Morbihan department: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Франция
Надежность
Высокая
Morbihan department: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
77Хороший
77 / 100
Инвестиционная привлекательность
49Ценовой импульс
59Спрос на аренду
83Спрос на покупку
59Медианная цена предложения
€244,720
| 1M | +0.9% |
| 1Y | -1.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €247,710 |
| октябрь 2025 г. | €249,000 |
| ноябрь 2025 г. | €248,890 |
| декабрь 2025 г. | €253,000 |
| январь 2026 г. | €257,130 |
| февраль 2026 г. | €245,000 |
| март 2026 г. | €243,000 |
| апрель 2026 г. | €249,000 |
| май 2026 г. | €252,000 |
| июнь 2026 г. | €244,900 |
| июль 2026 г. | €242,650 |
| август 2026 г. | €244,720 |
Медианная месячная аренда
€690
| 1M | +0.2% |
| 1Y | -5.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €720 |
| октябрь 2025 г. | €740 |
| ноябрь 2025 г. | €720 |
| декабрь 2025 г. | €720 |
| январь 2026 г. | €700 |
| февраль 2026 г. | €700 |
| март 2026 г. | €670 |
| апрель 2026 г. | €650 |
| май 2026 г. | €670 |
| июнь 2026 г. | €680 |
| июль 2026 г. | €690 |
| август 2026 г. | €690 |
Валовая арендная доходность
3.95%
| 1M | -3.9% |
| 1Y | +2.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 3.91% |
| октябрь 2025 г. | 4.06% |
| ноябрь 2025 г. | 3.94% |
| декабрь 2025 г. | 3.79% |
| январь 2026 г. | 3.78% |
| февраль 2026 г. | 3.96% |
| март 2026 г. | 3.97% |
| апрель 2026 г. | 3.87% |
| май 2026 г. | 3.9% |
| июнь 2026 г. | 4.03% |
| июль 2026 г. | 4.12% |
| август 2026 г. | 3.95% |
Медианная цена за м²
€3,900
| 1M | -0.4% |
| 1Y | -2.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €3,970 |
| октябрь 2025 г. | €3,990 |
| ноябрь 2025 г. | €4,010 |
| декабрь 2025 г. | €4,050 |
| январь 2026 г. | €4,080 |
| февраль 2026 г. | €3,930 |
| март 2026 г. | €3,920 |
| апрель 2026 г. | €3,990 |
| май 2026 г. | €4,060 |
| июнь 2026 г. | €3,940 |
| июль 2026 г. | €3,910 |
| август 2026 г. | €3,900 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (9,095 на продажу)
Лучший субрынок
81
Валовая арендная доходность
4.52 %
Медианная цена предложения
€223.3k
Медианная месячная аренда
€650
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 1 спальня | 4.1% |
| 2 спальни | 4.2% |
| 3 спальни | 3.71% |
| 4+ спальни | 3.26% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 4.05% |
| квартиры 30–40 м² | 4.05% |
| квартиры 40–50 м² | 4.48% |
| квартиры 50–60 м² | 3.97% |
| квартиры 60–70 м² | 3.78% |
| квартиры 70–80 м² | 3.53% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 1 спальня | €5,500 |
| 2 спальни | €4,350 |
| 3 спальни | €4,170 |
| 4+ спальни | €4,010 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 5720 |
| квартиры 30–40 м² | 4980 |
| квартиры 40–50 м² | 4290 |
| квартиры 50–60 м² | 4160 |
| квартиры 60–70 м² | 4200 |
| квартиры 70–80 м² | 4260 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 1 спальня | 197 |
| 2 спальни | 653 |
| 3 спальни | 1,062 |
| 4+ спальни | 574 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 216 |
| квартиры 30–40 м² | 213 |
| квартиры 40–50 м² | 391 |
| квартиры 50–60 м² | 243 |
| квартиры 60–70 м² | 648 |
| квартиры 70–80 м² | 285 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 1 спальня | 77 |
| 2 спальни | 84 |
| 3 спальни | 70 |
| 4+ спальни | 25 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 75 |
| квартиры 30–40 м² | 42 |
| квартиры 40–50 м² | 42 |
| квартиры 50–60 м² | 21 |
| квартиры 60–70 м² | 35 |
| квартиры 70–80 м² | 21 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
1 спальня (10%)
2 спальни (27%)
3 спальни (41%)
4+ спальни (22%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 1 спальня (10%) | 274 listings (10%) |
| 2 спальни (27%) | 737 listings (27%) |
| 3 спальни (41%) | 1,132 listings (41%) |
| 4+ спальни (22%) | 599 listings (22%) |
Индекс активности продаж
18-46%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 29% |
| октябрь 2025 г. | 30% |
| ноябрь 2025 г. | 34% |
| декабрь 2025 г. | 30% |
| январь 2026 г. | 34% |
| февраль 2026 г. | 27% |
| март 2026 г. | 32% |
| апрель 2026 г. | 31% |
| май 2026 г. | 18% |
| июнь 2026 г. | 46% |
| июль 2026 г. | 27% |
| август 2026 г. | 33% |
Индекс активности аренды
14-62%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 36% |
| октябрь 2025 г. | 47% |
| ноябрь 2025 г. | 41% |
| декабрь 2025 г. | 51% |
| январь 2026 г. | 34% |
| февраль 2026 г. | 35% |
| март 2026 г. | 53% |
| апрель 2026 г. | 43% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 62% |
| июль 2026 г. | 56% |
| август 2026 г. | 46% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €136.5k | €191.5k | €272k |
| октябрь 2025 г. | €139.1k | €191.9k | €272k |
| ноябрь 2025 г. | €138k | €192.9k | €274.6k |
| декабрь 2025 г. | €137.4k | €192.5k | €275.6k |
| январь 2026 г. | €136.6k | €195k | €274k |
| февраль 2026 г. | €139.0k | €189k | €267k |
| март 2026 г. | €127.2k | €191k | €265.7k |
| апрель 2026 г. | €129.9k | €187.2k | €271k |
| май 2026 г. | €126.8k | €188k | €269.9k |
| июнь 2026 г. | €134.5k | €187.6k | €269k |
| июль 2026 г. | €138.4k | €187.7k | €267k |
| август 2026 г. | €137.4k | €187k | €269k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €480 | €670 | €890 |
| октябрь 2025 г. | €550 | €680 | €870 |
| ноябрь 2025 г. | €550 | €650 | €860 |
| декабрь 2025 г. | €490 | €650 | €850 |
| январь 2026 г. | €450 | €660 | €810 |
| февраль 2026 г. | €480 | €650 | €870 |
| март 2026 г. | €460 | €600 | €840 |
| апрель 2026 г. | €420 | €660 | €800 |
| май 2026 г. | €430 | €650 | €820 |
| июнь 2026 г. | €480 | €640 | €860 |
| июль 2026 г. | €550 | €630 | €870 |
| август 2026 г. | €470 | €660 | €830 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 23.7 | 23.82 | 25.47 |
| октябрь 2025 г. | 21.27 | 23.52 | 25.93 |
| ноябрь 2025 г. | 20.91 | 24.73 | 26.6 |
| декабрь 2025 г. | 23.36 | 24.68 | 27.02 |
| январь 2026 г. | 25.16 | 24.81 | 28.19 |
| февраль 2026 г. | 24.27 | 24.23 | 25.57 |
| март 2026 г. | 23.04 | 26.53 | 26.36 |
| апрель 2026 г. | 25.78 | 23.64 | 28.23 |
| май 2026 г. | 24.53 | 24.1 | 27.38 |
| июнь 2026 г. | 23.35 | 24.47 | 26.07 |
| июль 2026 г. | 21.06 | 24.73 | 25.72 |
| август 2026 г. | 24.37 | 23.79 | 26.93 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €5,360 | €4,450 | €4,240 |
| октябрь 2025 г. | €5,560 | €4,520 | €4,250 |
| ноябрь 2025 г. | €5,520 | €4,500 | €4,280 |
| декабрь 2025 г. | €5,280 | €4,530 | €4,310 |
| январь 2026 г. | €5,250 | €4,630 | €4,240 |
| февраль 2026 г. | €5,350 | €4,400 | €4,120 |
| март 2026 г. | €5,090 | €4,440 | €4,150 |
| апрель 2026 г. | €5,200 | €4,360 | €4,200 |
| май 2026 г. | €5,100 | €4,400 | €4,220 |
| июнь 2026 г. | €5,380 | €4,370 | €4,200 |
| июль 2026 г. | €5,370 | €4,460 | €4,170 |
| август 2026 г. | €5,500 | €4,350 | €4,170 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€6,750
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€7,095
Годовой доход от аренды
По состоянию на сентябрь 2026 г., валовая доходность от аренды в Morbihan department варьировалась от ~4.5% в районах с самой низкой доходностью до ~4.73% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Города
81
Валовая арендная доходность
4.52 %
Медианная цена предложения
€223.3k
Медианная месячная аренда
€650
63
Валовая арендная доходность
4.52 %
Медианная цена предложения
€252k
Медианная месячная аренда
€750
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€75.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€182k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
2.41 %
Медианная цена предложения
€350.2k
Медианная месячная аренда
€750
24
Валовая арендная доходность
6.08 %
Медианная цена предложения
€207.2k
Медианная месячная аренда
€1,050
24
Валовая арендная доходность
3.78 %
Медианная цена предложения
€235.4k
Медианная месячная аренда
€880
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.56 %
Медианная цена предложения
€254.1k
Медианная месячная аренда
€790
24
Валовая арендная доходность
5.22 %
Медианная цена предложения
€176k
Медианная месячная аренда
€750
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.32 %
Медианная цена предложения
€199.5k
Медианная месячная аренда
€530
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€169k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€182.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
7.42 %
Медианная цена предложения
€176.8k
Медианная месячная аренда
€1,070
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.33 %
Медианная цена предложения
€227.9k
Медианная месячная аренда
€1,200
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.54 %
Медианная цена предложения
€257.5k
Медианная месячная аренда
€1,150
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€161k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.58 %
Медианная цена предложения
€249.4k
Медианная месячная аренда
€440
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.08 %
Медианная цена предложения
€194.3k
Медианная месячная аренда
€760
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€670
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.32 %
Медианная цена предложения
€233.3k
Медианная месячная аренда
€1,200
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.52 %
Медианная цена предложения
€350.5k
Медианная месячная аренда
€760
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
9.56 %
Медианная цена предложения
€216.4k
Медианная месячная аренда
€1,150
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€107.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€91.5k
Медианная месячная аренда
€770
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€231k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.88 %
Медианная цена предложения
€503.8k
Медианная месячная аренда
€1,180
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€269.0k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.18 %
Медианная цена предложения
€336k
Медианная месячная аренда
€1,250
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€159k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
2.87 %
Медианная цена предложения
€245k
Медианная месячная аренда
€380
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.49 %
Медианная цена предложения
€270.5k
Медианная месячная аренда
€870
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€249k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€520
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€384.8k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€750
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
8.19 %
Медианная цена предложения
€121.5k
Медианная месячная аренда
€700
24
Валовая арендная доходность
4.75 %
Медианная цена предложения
€239k
Медианная месячная аренда
€950
24
Валовая арендная доходность
6.9 %
Медианная цена предложения
€87.0k
Медианная месячная аренда
€570
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.58 %
Медианная цена предложения
€280k
Медианная месячная аренда
€670
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.13 %
Медианная цена предложения
€190k
Медианная месячная аренда
€730
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€96.3k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€224.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€199k
Медианная месячная аренда
€500
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
8.35 %
Медианная цена предложения
€214.6k
Медианная месячная аренда
€1,370
24
Валовая арендная доходность
4.34 %
Медианная цена предложения
€307.5k
Медианная месячная аренда
€880
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€237.9k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€160k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.51 %
Медианная цена предложения
€202k
Медианная месячная аренда
€690
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€140k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.38 %
Медианная цена предложения
€343.2k
Медианная месячная аренда
€650
24
Валовая арендная доходность
3.14 %
Медианная цена предложения
€490k
Медианная месячная аренда
€720
24
Валовая арендная доходность
10.14 %
Медианная цена предложения
€169.3k
Медианная месячная аренда
€720
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€237k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.8 %
Медианная цена предложения
€262.3k
Медианная месячная аренда
€950
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.18 %
Медианная цена предложения
€218.2k
Медианная месячная аренда
€580
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.78 %
Медианная цена предложения
€463.8k
Медианная месячная аренда
€1,460
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€375k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
9.28 %
Медианная цена предложения
€158k
Медианная месячная аренда
€950
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€600
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€157k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
1 %
Медианная цена предложения
€598k
Медианная месячная аренда
€550
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€172.4k
Медианная месячная аренда
€500
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€257.9k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€520
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€720
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€1,500
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€199.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€222.2k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€198.6k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€140k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.05 %
Медианная цена предложения
€260.5k
Медианная месячная аренда
€620
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€560
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.33 %
Медианная цена предложения
€270.4k
Медианная месячная аренда
€1,000
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.48 %
Медианная цена предложения
€195k
Медианная месячная аренда
€620
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€155.9k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
8.03 %
Медианная цена предложения
€243.8k
Медианная месячная аренда
€1,100
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€1,000
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.71 %
Медианная цена предложения
€317k
Медианная месячная аренда
€510
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
7.05 %
Медианная цена предложения
€205k
Медианная месячная аренда
€730
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€690
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.25 %
Медианная цена предложения
€271.9k
Медианная месячная аренда
€750
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.51 %
Медианная цена предложения
€196k
Медианная месячная аренда
€870
24
Валовая арендная доходность
13.4 %
Медианная цена предложения
€188k
Медианная месячная аренда
€1,220
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€161.5k
Медианная месячная аренда
€710
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€500
24
Валовая арендная доходность
4.13 %
Медианная цена предложения
€306k
Медианная месячная аренда
€750
24
Валовая арендная доходность
5.05 %
Медианная цена предложения
€413.1k
Медианная месячная аренда
€1,100
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€320
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€250.9k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.25 %
Медианная цена предложения
€122.0k
Медианная месячная аренда
€520
24
Валовая арендная доходность
5.54 %
Медианная цена предложения
€139.9k
Медианная месячная аренда
€550
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€650
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
2.49 %
Медианная цена предложения
€329.5k
Медианная месячная аренда
€710
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.02 %
Медианная цена предложения
€293.4k
Медианная месячная аренда
€800
24
Валовая арендная доходность
4.73 %
Медианная цена предложения
€260.4k
Медианная месячная аренда
€570
24
Валовая арендная доходность
5.48 %
Медианная цена предложения
€282k
Медианная месячная аренда
€960
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.98 %
Медианная цена предложения
€217k
Медианная месячная аренда
€880
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.15 %
Медианная цена предложения
€312k
Медианная месячная аренда
€1,250
24
Валовая арендная доходность
4.96 %
Медианная цена предложения
€201k
Медианная месячная аренда
€790
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€68.4k
Медианная месячная аренда
€770
24
Валовая арендная доходность
31.13 %
Медианная цена предложения
€226.1k
Медианная месячная аренда
€830
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.79 %
Медианная цена предложения
€291k
Медианная месячная аренда
€910
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.14 %
Медианная цена предложения
€215.3k
Медианная месячная аренда
€1,000
24
Валовая арендная доходность
3.48 %
Медианная цена предложения
€252.0k
Медианная месячная аренда
€550
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.77 %
Медианная цена предложения
€219k
Медианная месячная аренда
€870
24
Валовая арендная доходность
4.47 %
Медианная цена предложения
€229.9k
Медианная месячная аренда
€900
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.69 %
Медианная цена предложения
€126.7k
Медианная месячная аренда
€500
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€142.3k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
2.58 %
Медианная цена предложения
€633.1k
Медианная месячная аренда
€1,500
24
Валовая арендная доходность
2.67 %
Медианная цена предложения
€270.8k
Медианная месячная аренда
€780
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
7.17 %
Медианная цена предложения
€215k
Медианная месячная аренда
€1,300
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.08 %
Медианная цена предложения
€252k
Медианная месячная аренда
€590
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€535.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.53 %
Медианная цена предложения
€274.5k
Медианная месячная аренда
€530
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.58 %
Медианная цена предложения
€292.6k
Медианная месячная аренда
€950
24
Валовая арендная доходность
4.73 %
Медианная цена предложения
€476.3k
Медианная месячная аренда
€1,260
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€298.8k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€142.8k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€175k
Медианная месячная аренда
-
О Morbihan department
Морбиан на юге Бретани сочетает протяжённое атлантическое побережье, сельские ландшафты, исторические порты и острова у берега. Для инвесторов в квартиры это даёт территории особый профиль: прибрежная привлекательность, повседневная городская удобность и рынок, на который влияют и местная жизнь, и сезонный интерес. Август 2026 года начинается с главного сигнала: ценовой импульс скорее слегка ослабевает, чем демонстрирует заметное движение вверх или вниз. Средняя цена продажи квартиры составляет €244,720, прибавив 0.9% к предыдущему месяцу, а средняя цена за квадратный метр держится на уровне €3,900, снизившись на 0.4% за тот же период. Это указывает на продолжающуюся, но умеренную коррекцию. Для инвестора ключевое напряжение в том, что аренда и цены двигаются не синхронно. Средняя арендная ставка для квартиры составляет €690, всего на 0.2% выше месяца к месяцу, но на 5.3% ниже, чем год назад. За тот же год средняя цена продажи снизилась на 1.7%, а цена за м2 — на 2.4%. На этом фоне текущая валовая доходность 3.95% выглядит достойно, но она также показ��вает, что стоимость покупки снизилась сильнее, чем восстановились арендные доходы. Для тех, кто рассматривает квартиры в Морбиане, август указывает скорее на ровную, чем растущую ценовую среду, где результат зависит от аккуратной точки входа.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 3.95 % | 2,486 | 256 | €244,720 | €690 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | 4.1 % | 197 | 77 | €137,420 | €470 |
2 спальни | 4.2 % | 653 | 84 | €187,000 | €660 |
3 спальни | 3.71 % | 1,062 | 70 | €269,000 | €830 |
4+ спальни | 3.26 % | 574 | 25 | €350,000 | €950 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 3.95% и ценами на недвижимость, начиная с €137,420, Morbihan department
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Morbihan department составляют €244,720, а медианная аренда — €690. Это значит, что объект с медианными показателями в Morbihan department окупится за 29.6 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
1-комнатная квартира: медианная доходность 4.10%, цена продажи €137,420, аренда €470.
2-комнатная квартира: медианная доходность 4.20%, цена продажи €187,000, аренда €660.
3-комнатная квартира: медианная доходность 3.71%, цена продажи €269,000, аренда €830.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 3.26%, цена продажи €350,000, аренда €950.
Где именно стоит купить недвижимость?
Morbihan department предлагает доходность до 4.73% для медианная квартира. Изучите Morbihan department подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.