2026 г.26%
июнь 2026 г.46%
июль 2026 г.27%

Индекс активности аренды

11-57%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
август 2025 г.57%
сентябрь 2025 г.40%
октябрь 2025 г.44%
ноябрь 2025 г.43%
декабрь 2025 г.55%
январь 2026 г.33%
февраль 2026 г.27%
март 2026 г.44%
апрель 2026 г.46%
май 2026 г.11%
июнь 2026 г.55%
июль 2026 г.45%

Медианная цена предложения

Медианная цена предложения
Месяц1 спальня2 спальни3 спальни4+ спальни
август 2025 г.€114.9k€169k€225.3k€227k
сентябрь 2025 г.€118.8k€167.4k€223.7k€237.8k
октябрь 2025 г.€117.7k€169.7k€215k€239k
ноябрь 2025 г.€120.8k€168k€209.9k€230.8k
декабрь 2025 г.€125.4k€171k€213.9k€229k
январь 2026 г.€125k€170k€224.5k€231k
февраль 2026 г.€109.8k€170k€219.9k€229k
март 2026 г.€113k€170k€218.4k€228.9k
апрель 2026 г.€117.5k€170k€210k€225k
май 2026 г.€124.7k€170.9k€207k€234.2k
июнь 2026 г.€123.9k€168.8k€203.0k€223.3k
июль 2026 г.€126k€168.9k€206k€224k

Медианная месячная аренда

Медианная месячная аренда
Месяц1 спальня2 спальни3 спальни4+ спальни
август 2025 г.€440€580€740€720
сентябрь 2025 г.€450€580€750€750
октябрь 2025 г.€460€580€740€740
ноябрь 2025 г.€470€590€750€780
декабрь 2025 г.€450€600€750€770
январь 2026 г.€460€600€750€740
февраль 2026 г.€450€600€750€700
март 2026 г.€450€600€760€700
апрель 2026 г.€450€580€750€460
май 2026 г.€460€580€750€710
июнь 2026 г.€450€580€750€450
июль 2026 г.€450€590€730€440

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Месяц1 спальня2 спальни3 спальни4+ спальни
август 2025 г.21.7524.2825.5426.27
сентябрь 2025 г.2224.0525.0226.42
октябрь 2025 г.21.2124.3824.3826.91
ноябрь 2025 г.21.6123.7323.3224.73
декабрь 2025 г.23.2323.7523.7624.95
январь 2026 г.22.6723.6124.9426.19
февраль 2026 г.20.3223.6524.4327.2
март 2026 г.20.9323.6124.0127.25
апрель 2026 г.21.7624.5923.3340.54
май 2026 г.22.5924.5522.9227.39
июнь 2026 г.22.9424.2522.5641.35
июль 2026 г.23.3323.8623.5242.14

Медианная цена за м²

Медианная цена за м²
Месяц1 спальня2 спальни3 спальни4+ спальни
август 2025 г.€4,590€3,930€3,580€2,520
сентябрь 2025 г.€4,610€3,890€3,550€2,640
октябрь 2025 г.€4,610€3,910€3,410€2,660
ноябрь 2025 г.€4,650€3,910€3,330€2,570
декабрь 2025 г.€4,630€3,980€3,370€2,570
январь 2026 г.€4,780€3,950€3,530€2,580
февраль 2026 г.€4,060€3,950€3,460€2,610
март 2026 г.€4,040€3,950€3,420€2,610
апрель 2026 г.€4,150€3,950€3,320€2,560
май 2026 г.€4,400€3,970€3,250€2,660
июнь 2026 г.€4,210€3,930€3,180€2,530
июль 2026 г.€4,300€3,930€3,230€2,520

Сценарии доходности

* При вложении €150,000

Район с низкой доходностью

€2,940

Годовой доход от аренды

Район с высокой доходностью

€9,975

Годовой доход от аренды

По состоянию на июль 2026 г., валовая доходность от аренды в Finistère department варьировалась от ~1.96% в районах с самой низкой доходностью до ~6.65% в районах с самой высокой доходностью.

Название
Все
4.22 %
2,335
612
€182,000
€570
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
4.29 %
176
179
€126,000
€450
2 спальни
4.19 %
766
188
€168,900
€590
3 спальни
4.25 %
810
138
€206,000
€730
4+ спальни
2.37 %
581
107
€224,000
€440

Итоги и ключевые выводы

С доходностью от аренды в 4.22% и ценами на недвижимость, начиная с €126,000, Finistère department

может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.

Медианные цены на недвижимость в Finistère department составляют €182,000, а медианная аренда — €570. Это значит, что объект с медианными показателями в Finistère department окупится за 26.6 лет.

Детализированный обзор доходности недвижимости:

1-комнатная квартира: медианная доходность 4.29%, цена продажи €126,000, аренда €450.

2-комнатная квартира: медианная доходность 4.19%, цена продажи €168,900, аренда €590.

3-комнатная квартира: медианная доходность 4.25%, цена продажи €206,000, аренда €730.

4+ комнатная квартира: медианная доходность 2.37%, цена продажи €224,000, аренда €440.

Где именно стоит купить недвижимость?

Finistère department предлагает доходность до 6.65% для медианная квартира. Изучите Finistère department подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.