Lorient: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Morbihan department
Надежность
Средняя
Lorient: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
74Хороший
74 / 100
Инвестиционная привлекательность
34Ценовой импульс
66Спрос на аренду
47Спрос на покупку
35Медианная цена предложения
€223,090
| 1M | -0.1% |
| 1Y | -3.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €232,800 |
| сентябрь 2025 г. | €222,250 |
| октябрь 2025 г. | €221,000 |
| ноябрь 2025 г. | €212,000 |
| декабрь 2025 г. | €220,000 |
| январь 2026 г. | €225,140 |
| февраль 2026 г. | €220,900 |
| март 2026 г. | €207,980 |
| апрель 2026 г. | €219,770 |
| май 2026 г. | €219,770 |
| июнь 2026 г. | €223,270 |
| июль 2026 г. | €223,090 |
Медианная месячная аренда
€660
| 1M | -4.4% |
| 1Y | +16% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €700 |
| сентябрь 2025 г. | €660 |
| октябрь 2025 г. | €700 |
| ноябрь 2025 г. | €750 |
| декабрь 2025 г. | €760 |
| январь 2026 г. | €660 |
| февраль 2026 г. | €640 |
| март 2026 г. | €640 |
| апрель 2026 г. | €640 |
| май 2026 г. | €630 |
| июнь 2026 г. | €690 |
| июль 2026 г. | €660 |
Валовая арендная доходность
5.12%
| 1M | +14.3% |
| 1Y | +9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 4.73% |
| сентябрь 2025 г. | 4.84% |
| октябрь 2025 г. | 5.37% |
| ноябрь 2025 г. | 5.31% |
| декабрь 2025 г. | 4.85% |
| январь 2026 г. | 4.5% |
| февраль 2026 г. | 4.47% |
| март 2026 г. | 4.63% |
| апрель 2026 г. | 4.33% |
| май 2026 г. | 4.3% |
| июнь 2026 г. | 4.48% |
| июль 2026 г. | 5.12% |
Медианная цена за м²
€3,400
| 1M | +1.1% |
| 1Y | +4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,150 |
| сентябрь 2025 г. | €3,110 |
| октябрь 2025 г. | €3,160 |
| ноябрь 2025 г. | €2,940 |
| декабрь 2025 г. | €3,100 |
| январь 2026 г. | €3,310 |
| февраль 2026 г. | €3,220 |
| март 2026 г. | €3,200 |
| апрель 2026 г. | €3,380 |
| май 2026 г. | €3,380 |
| июнь 2026 г. | €3,360 |
| июль 2026 г. | €3,400 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (566 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 1 спальня | 6.18% |
| 2 спальни | 4.34% |
| 3 спальни | 4.47% |
| 4+ спальни | 3.97% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 6.6% |
| квартиры 60–70 м² | 4.39% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 1 спальня | €5,290 |
| 2 спальни | €3,790 |
| 3 спальни | €3,570 |
| 4+ спальни | €3,180 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 5220 |
| квартиры 60–70 м² | 3790 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 1 спальня | 33 |
| 2 спальни | 81 |
| 3 спальни | 200 |
| 4+ спальни | 132 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 34 |
| квартиры 60–70 м² | 132 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 1 спальня | 20 |
| 2 спальни | 9 |
| 3 спальни | 17 |
| 4+ спальни | 8 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 18 |
| квартиры 60–70 м² | 8 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
1 спальня (11%)
2 спальни (18%)
3 спальни (43%)
4+ спальни (28%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 1 спальня (11%) | 53 listings (11%) |
| 2 спальни (18%) | 90 listings (18%) |
| 3 спальни (43%) | 217 listings (43%) |
| 4+ спальни (28%) | 140 listings (28%) |
Индекс активности продаж
12-45%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 35% |
| сентябрь 2025 г. | 31% |
| октябрь 2025 г. | 32% |
| ноябрь 2025 г. | 37% |
| декабрь 2025 г. | 32% |
| январь 2026 г. | 40% |
| февраль 2026 г. | 22% |
| март 2026 г. | 25% |
| апрель 2026 г. | 28% |
| май 2026 г. | 12% |
| июнь 2026 г. | 45% |
| июль 2026 г. | 19% |
Индекс активности аренды
7-62%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 42% |
| сентябрь 2025 г. | 31% |
| октябрь 2025 г. | 50% |
| ноябрь 2025 г. | 32% |
| декабрь 2025 г. | 52% |
| январь 2026 г. | 29% |
| февраль 2026 г. | 32% |
| март 2026 г. | 53% |
| апрель 2026 г. | 39% |
| май 2026 г. | 7% |
| июнь 2026 г. | 62% |
| июль 2026 г. | 56% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €228.9k |
| сентябрь 2025 г. | €224.1k |
| октябрь 2025 г. | €224.1k |
| ноябрь 2025 г. | €220.8k |
| декабрь 2025 г. | €218.0k |
| январь 2026 г. | €237.5k |
| февраль 2026 г. | €222k |
| март 2026 г. | €221.1k |
| апрель 2026 г. | €239.2k |
| май 2026 г. | €254.6k |
| июнь 2026 г. | €234.7k |
| июль 2026 г. | €232.3k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €850 |
| сентябрь 2025 г. | €950 |
| октябрь 2025 г. | €900 |
| ноябрь 2025 г. | €880 |
| декабрь 2025 г. | €900 |
| январь 2026 г. | €890 |
| февраль 2026 г. | €880 |
| март 2026 г. | €840 |
| апрель 2026 г. | €780 |
| май 2026 г. | €800 |
| июнь 2026 г. | €820 |
| июль 2026 г. | €870 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 22.45 |
| сентябрь 2025 г. | 19.66 |
| октябрь 2025 г. | 20.75 |
| ноябрь 2025 г. | 20.91 |
| декабрь 2025 г. | 20.29 |
| январь 2026 г. | 22.24 |
| февраль 2026 г. | 21.02 |
| март 2026 г. | 21.95 |
| апрель 2026 г. | 25.55 |
| май 2026 г. | 26.52 |
| июнь 2026 г. | 23.98 |
| июль 2026 г. | 22.38 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,520 |
| сентябрь 2025 г. | €3,440 |
| октябрь 2025 г. | €3,500 |
| ноябрь 2025 г. | €3,270 |
| декабрь 2025 г. | €3,270 |
| январь 2026 г. | €3,650 |
| февраль 2026 г. | €3,380 |
| март 2026 г. | €3,380 |
| апрель 2026 г. | €3,670 |
| май 2026 г. | €3,920 |
| июнь 2026 г. | €3,610 |
| июль 2026 г. | €3,570 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.12 % | 446 | 54 | €223,090 | €660 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | 6.18 % | 33 | 20 | €100,440 | €520 |
2 спальни | 4.34 % | 81 | 9 | €165,800 | €600 |
3 спальни | 4.47 % | 200 | 17 | €232,350 | €870 |
4+ спальни | 3.97 % | 132 | 8 | €281,200 | €930 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.12% и ценами на недвижимость, начиная с €100,440, Lorient
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Lorient составляют €223,090, а медианная аренда — €660. Это значит, что объект с медианными показателями в Lorient окупится за 28.2 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
1-комнатная квартира: медианная доходность 6.18%, цена продажи €100,440, аренда €520.
2-комнатная квартира: медианная доходность 4.34%, цена продажи €165,800, аренда €600.
3-комнатная квартира: медианная доходность 4.47%, цена продажи €232,350, аренда €870.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 3.97%, цена продажи €281,200, аренда €930.
Где именно стоит купить недвижимость?
Lorient предлагает доходность до 5.60% для медианная квартира. Изучите Lorient подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.