Les Lilas: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Seine-Saint-Denis department
Надежность
Низкая
Les Lilas: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
28Слабый
28 / 100
Инвестиционная привлекательность
13Ценовой импульс
56Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€398,000
| 1M | +8.9% |
| 1Y | -11.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €392,000 |
| декабрь 2025 г. | €370,000 |
| январь 2026 г. | €375,000 |
| февраль 2026 г. | €367,000 |
| март 2026 г. | €370,000 |
| апрель 2026 г. | €384,000 |
| май 2026 г. | €368,000 |
| июнь 2026 г. | €440,000 |
| июль 2026 г. | €429,000 |
| август 2026 г. | €368,000 |
| сентябрь 2026 г. | €365,500 |
| октябрь 2026 г. | €398,000 |
Медианная месячная аренда
€1,500
| 1M | +12.8% |
| 1Y | +20% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,210 |
| декабрь 2025 г. | €1,170 |
| январь 2026 г. | €1,290 |
| февраль 2026 г. | €1,290 |
| март 2026 г. | €1,330 |
| апрель 2026 г. | €1,400 |
| май 2026 г. | €1,330 |
| июнь 2026 г. | €1,280 |
| июль 2026 г. | €1,280 |
| август 2026 г. | €1,330 |
| сентябрь 2026 г. | €1,330 |
| октябрь 2026 г. | €1,500 |
Валовая арендная доходность
5.73%
| 1M | -4.1% |
| 1Y | +19.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 4.52% |
| декабрь 2025 г. | 4.74% |
| январь 2026 г. | 4.78% |
| февраль 2026 г. | 4.99% |
| март 2026 г. | 5.33% |
| апрель 2026 г. | 5.21% |
| май 2026 г. | 5.03% |
| июнь 2026 г. | 5.17% |
| июль 2026 г. | 5% |
| август 2026 г. | 5.86% |
| сентябрь 2026 г. | 5.98% |
| октябрь 2026 г. | 5.73% |
Медианная цена за м²
€6,550
| 1M | +3.1% |
| 1Y | -3.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €6,530 |
| декабрь 2025 г. | €6,610 |
| январь 2026 г. | €5,950 |
| февраль 2026 г. | €6,550 |
| март 2026 г. | €6,490 |
| апрель 2026 г. | €6,240 |
| май 2026 г. | €6,340 |
| июнь 2026 г. | €6,770 |
| июль 2026 г. | €6,600 |
| август 2026 г. | €6,340 |
| сентябрь 2026 г. | €6,360 |
| октябрь 2026 г. | €6,550 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (196 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
20-59%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 45% |
| декабрь 2025 г. | 41% |
| январь 2026 г. | 33% |
| февраль 2026 г. | 31% |
| март 2026 г. | 43% |
| апрель 2026 г. | 34% |
| май 2026 г. | 36% |
| июнь 2026 г. | 59% |
| июль 2026 г. | 45% |
| август 2026 г. | 46% |
| сентябрь 2026 г. | 20% |
| октябрь 2026 г. | 28% |
Индекс активности аренды
0-67%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 52% |
| декабрь 2025 г. | 67% |
| январь 2026 г. | 30% |
| февраль 2026 г. | 17% |
| март 2026 г. | 45% |
| апрель 2026 г. | 52% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 57% |
| июль 2026 г. | 31% |
| август 2026 г. | 44% |
| сентябрь 2026 г. | 21% |
| октябрь 2026 г. | 6% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.73 % | 139 | 17 | €398,000 | €1,500 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.