Morbihan department: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Франция
Надежность
Высокая
Morbihan department: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
71Хороший
71 / 100
Инвестиционная привлекательность
52Ценовой импульс
40Спрос на аренду
85Спрос на покупку
61Медианная цена предложения
€248,150
| 1M | +0.1% |
| 1Y | -0.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €248,890 |
| декабрь 2025 г. | €253,000 |
| январь 2026 г. | €257,130 |
| февраль 2026 г. | €245,000 |
| март 2026 г. | €243,000 |
| апрель 2026 г. | €249,000 |
| май 2026 г. | €252,000 |
| июнь 2026 г. | €244,900 |
| июль 2026 г. | €242,650 |
| август 2026 г. | €244,720 |
| сентябрь 2026 г. | €248,000 |
| октябрь 2026 г. | €248,150 |
Медианная месячная аренда
€670
| 1M | -4.3% |
| 1Y | -8.8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €720 |
| декабрь 2025 г. | €720 |
| январь 2026 г. | €700 |
| февраль 2026 г. | €700 |
| март 2026 г. | €670 |
| апрель 2026 г. | €650 |
| май 2026 г. | €670 |
| июнь 2026 г. | €680 |
| июль 2026 г. | €690 |
| август 2026 г. | €690 |
| сентябрь 2026 г. | €700 |
| октябрь 2026 г. | €670 |
Валовая арендная доходность
4.01%
| 1M | -2.5% |
| 1Y | -1.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 3.94% |
| декабрь 2025 г. | 3.79% |
| январь 2026 г. | 3.78% |
| февраль 2026 г. | 3.96% |
| март 2026 г. | 3.97% |
| апрель 2026 г. | 3.87% |
| май 2026 г. | 3.9% |
| июнь 2026 г. | 4.03% |
| июль 2026 г. | 4.12% |
| август 2026 г. | 3.95% |
| сентябрь 2026 г. | 4.11% |
| октябрь 2026 г. | 4.01% |
Медианная цена за м²
€3,950
| 1M | 0% |
| 1Y | -1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €4,010 |
| декабрь 2025 г. | €4,050 |
| январь 2026 г. | €4,080 |
| февраль 2026 г. | €3,930 |
| март 2026 г. | €3,920 |
| апрель 2026 г. | €3,990 |
| май 2026 г. | €4,060 |
| июнь 2026 г. | €3,940 |
| июль 2026 г. | €3,910 |
| август 2026 г. | €3,900 |
| сентябрь 2026 г. | €3,950 |
| октябрь 2026 г. | €3,950 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (8,994 на продажу)
Лучший субрынок
77
Валовая арендная доходность
4.94 %
Медианная цена предложения
€219k
Медианная месячная аренда
€620
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 1 спальня | 4.46% |
| 2 спальни | 4.12% |
| 3 спальни | 3.74% |
| 4+ спальни | 3.33% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 4.24% |
| квартиры 30–40 м² | 4.09% |
| квартиры 40–50 м² | 4.27% |
| квартиры 60–70 м² | 3.88% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 1 спальня | €5,430 |
| 2 спальни | €4,420 |
| 3 спальни | €4,160 |
| 4+ спальни | €4,090 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 5530 |
| квартиры 30–40 м² | 4840 |
| квартиры 40–50 м² | 4320 |
| квартиры 60–70 м² | 4200 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 1 спальня | 189 |
| 2 спальни | 671 |
| 3 спальни | 1,124 |
| 4+ спальни | 593 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 214 |
| квартиры 30–40 м² | 205 |
| квартиры 40–50 м² | 422 |
| квартиры 60–70 м² | 707 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 1 спальня | 66 |
| 2 спальни | 56 |
| 3 спальни | 60 |
| 4+ спальни | 20 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 57 |
| квартиры 30–40 м² | 38 |
| квартиры 40–50 м² | 32 |
| квартиры 60–70 м² | 30 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
1 спальня (9%)
2 спальни (26%)
3 спальни (43%)
4+ спальни (22%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 1 спальня (9%) | 255 listings (9%) |
| 2 спальни (26%) | 727 listings (26%) |
| 3 спальни (43%) | 1,184 listings (43%) |
| 4+ спальни (22%) | 613 listings (22%) |
Индекс активности продаж
18-46%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 34% |
| декабрь 2025 г. | 30% |
| январь 2026 г. | 34% |
| февраль 2026 г. | 27% |
| март 2026 г. | 32% |
| апрель 2026 г. | 31% |
| май 2026 г. | 18% |
| июнь 2026 г. | 46% |
| июль 2026 г. | 27% |
| август 2026 г. | 33% |
| сентябрь 2026 г. | 18% |
| октябрь 2026 г. | 18% |
Индекс активности аренды
14-62%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 41% |
| декабрь 2025 г. | 51% |
| январь 2026 г. | 34% |
| февраль 2026 г. | 35% |
| март 2026 г. | 53% |
| апрель 2026 г. | 43% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 62% |
| июль 2026 г. | 56% |
| август 2026 г. | 46% |
| сентябрь 2026 г. | 35% |
| октябрь 2026 г. | 21% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €138k | €192.9k | €274.6k |
| декабрь 2025 г. | €137.4k | €192.5k | €275.6k |
| январь 2026 г. | €136.6k | €195k | €274k |
| февраль 2026 г. | €139.0k | €189k | €267k |
| март 2026 г. | €127.2k | €191k | €265.7k |
| апрель 2026 г. | €129.9k | €187.2k | €271k |
| май 2026 г. | €126.8k | €188k | €269.9k |
| июнь 2026 г. | €134.5k | €187.6k | €269k |
| июль 2026 г. | €138.4k | €187.7k | €267k |
| август 2026 г. | €137.4k | €187k | €269k |
| сентябрь 2026 г. | €137.7k | €185k | €268k |
| октябрь 2026 г. | €125k | €187.2k | €269k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €550 | €650 | €860 |
| декабрь 2025 г. | €490 | €650 | €850 |
| январь 2026 г. | €450 | €660 | €810 |
| февраль 2026 г. | €480 | €650 | €870 |
| март 2026 г. | €460 | €600 | €840 |
| апрель 2026 г. | €420 | €660 | €800 |
| май 2026 г. | €430 | €650 | €820 |
| июнь 2026 г. | €480 | €640 | €860 |
| июль 2026 г. | €550 | €630 | €870 |
| август 2026 г. | €470 | €660 | €830 |
| сентябрь 2026 г. | €470 | €670 | €900 |
| октябрь 2026 г. | €470 | €640 | €840 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 20.91 | 24.73 | 26.6 |
| декабрь 2025 г. | 23.36 | 24.68 | 27.02 |
| январь 2026 г. | 25.16 | 24.81 | 28.19 |
| февраль 2026 г. | 24.27 | 24.23 | 25.57 |
| март 2026 г. | 23.04 | 26.53 | 26.36 |
| апрель 2026 г. | 25.78 | 23.64 | 28.23 |
| май 2026 г. | 24.53 | 24.1 | 27.38 |
| июнь 2026 г. | 23.35 | 24.47 | 26.07 |
| июль 2026 г. | 21.06 | 24.73 | 25.72 |
| август 2026 г. | 24.37 | 23.79 | 26.93 |
| сентябрь 2026 г. | 24.67 | 23.01 | 24.81 |
| октябрь 2026 г. | 22.4 | 24.26 | 26.72 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €5,520 | €4,500 | €4,280 |
| декабрь 2025 г. | €5,280 | €4,530 | €4,310 |
| январь 2026 г. | €5,250 | €4,630 | €4,240 |
| февраль 2026 г. | €5,350 | €4,400 | €4,120 |
| март 2026 г. | €5,090 | €4,440 | €4,150 |
| апрель 2026 г. | €5,200 | €4,360 | €4,200 |
| май 2026 г. | €5,100 | €4,400 | €4,220 |
| июнь 2026 г. | €5,380 | €4,370 | €4,200 |
| июль 2026 г. | €5,370 | €4,460 | €4,170 |
| август 2026 г. | €5,500 | €4,350 | €4,170 |
| сентябрь 2026 г. | €5,510 | €4,350 | €4,170 |
| октябрь 2026 г. | €5,430 | €4,420 | €4,160 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€6,480
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€6,600
Годовой доход от аренды
По состоянию на октябрь 2026 г., валовая доходность от аренды в Morbihan department варьировалась от ~4.32% в районах с самой низкой доходностью до ~4.4% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Города
77
Валовая арендная доходность
4.94 %
Медианная цена предложения
€219k
Медианная месячная аренда
€620
52
Валовая арендная доходность
4.16 %
Медианная цена предложения
€270.4k
Медианная месячная аренда
€690
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€151.7k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.23 %
Медианная цена предложения
€679.8k
Медианная месячная аренда
€1,330
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€175k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.57 %
Медианная цена предложения
€231.9k
Медианная месячная аренда
€460
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.07 %
Медианная цена предложения
€277.4k
Медианная месячная аренда
€660
22
Валовая арендная доходность
4.85 %
Медианная цена предложения
€224.3k
Медианная месячная аренда
€880
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
2.82 %
Медианная цена предложения
€228.0k
Медианная месячная аренда
€650
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€143k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.56 %
Медианная цена предложения
€354k
Медианная месячная аренда
€1,280
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.01 %
Медианная цена предложения
€208.6k
Медианная месячная аренда
€850
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.52 %
Медианная цена предложения
€229k
Медианная месячная аренда
€890
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.93 %
Медианная цена предложения
€393k
Медианная месячная аренда
€1,100
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€70k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.09 %
Медианная цена предложения
€325.4k
Медианная месячная аренда
€600
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€243.9k
Медианная месячная аренда
€1,150
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€144.1k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
7.59 %
Медианная цена предложения
€78.2k
Медианная месячная аренда
€500
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€231k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€317k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.23 %
Медианная цена предложения
€264k
Медианная месячная аренда
€730
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€188.4k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.51 %
Медианная цена предложения
€150.6k
Медианная месячная аренда
€800
22
Валовая арендная доходность
2.85 %
Медианная цена предложения
€250.3k
Медианная месячная аренда
€830
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.66 %
Медианная цена предложения
€273k
Медианная месячная аренда
€1,000
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.3 %
Медианная цена предложения
€246k
Медианная месячная аренда
€750
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€560
22
Валовая арендная доходность
4.62 %
Медианная цена предложения
€427.8k
Медианная месячная аренда
€1,030
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€393.0k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€750
22
Валовая арендная доходность
6.97 %
Медианная цена предложения
€99.9k
Медианная месячная аренда
€580
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
9.87 %
Медианная цена предложения
€148.5k
Медианная месячная аренда
€700
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.44 %
Медианная цена предложения
€202.3k
Медианная месячная аренда
€890
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€620
22
Валовая арендная доходность
3.46 %
Медианная цена предложения
€278.5k
Медианная месячная аренда
€600
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.96 %
Медианная цена предложения
€189k
Медианная месячная аренда
€610
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.19 %
Медианная цена предложения
€235k
Медианная месячная аренда
€1,080
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€202.9k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.14 %
Медианная цена предложения
€199.5k
Медианная месячная аренда
€860
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€237.9k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€200k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.63 %
Медианная цена предложения
€195.9k
Медианная месячная аренда
€760
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€298.7k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
2.94 %
Медианная цена предложения
€490k
Медианная месячная аренда
€590
22
Валовая арендная доходность
7.15 %
Медианная цена предложения
€157.2k
Медианная месячная аренда
€860
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.48 %
Медианная цена предложения
€249k
Медианная месячная аренда
€1,250
22
Валовая арендная доходность
4.46 %
Медианная цена предложения
€294.7k
Медианная месячная аренда
€1,250
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.21 %
Медианная цена предложения
€167.2k
Медианная месячная аренда
€720
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.4 %
Медианная цена предложения
€462k
Медианная месячная аренда
€1,310
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€375k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€165k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€225k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.9 %
Медианная цена предложения
€277k
Медианная месячная аренда
€1,080
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€242.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€720
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.48 %
Медианная цена предложения
€237k
Медианная месячная аренда
€1,150
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€1,500
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.38 %
Медианная цена предложения
€449k
Медианная месячная аренда
€950
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€620
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€198.6k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.31 %
Медианная цена предложения
€262k
Медианная месячная аренда
€600
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.34 %
Медианная цена предложения
€284.5k
Медианная месячная аренда
€940
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€195k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.32 %
Медианная цена предложения
€243.8k
Медианная месячная аренда
€770
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€269k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.44 %
Медианная цена предложения
€254k
Медианная месячная аренда
€690
22
Валовая арендная доходность
7.58 %
Медианная цена предложения
€227.8k
Медианная месячная аренда
€960
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.78 %
Медианная цена предложения
€265.2k
Медианная месячная аренда
€590
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
7.9 %
Медианная цена предложения
€219.9k
Медианная месячная аренда
€520
22
Валовая арендная доходность
7.52 %
Медианная цена предложения
€176k
Медианная месячная аренда
€970
22
Валовая арендная доходность
4.63 %
Медианная цена предложения
€260k
Медианная месячная аренда
€990
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.2 %
Медианная цена предложения
€232.2k
Медианная месячная аренда
€750
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€208.0k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€430
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€229k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.08 %
Медианная цена предложения
€139.5k
Медианная месячная аренда
€610
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
2.99 %
Медианная цена предложения
€344k
Медианная месячная аренда
€730
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.88 %
Медианная цена предложения
€271.5k
Медианная месячная аренда
€1,010
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€255.9k
Медианная месячная аренда
€450
22
Валовая арендная доходность
5.62 %
Медианная цена предложения
€289.4k
Медианная месячная аренда
€960
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.98 %
Медианная цена предложения
€225.3k
Медианная месячная аренда
€880
22
Валовая арендная доходность
9.32 %
Медианная цена предложения
€256k
Медианная месячная аренда
€840
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€280
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€163.2k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.99 %
Медианная цена предложения
€223.5k
Медианная месячная аренда
€790
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€64.2k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.48 %
Медианная цена предложения
€265.9k
Медианная месячная аренда
€840
22
Валовая арендная доходность
4.3 %
Медианная цена предложения
€231.9k
Медианная месячная аренда
€780
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€300
22
Валовая арендная доходность
6.22 %
Медианная цена предложения
€236.3k
Медианная месячная аренда
€1,000
22
Валовая арендная доходность
4.84 %
Медианная цена предложения
€365k
Медианная месячная аренда
€1,050
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.05 %
Медианная цена предложения
€187k
Медианная месячная аренда
€870
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€126.7k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.79 %
Медианная цена предложения
€154k
Медианная месячная аренда
€560
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€150.6k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€340k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€272.4k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.86 %
Медианная цена предложения
€210.9k
Медианная месячная аренда
€900
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.41 %
Медианная цена предложения
€295k
Медианная месячная аренда
€710
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€497.8k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.21 %
Медианная цена предложения
€245k
Медианная месячная аренда
€590
22
Валовая арендная доходность
5.63 %
Медианная цена предложения
€233k
Медианная месячная аренда
€990
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.63 %
Медианная цена предложения
€276.2k
Медианная месячная аренда
€740
22
Валовая арендная доходность
5.07 %
Медианная цена предложения
€425.3k
Медианная месячная аренда
€1,300
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€116.6k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.82 %
Медианная цена предложения
€349k
Медианная месячная аренда
€1,110
О Morbihan department
На юге Бретани департамент Морбиан объединяет залив Морбиан, атлантические острова и города вдали от побережья. Сочетание морских и сельских ландшафтов создаёт разнообразный географический контекст для инвестиций в квартиры, но не делает все местные рынки одинаковыми. В октябре 2026 года главный сигнал для квартир — аренда снизилась заметнее, чем цены продажи. Средняя арендная плата составляет €670, что на 8,8 % ниже уровня годичной давности, а средняя цена продажи — €248 150. За тот же период цены продажи снизились лишь незначительно. Этот разрыв важнее каждого изменения по отдельности: арендный доход изменился быстрее, чем ориентировочная стоимость покупки. Указанная доходность составляет 4,01 %. Это полезный ориентир, но не обещание дохода от конкретной квартиры. По сравнению с предыдущим месяцем аренда также снизилась, тогда как средняя цена продажи почти не изменилась. Вместе эти изменения выдвигают на первый план соотношение цены покупки и возможной арендной платы. Почти неизменная цена продажи сама по себе не означает, что экономика сдачи квартиры в аренду осталась прежней. Тем, кто сравнивает квартиры в Морбиане, стоит учитывать, что это средние показатели по департаменту, а не прогноз для конкретного адреса. Арендная плата и цена покупки отдельного объекта могут отличаться от них. Поэтому октябрьские данные предлагают проверять предположения о доходе применительно к рассматриваемой квартире, а не считать указанную доходность одинаково достижимой во всём департаменте.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.01 % | 2,577 | 202 | €248,150 | €670 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | 4.46 % | 189 | 66 | €125,000 | €470 |
2 спальни | 4.12 % | 671 | 56 | €187,180 | €640 |
3 спальни | 3.74 % | 1,124 | 60 | €269,000 | €840 |
4+ спальни | 3.33 % | 593 | 20 | €360,000 | €1,000 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 4.01% и ценами на недвижимость, начиная с €125,000, Morbihan department
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Morbihan department составляют €248,150, а медианная аренда — €670. Это значит, что объект с медианными показателями в Morbihan department окупится за 30.9 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
1-комнатная квартира: медианная доходность 4.46%, цена продажи €125,000, аренда €470.
2-комнатная квартира: медианная доходность 4.12%, цена продажи €187,180, аренда €640.
3-комнатная квартира: медианная доходность 3.74%, цена продажи €269,000, аренда €840.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 3.33%, цена продажи €360,000, аренда €1,000.
Где именно стоит купить недвижимость?
Morbihan department предлагает доходность до 4.40% для медианная квартира. Изучите Morbihan department подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.