Изображение логотипа сайта

Côtes-d'Armor department: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Франция
Надежность
Высокая

Côtes-d'Armor department: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

68Средний
68 / 100
Инвестиционная привлекательность
31
Ценовой импульс
65
Спрос на аренду
58
Спрос на покупку
71

Медианная цена предложения

€229,240
1M
+5.2%
1Y
-1.6%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
август 2025 г.€229,950
сентябрь 2025 г.€229,000
октябрь 2025 г.€230,000
ноябрь 2025 г.€226,000
декабрь 2025 г.€220,950
январь 2026 г.€219,440
февраль 2026 г.€218,750
март 2026 г.€218,000
апрель 2026 г.€234,000
май 2026 г.€223,500
июнь 2026 г.€217,950
июль 2026 г.€229,240

Медианная месячная аренда

€550
1M
+2.9%
1Y
+3.8%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
август 2025 г.€540
сентябрь 2025 г.€550
октябрь 2025 г.€550
ноябрь 2025 г.€560
декабрь 2025 г.€570
январь 2026 г.€570
февраль 2026 г.€560
март 2026 г.€550
апрель 2026 г.€550
май 2026 г.€560
июнь 2026 г.€530
июль 2026 г.€550

Валовая арендная доходность

3.53%
1M
-3.7%
1Y
+20%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
август 2025 г.3.24%
сентябрь 2025 г.3.27%
октябрь 2025 г.3.21%
ноябрь 2025 г.3.36%
декабрь 2025 г.3.14%
январь 2026 г.3.29%
февраль 2026 г.3.32%
март 2026 г.3.49%
апрель 2026 г.3.38%
май 2026 г.3.51%
июнь 2026 г.3.67%
июль 2026 г.3.53%

Медианная цена за м²

€3,610
1M
+5.4%
1Y
-2.4%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
август 2025 г.€3,650
сентябрь 2025 г.€3,640
октябрь 2025 г.€3,660
ноябрь 2025 г.€3,590
декабрь 2025 г.€3,550
январь 2026 г.€3,530
февраль 2026 г.€3,520
март 2026 г.€3,500
апрель 2026 г.€3,700
май 2026 г.€3,600
июнь 2026 г.€3,420
июль 2026 г.€3,610

Структура рынка

Объявления о недвижимости (4,766 на продажу)

Лучший субрынок

Saint-Brieuc

62
Валовая арендная доходность
4.97 %
Медианная цена предложения
€155k
Медианная месячная аренда
€520

Валовая арендная доходность

Валовая арендная доходность
КатегорияВаловая арендная доходность
2 спальни3.87%
3 спальни3.36%
4+ спальни1.93%
Валовая арендная доходность
КатегорияВаловая арендная доходность
квартиры 30–40 м²3.75%
квартиры 40–50 м²3.87%

Медианная цена за м²

Медианная цена за м²
КатегорияМедианная цена за м²
2 спальни€4,190
3 спальни€3,950
4+ спальни€3,990
Медианная цена за м²
КатегорияМедианная цена за м²
квартиры 30–40 м²4570
квартиры 40–50 м²4300

Количество объявлений на продажу

Количество объявлений на продажу
КатегорияКоличество объявлений на продажу
2 спальни225
3 спальни365
4+ спальни245
Количество объявлений на продажу
КатегорияКоличество объявлений на продажу
квартиры 30–40 м²69
квартиры 40–50 м²159

Количество объявлений в аренду

Количество объявлений в аренду
КатегорияКоличество объявлений в аренду
2 спальни40
3 спальни16
4+ спальни30
Количество объявлений в аренду
КатегорияКоличество объявлений в аренду
квартиры 30–40 м²26
квартиры 40–50 м²21

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

2 спальни (29%)
3 спальни (41%)
4+ спальни (30%)
Объявления по размерам недвижимости
КатегорияОбъявления по размерам недвижимости
2 спальни (29%)265 listings (29%)
3 спальни (41%)381 listings (41%)
4+ спальни (30%)275 listings (30%)

Индекс активности продаж

26-52%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
август 2025 г.38%
сентябрь 2025 г.29%
октябрь 2025 г.36%
ноябрь 2025 г.42%
декабрь 2025 г.38%
январь 2026 г.43%
февраль 2026 г.26%
март 2026 г.38%
апрель 2026 г.39%
май 2026 г.43%
июнь 2026 г.52%
июль 2026 г.31%

Индекс активности аренды

7-47%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
август 2025 г.44%
сентябрь 2025 г.29%
октябрь 2025 г.26%
ноябрь 2025 г.30%
декабрь 2025 г.45%
январь 2026 г.19%
февраль 2026 г.22%
март 2026 г.38%
апрель 2026 г.37%
май 2026 г.7%
июнь 2026 г.47%
июль 2026 г.46%

Медианная цена предложения

Медианная цена предложения
Месяц2 спальни
август 2025 г.€179.9k
сентябрь 2025 г.€183k
октябрь 2025 г.€183k
ноябрь 2025 г.€179.9k
декабрь 2025 г.€176.9k
январь 2026 г.€177k
февраль 2026 г.€178.4k
март 2026 г.€174.3k
апрель 2026 г.€182k
май 2026 г.€178.5k
июнь 2026 г.€178.5k
июль 2026 г.€180.2k

Медианная месячная аренда

Медианная месячная аренда
Месяц2 спальни
август 2025 г.€600
сентябрь 2025 г.€580
октябрь 2025 г.€550
ноябрь 2025 г.€560
декабрь 2025 г.€560
январь 2026 г.€570
февраль 2026 г.€560
март 2026 г.€550
апрель 2026 г.€550
май 2026 г.€550
июнь 2026 г.€530
июль 2026 г.€580

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Месяц2 спальни
август 2025 г.25.2
сентябрь 2025 г.26.48
октябрь 2025 г.27.73
ноябрь 2025 г.26.77
декабрь 2025 г.26.44
январь 2026 г.26.11
февраль 2026 г.26.67
март 2026 г.26.41
апрель 2026 г.27.6
май 2026 г.27.05
июнь 2026 г.27.83
июль 2026 г.25.85

Медианная цена за м²

Медианная цена за м²
Месяц2 спальни
август 2025 г.€4,040
сентябрь 2025 г.€4,080
октябрь 2025 г.€4,150
ноябрь 2025 г.€4,110
декабрь 2025 г.€4,110
январь 2026 г.€4,120
февраль 2026 г.€4,150
март 2026 г.€4,090
апрель 2026 г.€4,230
май 2026 г.€4,200
июнь 2026 г.€4,210
июль 2026 г.€4,190
Название
Все
3.53 %
885
125
€229,240
€550
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
3.87 %
225
40
€180,200
€580
3 спальни
3.36 %
365
16
€253,000
€710
4+ спальни
1.93 %
245
30
€362,900
€580

Итоги и ключевые выводы

С доходностью от аренды в 3.53% и ценами на недвижимость, начиная с €180,200, Côtes-d'Armor department

может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.

Медианные цены на недвижимость в Côtes-d'Armor department составляют €229,240, а медианная аренда — €550. Это значит, что объект с медианными показателями в Côtes-d'Armor department окупится за 34.7 лет.

Детализированный обзор доходности недвижимости:

2-комнатная квартира: медианная доходность 3.87%, цена продажи €180,200, аренда €580.

3-комнатная квартира: медианная доходность 3.36%, цена продажи €253,000, аренда €710.

4+ комнатная квартира: медианная доходность 1.93%, цена продажи €362,900, аренда €580.

Где именно стоит купить недвижимость?