Tarn-et-Garonne department: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Франция
Надежность
Низкая
Tarn-et-Garonne department: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
37Низкий
37 / 100
Инвестиционная привлекательность
17Ценовой импульс
69Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€135,000
| 1M | +4.7% |
| 1Y | +7.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €129,000 |
| сентябрь 2025 г. | €130,000 |
| октябрь 2025 г. | €129,250 |
| ноябрь 2025 г. | €132,000 |
| декабрь 2025 г. | €134,500 |
| январь 2026 г. | €134,950 |
| февраль 2026 г. | €129,250 |
| март 2026 г. | €130,000 |
| апрель 2026 г. | €128,450 |
| май 2026 г. | €127,500 |
| июнь 2026 г. | €129,000 |
| июль 2026 г. | €135,000 |
Медианная месячная аренда
€560
| 1M | -3.4% |
| 1Y | +1.8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €550 |
| сентябрь 2025 г. | €560 |
| октябрь 2025 г. | €560 |
| ноябрь 2025 г. | €550 |
| декабрь 2025 г. | €580 |
| январь 2026 г. | €600 |
| февраль 2026 г. | €590 |
| март 2026 г. | €570 |
| апрель 2026 г. | €550 |
| май 2026 г. | €560 |
| июнь 2026 г. | €580 |
| июль 2026 г. | €560 |
Валовая арендная доходность
6.98%
| 1M | +2.2% |
| 1Y | +7.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 6.77% |
| сентябрь 2025 г. | 6.43% |
| октябрь 2025 г. | 6.68% |
| ноябрь 2025 г. | 6.6% |
| декабрь 2025 г. | 6.34% |
| январь 2026 г. | 6.33% |
| февраль 2026 г. | 6.61% |
| март 2026 г. | 6.92% |
| апрель 2026 г. | 6.92% |
| май 2026 г. | 6.52% |
| июнь 2026 г. | 6.83% |
| июль 2026 г. | 6.98% |
Медианная цена за м²
€1,960
| 1M | +3.1% |
| 1Y | +5.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,840 |
| сентябрь 2025 г. | €1,820 |
| октябрь 2025 г. | €1,890 |
| ноябрь 2025 г. | €1,890 |
| декабрь 2025 г. | €1,920 |
| январь 2026 г. | €1,930 |
| февраль 2026 г. | €1,900 |
| март 2026 г. | €1,860 |
| апрель 2026 г. | €1,840 |
| май 2026 г. | €1,880 |
| июнь 2026 г. | €1,900 |
| июль 2026 г. | €1,960 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (2,320 на продажу)
Лучший субрынок
64
Валовая арендная доходность
7.16 %
Медианная цена предложения
€146.4k
Медианная месячная аренда
€580
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 3 спальни | 6.1% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 3 спальни | €2,020 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 3 спальни | 76 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 3 спальни | 33 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
3 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 3 спальни (100%) | 109 listings (100%) |
Индекс активности продаж
10-41%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 29% |
| сентябрь 2025 г. | 32% |
| октябрь 2025 г. | 30% |
| ноябрь 2025 г. | 40% |
| декабрь 2025 г. | 28% |
| январь 2026 г. | 28% |
| февраль 2026 г. | 28% |
| март 2026 г. | 32% |
| апрель 2026 г. | 32% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 41% |
| июль 2026 г. | 34% |
Индекс активности аренды
15-55%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 54% |
| сентябрь 2025 г. | 45% |
| октябрь 2025 г. | 48% |
| ноябрь 2025 г. | 47% |
| декабрь 2025 г. | 53% |
| январь 2026 г. | 43% |
| февраль 2026 г. | 40% |
| март 2026 г. | 44% |
| апрель 2026 г. | 49% |
| май 2026 г. | 15% |
| июнь 2026 г. | 55% |
| июль 2026 г. | 40% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €126.5k |
| сентябрь 2025 г. | €129k |
| октябрь 2025 г. | €129.8k |
| ноябрь 2025 г. | €130k |
| декабрь 2025 г. | €132k |
| январь 2026 г. | €135k |
| февраль 2026 г. | €130k |
| март 2026 г. | €131k |
| апрель 2026 г. | €129k |
| май 2026 г. | €129.9k |
| июнь 2026 г. | €135k |
| июль 2026 г. | €141.7k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €640 |
| сентябрь 2025 г. | €650 |
| октябрь 2025 г. | €700 |
| ноябрь 2025 г. | €630 |
| декабрь 2025 г. | €650 |
| январь 2026 г. | €670 |
| февраль 2026 г. | €640 |
| март 2026 г. | €640 |
| апрель 2026 г. | €650 |
| май 2026 г. | €630 |
| июнь 2026 г. | €720 |
| июль 2026 г. | €720 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 16.47 |
| сентябрь 2025 г. | 16.54 |
| октябрь 2025 г. | 15.56 |
| ноябрь 2025 г. | 17.2 |
| декабрь 2025 г. | 16.95 |
| январь 2026 г. | 16.92 |
| февраль 2026 г. | 16.94 |
| март 2026 г. | 17.06 |
| апрель 2026 г. | 16.54 |
| май 2026 г. | 17.19 |
| июнь 2026 г. | 15.73 |
| июль 2026 г. | 16.4 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,950 |
| сентябрь 2025 г. | €1,950 |
| октябрь 2025 г. | €2,000 |
| ноябрь 2025 г. | €1,940 |
| декабрь 2025 г. | €1,970 |
| январь 2026 г. | €2,000 |
| февраль 2026 г. | €1,970 |
| март 2026 г. | €1,930 |
| апрель 2026 г. | €1,910 |
| май 2026 г. | €1,940 |
| июнь 2026 г. | €2,010 |
| июль 2026 г. | €2,020 |
Инвестиционная аналитика по Города
64
Валовая арендная доходность
7.16 %
Медианная цена предложения
€146.4k
Медианная месячная аренда
€580
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€112.8k
Медианная месячная аренда
€560
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€560
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.39 %
Медианная цена предложения
€129k
Медианная месячная аренда
€480
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.87 %
Медианная цена предложения
€226.5k
Медианная месячная аренда
€920
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€600
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
7.54 %
Медианная цена предложения
€101.2k
Медианная месячная аренда
€540
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.37 %
Медианная цена предложения
€95k
Медианная месячная аренда
€470
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.67 %
Медианная цена предложения
€93.5k
Медианная месячная аренда
€590
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.69 %
Медианная цена предложения
€165k
Медианная месячная аренда
€1,130
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
10.1 %
Медианная цена предложения
€82k
Медианная месячная аренда
€700
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€590
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€72.5k
Медианная месячная аренда
€560
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€580
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€1,050
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€530
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.78 %
Медианная цена предложения
€249k
Медианная месячная аренда
€1,200
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€650
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
8.08 %
Медианная цена предложения
€64k
Медианная месячная аренда
€480
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€470
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€990
22
Валовая арендная доходность
4.35 %
Медианная цена предложения
€205.6k
Медианная месячная аренда
€650
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.47 %
Медианная цена предложения
€299k
Медианная месячная аренда
€1,940
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€170k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€510
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€790
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
9.05 %
Медианная цена предложения
€72.9k
Медианная месячная аренда
€550
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€690
22
Валовая арендная доходность
8.52 %
Медианная цена предложения
€84.5k
Медианная месячная аренда
€580
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€162k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€195k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.75 %
Медианная цена предложения
€262k
Медианная месячная аренда
€930
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€810
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.52 %
Медианная цена предложения
€217k
Медианная месячная аренда
€750
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€40k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€145k
Медианная месячная аренда
€600
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.25 %
Медианная цена предложения
€191k
Медианная месячная аренда
€1,000
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€364k
Медианная месячная аренда
€640
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.57 %
Медианная цена предложения
€108.7k
Медианная месячная аренда
€510
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€88.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Tarn-et-Garonne department
Департамент Тарн-и-Гаронн — умеренно крупный департамент на юго-западе Франции, в регионе Окситании. Он сочетает долины рек и холмистые сельскохозяйственные угодья с лесистыми холмами и историческими городами. Ландшафт отражает века сельского хозяйства, ремесел и торговли, оставив очаровательные рынки, каменную архитектуру и связанную, удобную сельскую среду. Его экономика основывается на сельском хозяйстве и пищевой промышленности, лёгкой промышленности и услугах, поддерживаемых доступной транспортной связью и близостью к крупным городским рынкам. Посетители и жители пользуются сочетанием исторического туризма, сельского предпринимательства и торговли малого масштаба, закрепленного в центрах городов и рыночных городках. Спрос на аренду обычно определяется студентами и профессионалами, ищущими сбалансированный образ жизни, пенсионерами, тяготеющими к спокойной обстановке, и путешественниками, ищущими короткие поездки к историческим местам. Привлекательность гибкого жилья и устойчивые инвестиции в местную инфраструктуру поддерживают стабильный спрос.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.98 % | 178 | 186 | €135,000 | €560 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | 6.1 % | 76 | 33 | €141,710 | €720 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.98% и ценами на недвижимость, начиная с €141,710, Tarn-et-Garonne department
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Tarn-et-Garonne department составляют €135,000, а медианная аренда — €560. Это значит, что объект с медианными показателями в Tarn-et-Garonne department окупится за 20.1 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
3-комнатная квартира: медианная доходность 6.10%, цена продажи €141,710, аренда €720.
Где именно стоит купить недвижимость?
Tarn-et-Garonne department предлагает доходность до 6.20% для медианная квартира. Изучите Tarn-et-Garonne department подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.