Levallois-Perret: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Hauts-de-Seine department
Надежность
Высокая
Levallois-Perret: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
80Хороший
80 / 100
Инвестиционная привлекательность
49Ценовой импульс
40Спрос на аренду
59Спрос на покупку
63Медианная цена предложения
€590,000
| 1M | -1.5% |
| 1Y | -7.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €599,000 |
| сентябрь 2025 г. | €625,000 |
| октябрь 2025 г. | €610,000 |
| ноябрь 2025 г. | €600,000 |
| декабрь 2025 г. | €599,000 |
| январь 2026 г. | €609,000 |
| февраль 2026 г. | €619,500 |
| март 2026 г. | €607,000 |
| апрель 2026 г. | €630,000 |
| май 2026 г. | €549,000 |
| июнь 2026 г. | €599,000 |
| июль 2026 г. | €590,000 |
Медианная месячная аренда
€1,500
| 1M | +1.4% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,550 |
| сентябрь 2025 г. | €1,500 |
| октябрь 2025 г. | €1,390 |
| ноябрь 2025 г. | €1,470 |
| декабрь 2025 г. | €1,490 |
| январь 2026 г. | €1,420 |
| февраль 2026 г. | €1,410 |
| март 2026 г. | €1,600 |
| апрель 2026 г. | €1,590 |
| май 2026 г. | €1,500 |
| июнь 2026 г. | €1,480 |
| июль 2026 г. | €1,500 |
Валовая арендная доходность
4.34%
| 1M | -1.4% |
| 1Y | +31.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 3.85% |
| сентябрь 2025 г. | 3.93% |
| октябрь 2025 г. | 3.96% |
| ноябрь 2025 г. | 4.13% |
| декабрь 2025 г. | 4.12% |
| январь 2026 г. | 4.05% |
| февраль 2026 г. | 4.11% |
| март 2026 г. | 4.15% |
| апрель 2026 г. | 4.09% |
| май 2026 г. | 4.42% |
| июнь 2026 г. | 4.4% |
| июль 2026 г. | 4.34% |
Медианная цена за м²
€9,670
| 1M | -0.7% |
| 1Y | -5.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €9,980 |
| сентябрь 2025 г. | €9,770 |
| октябрь 2025 г. | €9,680 |
| ноябрь 2025 г. | €9,520 |
| декабрь 2025 г. | €9,820 |
| январь 2026 г. | €9,820 |
| февраль 2026 г. | €9,990 |
| март 2026 г. | €9,950 |
| апрель 2026 г. | €10,160 |
| май 2026 г. | €9,150 |
| июнь 2026 г. | €9,740 |
| июль 2026 г. | €9,670 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (923 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 1 спальня | 3.97% |
| 2 спальни | 4.34% |
| 3 спальни | 3.97% |
| 4+ спальни | 3.41% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 5.25% |
| квартиры 30–40 м² | 4.92% |
| квартиры 40–50 м² | 4.27% |
| квартиры 50–60 м² | 4.53% |
| квартиры 60–70 м² | 3.83% |
| квартиры 70–80 м² | 4.08% |
| квартиры 100–110 м² | 3.57% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 1 спальня | €11.1k |
| 2 спальни | €9,280 |
| 3 спальни | €10.3k |
| 4+ спальни | €11.7k |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 9600 |
| квартиры 30–40 м² | 9290 |
| квартиры 40–50 м² | 9890 |
| квартиры 50–60 м² | 9760 |
| квартиры 60–70 м² | 11080 |
| квартиры 70–80 м² | 10000 |
| квартиры 100–110 м² | 11360 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 1 спальня | 101 |
| 2 спальни | 251 |
| 3 спальни | 284 |
| 4+ спальни | 253 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 85 |
| квартиры 30–40 м² | 115 |
| квартиры 40–50 м² | 128 |
| квартиры 50–60 м² | 114 |
| квартиры 60–70 м² | 127 |
| квартиры 70–80 м² | 71 |
| квартиры 100–110 м² | 52 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 1 спальня | 53 |
| 2 спальни | 82 |
| 3 спальни | 42 |
| 4+ спальни | 29 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 61 |
| квартиры 30–40 м² | 44 |
| квартиры 40–50 м² | 30 |
| квартиры 50–60 м² | 24 |
| квартиры 60–70 м² | 14 |
| квартиры 70–80 м² | 13 |
| квартиры 100–110 м² | 8 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
1 спальня (14%)
2 спальни (30%)
3 спальни (30%)
4+ спальни (26%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 1 спальня (14%) | 154 listings (14%) |
| 2 спальни (30%) | 333 listings (30%) |
| 3 спальни (30%) | 326 listings (30%) |
| 4+ спальни (26%) | 282 listings (26%) |
Индекс активности продаж
44-63%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 61% |
| сентябрь 2025 г. | 46% |
| октябрь 2025 г. | 49% |
| ноябрь 2025 г. | 51% |
| декабрь 2025 г. | 48% |
| январь 2026 г. | 57% |
| февраль 2026 г. | 44% |
| март 2026 г. | 52% |
| апрель 2026 г. | 60% |
| май 2026 г. | 59% |
| июнь 2026 г. | 63% |
| июль 2026 г. | 55% |
Индекс активности аренды
23-66%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 65% |
| сентябрь 2025 г. | 46% |
| октябрь 2025 г. | 50% |
| ноябрь 2025 г. | 58% |
| декабрь 2025 г. | 58% |
| январь 2026 г. | 40% |
| февраль 2026 г. | 38% |
| март 2026 г. | 59% |
| апрель 2026 г. | 56% |
| май 2026 г. | 23% |
| июнь 2026 г. | 66% |
| июль 2026 г. | 51% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €337k | €442.5k | €650k | €1.25M |
| сентябрь 2025 г. | €337k | €445k | €685k | €1.25M |
| октябрь 2025 г. | €325k | €439k | €675k | €1.25M |
| ноябрь 2025 г. | €327.8k | €425k | €667.5k | €1.25M |
| декабрь 2025 г. | €322.5k | €429k | €635k | €1.26M |
| январь 2026 г. | €351.5k | €430k | €680k | €1.25M |
| февраль 2026 г. | €347k | €432k | €630k | €1.22M |
| март 2026 г. | €359k | €410k | €650k | €1.25M |
| апрель 2026 г. | €359k | €435k | €660k | €1.25M |
| май 2026 г. | €262k | €415.3k | €565k | €1.10M |
| июнь 2026 г. | €294.5k | €420k | €649k | €1.20M |
| июль 2026 г. | €299k | €399k | €665k | €1.23M |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €990 | €1,410 | €2,080 | €3,100 |
| сентябрь 2025 г. | €1,080 | €1,410 | €2,020 | €3,250 |
| октябрь 2025 г. | €1,050 | €1,400 | €1,800 | €3,470 |
| ноябрь 2025 г. | €1,000 | €1,550 | €2,140 | €3,600 |
| декабрь 2025 г. | €1,050 | €1,450 | €2,100 | €3,530 |
| январь 2026 г. | €1,050 | €1,400 | €2,200 | €3,490 |
| февраль 2026 г. | €1,050 | €1,400 | €2,450 | €3,530 |
| март 2026 г. | €1,090 | €1,490 | €2,170 | €3,280 |
| апрель 2026 г. | €1,150 | €1,490 | €2,100 | €3,090 |
| май 2026 г. | €990 | €1,410 | €2,150 | €3,200 |
| июнь 2026 г. | €1,090 | €1,460 | €2,300 | €2,770 |
| июль 2026 г. | €990 | €1,440 | €2,200 | €3,500 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| август 2025 г. | 28.31 | 26.12 | 25.99 | 33.6 |
| сентябрь 2025 г. | 26 | 26.36 | 28.2 | 32.1 |
| октябрь 2025 г. | 25.77 | 26.2 | 31.34 | 30.02 |
| ноябрь 2025 г. | 27.45 | 22.85 | 25.99 | 28.94 |
| декабрь 2025 г. | 25.6 | 24.66 | 25.2 | 29.75 |
| январь 2026 г. | 27.9 | 25.69 | 25.76 | 29.89 |
| февраль 2026 г. | 27.54 | 25.81 | 21.39 | 28.86 |
| март 2026 г. | 27.5 | 22.93 | 25.01 | 31.76 |
| апрель 2026 г. | 26.01 | 24.33 | 26.19 | 33.77 |
| май 2026 г. | 22.01 | 24.47 | 21.9 | 28.65 |
| июнь 2026 г. | 22.52 | 24.01 | 23.57 | 36.17 |
| июль 2026 г. | 25.17 | 23.05 | 25.19 | 29.29 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €12.0k | €10.4k | €10k | €12.2k |
| сентябрь 2025 г. | €11.8k | €10.3k | €10.2k | €12.0k |
| октябрь 2025 г. | €11.6k | €10.3k | €10.2k | €11.9k |
| ноябрь 2025 г. | €11.7k | €9,990 | €10.1k | €11.9k |
| декабрь 2025 г. | €11.6k | €9,980 | €10.1k | €12k |
| январь 2026 г. | €12.9k | €10k | €10.8k | €11.9k |
| февраль 2026 г. | €12.4k | €10.1k | €10k | €11.6k |
| март 2026 г. | €12.4k | €9,530 | €10.3k | €11.9k |
| апрель 2026 г. | €12.9k | €9,890 | €10.4k | €11.9k |
| май 2026 г. | €9,700 | €9,230 | €8,970 | €10.5k |
| июнь 2026 г. | €10.6k | €9,550 | €10.3k | €11.6k |
| июль 2026 г. | €11.1k | €9,280 | €10.3k | €11.7k |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€5,835
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€8,910
Годовой доход от аренды
По состоянию на июль 2026 г., валовая доходность от аренды в Levallois-Perret варьировалась от ~3.89% в районах с самой низкой доходностью до ~5.94% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.34 % | 889 | 206 | €590,000 | €1,500 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | 3.97 % | 101 | 53 | €299,000 | €990 |
2 спальни | 4.34 % | 251 | 82 | €399,000 | €1,440 |
3 спальни | 3.97 % | 284 | 42 | €665,000 | €2,200 |
4+ спальни | 3.41 % | 253 | 29 | €1,230,000 | €3,500 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 4.34% и ценами на недвижимость, начиная с €299,000, Levallois-Perret
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Levallois-Perret составляют €590,000, а медианная аренда — €1,500. Это значит, что объект с медианными показателями в Levallois-Perret окупится за 32.8 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
1-комнатная квартира: медианная доходность 3.97%, цена продажи €299,000, аренда €990.
2-комнатная квартира: медианная доходность 4.34%, цена продажи €399,000, аренда €1,440.
3-комнатная квартира: медианная доходность 3.97%, цена продажи €665,000, аренда €2,200.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 3.41%, цена продажи €1,230,000, аренда €3,500.
Где именно стоит купить недвижимость?
Levallois-Perret предлагает доходность до 5.94% для медианная квартира. Изучите Levallois-Perret подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.