Limay: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Yvelines department
Надежность
Низкая
Limay: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
32Низкий
32 / 100
Инвестиционная привлекательность
14Ценовой импульс
47Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€175,780
| 1M | -0.5% |
| 1Y | -6.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €215,000 |
| сентябрь 2025 г. | €189,180 |
| октябрь 2025 г. | €170,620 |
| ноябрь 2025 г. | €173,000 |
| декабрь 2025 г. | €179,300 |
| январь 2026 г. | €176,660 |
| февраль 2026 г. | €167,020 |
| март 2026 г. | €180,420 |
| апрель 2026 г. | €171,420 |
| май 2026 г. | €180,000 |
| июнь 2026 г. | €176,660 |
| июль 2026 г. | €175,780 |
Медианная месячная аренда
€780
| 1M | -0.4% |
| 1Y | -13.4% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €760 |
| сентябрь 2025 г. | €750 |
| октябрь 2025 г. | €740 |
| ноябрь 2025 г. | €730 |
| декабрь 2025 г. | €770 |
| январь 2026 г. | €770 |
| февраль 2026 г. | €820 |
| март 2026 г. | €820 |
| апрель 2026 г. | €770 |
| май 2026 г. | €790 |
| июнь 2026 г. | €790 |
| июль 2026 г. | €780 |
Валовая арендная доходность
6.14%
| 1M | +0.4% |
| 1Y | +20.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 4.81% |
| сентябрь 2025 г. | 4.79% |
| октябрь 2025 г. | 5.49% |
| ноябрь 2025 г. | 5.7% |
| декабрь 2025 г. | 5.76% |
| январь 2026 г. | 6.11% |
| февраль 2026 г. | 6.57% |
| март 2026 г. | 6.06% |
| апрель 2026 г. | 6.1% |
| май 2026 г. | 5.81% |
| июнь 2026 г. | 6.12% |
| июль 2026 г. | 6.14% |
Медианная цена за м²
€3,650
| 1M | +3.4% |
| 1Y | -6.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €4,060 |
| сентябрь 2025 г. | €3,370 |
| октябрь 2025 г. | €3,050 |
| ноябрь 2025 г. | €3,050 |
| декабрь 2025 г. | €3,660 |
| январь 2026 г. | €3,210 |
| февраль 2026 г. | €2,960 |
| март 2026 г. | €2,910 |
| апрель 2026 г. | €3,070 |
| май 2026 г. | €3,040 |
| июнь 2026 г. | €3,530 |
| июль 2026 г. | €3,650 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (151 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 5.52% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €3,700 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 48 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 9 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (100%) | 57 listings (100%) |
Индекс активности продаж
43-89%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 70% |
| сентябрь 2025 г. | 67% |
| октябрь 2025 г. | 71% |
| ноябрь 2025 г. | 59% |
| декабрь 2025 г. | 49% |
| январь 2026 г. | 43% |
| февраль 2026 г. | 69% |
| март 2026 г. | 44% |
| апрель 2026 г. | 58% |
| май 2026 г. | 76% |
| июнь 2026 г. | 89% |
| июль 2026 г. | 52% |
Индекс активности аренды
29-71%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 71% |
| сентябрь 2025 г. | 44% |
| октябрь 2025 г. | 63% |
| ноябрь 2025 г. | 42% |
| декабрь 2025 г. | 62% |
| январь 2026 г. | 46% |
| февраль 2026 г. | 47% |
| март 2026 г. | 44% |
| апрель 2026 г. | 42% |
| май 2026 г. | 29% |
| июнь 2026 г. | 61% |
| июль 2026 г. | 53% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €186.3k |
| сентябрь 2025 г. | €176.3k |
| октябрь 2025 г. | €156k |
| ноябрь 2025 г. | €155k |
| декабрь 2025 г. | €175.8k |
| январь 2026 г. | €174.0k |
| февраль 2026 г. | €154.5k |
| март 2026 г. | €155.5k |
| апрель 2026 г. | €168.8k |
| май 2026 г. | €163k |
| июнь 2026 г. | €173k |
| июль 2026 г. | €174.0k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €710 |
| сентябрь 2025 г. | €720 |
| октябрь 2025 г. | €740 |
| ноябрь 2025 г. | €750 |
| декабрь 2025 г. | €760 |
| январь 2026 г. | €770 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €780 |
| апрель 2026 г. | €740 |
| май 2026 г. | €770 |
| июнь 2026 г. | €760 |
| июль 2026 г. | €800 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 21.87 |
| сентябрь 2025 г. | 20.46 |
| октябрь 2025 г. | 17.59 |
| ноябрь 2025 г. | 17.23 |
| декабрь 2025 г. | 19.17 |
| январь 2026 г. | 18.88 |
| февраль 2026 г. | 16.09 |
| март 2026 г. | 16.61 |
| апрель 2026 г. | 19.14 |
| май 2026 г. | 17.76 |
| июнь 2026 г. | 18.87 |
| июль 2026 г. | 18.13 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €4,140 |
| сентябрь 2025 г. | €4,010 |
| октябрь 2025 г. | €3,470 |
| ноябрь 2025 г. | €3,440 |
| декабрь 2025 г. | €3,840 |
| январь 2026 г. | €3,800 |
| февраль 2026 г. | €3,430 |
| март 2026 г. | €3,460 |
| апрель 2026 г. | €3,670 |
| май 2026 г. | €3,590 |
| июнь 2026 г. | €3,730 |
| июль 2026 г. | €3,700 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.14 % | 95 | 16 | €175,780 | €780 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 5.52 % | 48 | 9 | €174,020 | €800 |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.14% и ценами на недвижимость, начиная с €174,020, Limay
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Limay составляют €175,780, а медианная аренда — €780. Это значит, что объект с медианными показателями в Limay окупится за 18.8 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 5.52%, цена продажи €174,020, аренда €800.
Где именно стоит купить недвижимость?