Lot department: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Франция
Надежность
Низкая

Lot department: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

28Слабый
28 / 100
Инвестиционная привлекательность
22
Ценовой импульс
46
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€106,000
1M
-2.8%
1Y
-4.5%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
ноябрь 2025 г.€114,000
декабрь 2025 г.€114,000
январь 2026 г.€114,030
февраль 2026 г.€114,030
март 2026 г.€114,030
апрель 2026 г.€103,740
май 2026 г.€99,190
июнь 2026 г.€119,950
июль 2026 г.€119,950
август 2026 г.€119,950
сентябрь 2026 г.€109,010
октябрь 2026 г.€106,000

Медианная месячная аренда

€560
1M
-7.5%
1Y
-5.9%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
ноябрь 2025 г.€590
декабрь 2025 г.€600
январь 2026 г.€590
февраль 2026 г.€600
март 2026 г.€590
апрель 2026 г.€630
май 2026 г.€630
июнь 2026 г.€600
июль 2026 г.€590
август 2026 г.€590
сентябрь 2026 г.€600
октябрь 2026 г.€560

Валовая арендная доходность

8.35%
1M
+7.8%
1Y
+14.4%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
ноябрь 2025 г.7.51%
декабрь 2025 г.7.76%
январь 2026 г.7.3%
февраль 2026 г.7.72%
март 2026 г.7.9%
апрель 2026 г.8.54%
май 2026 г.9.24%
июнь 2026 г.9.05%
июль 2026 г.8.1%
август 2026 г.8.33%
сентябрь 2026 г.7.75%
октябрь 2026 г.8.35%

Медианная цена за м²

€1,610
1M
-2%
1Y
-7.8%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
ноябрь 2025 г.€1,780
декабрь 2025 г.€1,800
январь 2026 г.€1,730
февраль 2026 г.€1,700
март 2026 г.€1,700
апрель 2026 г.€1,550
май 2026 г.€1,460
июнь 2026 г.€1,700
июль 2026 г.€1,850
август 2026 г.€1,750
сентябрь 2026 г.€1,640
октябрь 2026 г.€1,610

Структура рынка

Объявления о недвижимости (1,902 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

26
Валовая арендная доходность
6.59 %
Медианная цена предложения
€125k
Медианная месячная аренда
€490

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

7-54%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
ноябрь 2025 г.29%
декабрь 2025 г.24%
январь 2026 г.34%
февраль 2026 г.25%
март 2026 г.33%
апрель 2026 г.25%
май 2026 г.11%
июнь 2026 г.54%
июль 2026 г.18%
август 2026 г.20%
сентябрь 2026 г.7%
октябрь 2026 г.14%

Индекс активности аренды

3-36%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
ноябрь 2025 г.28%
декабрь 2025 г.29%
январь 2026 г.31%
февраль 2026 г.15%
март 2026 г.16%
апрель 2026 г.28%
май 2026 г.3%
июнь 2026 г.29%
июль 2026 г.22%
август 2026 г.13%
сентябрь 2026 г.17%
октябрь 2026 г.36%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Lot department

Департамент Лот расположен на юго-западе Франции, в регионе Окситан, и представляет собой компактное сочетание речных долин, известняковых плато и лесистых холмов. Его ландшафт сохраняет сельский, исторический характер с разбросанными средневековыми городками, каменными деревнями и давними аграрными традициями, которые звучат в повседневной жизни.

Экономически Лот опирается на туризм, сельское хозяйство и ремесла, поддерживаемые малым производством и связями с крупными рынками. Территория выигрывает от живописных достопримечательностей, региональной кухни и вин, вместе с сервисами, обслуживающими посетителей и местных жителей.

Спрос на аренду формируется за счет студентов и профессионалов, ищущих качественное жилье в сельской, но доступной среде; пенсионеры, привлеченные окружающей средой; и сезонных гостей, требующих краткосрочного проживания во время отдыха и путешествий.
Название
Все
8.35 %
135
41
€106,000
€560
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--

Ближайшие рынки недвижимости

Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.