Les Ulis: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Essonne department
Надежность
Низкая
Les Ulis: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
32Низкий
32 / 100
Инвестиционная привлекательность
16Ценовой импульс
47Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€181,500
| 1M | +0.8% |
| 1Y | -3.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €189,000 |
| сентябрь 2025 г. | €188,000 |
| октябрь 2025 г. | €187,500 |
| ноябрь 2025 г. | €184,000 |
| декабрь 2025 г. | €185,000 |
| январь 2026 г. | €185,000 |
| февраль 2026 г. | €182,000 |
| март 2026 г. | €180,000 |
| апрель 2026 г. | €179,450 |
| май 2026 г. | €179,450 |
| июнь 2026 г. | €180,000 |
| июль 2026 г. | €181,500 |
Медианная месячная аренда
€880
| 1M | -4.2% |
| 1Y | -7.4% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €950 |
| сентябрь 2025 г. | €950 |
| октябрь 2025 г. | €940 |
| ноябрь 2025 г. | €970 |
| декабрь 2025 г. | €910 |
| январь 2026 г. | €1,010 |
| февраль 2026 г. | €1,030 |
| март 2026 г. | €930 |
| апрель 2026 г. | €940 |
| май 2026 г. | €930 |
| июнь 2026 г. | €920 |
| июль 2026 г. | €880 |
Валовая арендная доходность
6.95%
| 1M | -6% |
| 1Y | +0.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 6.72% |
| сентябрь 2025 г. | 6.76% |
| октябрь 2025 г. | 6.71% |
| ноябрь 2025 г. | 6.73% |
| декабрь 2025 г. | 6.67% |
| январь 2026 г. | 7.53% |
| февраль 2026 г. | 7.65% |
| март 2026 г. | 7.02% |
| апрель 2026 г. | 7.34% |
| май 2026 г. | 7.28% |
| июнь 2026 г. | 7.39% |
| июль 2026 г. | 6.95% |
Медианная цена за м²
€2,740
| 1M | +2.5% |
| 1Y | -3.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,840 |
| сентябрь 2025 г. | €2,850 |
| октябрь 2025 г. | €2,700 |
| ноябрь 2025 г. | €2,790 |
| декабрь 2025 г. | €2,720 |
| январь 2026 г. | €2,720 |
| февраль 2026 г. | €2,700 |
| март 2026 г. | €2,690 |
| апрель 2026 г. | €2,660 |
| май 2026 г. | €2,660 |
| июнь 2026 г. | €2,670 |
| июль 2026 г. | €2,740 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (116 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
5-42%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 42% |
| сентябрь 2025 г. | 20% |
| октябрь 2025 г. | 23% |
| ноябрь 2025 г. | 22% |
| декабрь 2025 г. | 18% |
| январь 2026 г. | 17% |
| февраль 2026 г. | 22% |
| март 2026 г. | 22% |
| апрель 2026 г. | 26% |
| май 2026 г. | 5% |
| июнь 2026 г. | 41% |
| июль 2026 г. | 20% |
Индекс активности аренды
19-63%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 53% |
| сентябрь 2025 г. | 36% |
| октябрь 2025 г. | 48% |
| ноябрь 2025 г. | 38% |
| декабрь 2025 г. | 61% |
| январь 2026 г. | 56% |
| февраль 2026 г. | 38% |
| март 2026 г. | 41% |
| апрель 2026 г. | 55% |
| май 2026 г. | 19% |
| июнь 2026 г. | 46% |
| июль 2026 г. | 63% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.95 % | 104 | 20 | €181,500 | €880 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |