Tarn-et-Garonne department: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Франция
Надежность
Низкая
Tarn-et-Garonne department: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
16Ценовой импульс
46Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€137,000
| 1M | +5.8% |
| 1Y | +6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €132,000 |
| декабрь 2025 г. | €134,500 |
| январь 2026 г. | €134,950 |
| февраль 2026 г. | €129,250 |
| март 2026 г. | €130,000 |
| апрель 2026 г. | €128,450 |
| май 2026 г. | €127,500 |
| июнь 2026 г. | €129,000 |
| июль 2026 г. | €135,000 |
| август 2026 г. | €129,000 |
| сентябрь 2026 г. | €129,450 |
| октябрь 2026 г. | €137,000 |
Медианная месячная аренда
€590
| 1M | 0% |
| 1Y | +6.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €550 |
| декабрь 2025 г. | €580 |
| январь 2026 г. | €600 |
| февраль 2026 г. | €590 |
| март 2026 г. | €570 |
| апрель 2026 г. | €550 |
| май 2026 г. | €560 |
| июнь 2026 г. | €580 |
| июль 2026 г. | €560 |
| август 2026 г. | €580 |
| сентябрь 2026 г. | €590 |
| октябрь 2026 г. | €590 |
Валовая арендная доходность
6.24%
| 1M | -0.3% |
| 1Y | -6.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.6% |
| декабрь 2025 г. | 6.34% |
| январь 2026 г. | 6.33% |
| февраль 2026 г. | 6.61% |
| март 2026 г. | 6.92% |
| апрель 2026 г. | 6.92% |
| май 2026 г. | 6.52% |
| июнь 2026 г. | 6.83% |
| июль 2026 г. | 6.98% |
| август 2026 г. | 6.28% |
| сентябрь 2026 г. | 6.26% |
| октябрь 2026 г. | 6.24% |
Медианная цена за м²
€1,960
| 1M | +2.8% |
| 1Y | +3.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,890 |
| декабрь 2025 г. | €1,920 |
| январь 2026 г. | €1,930 |
| февраль 2026 г. | €1,900 |
| март 2026 г. | €1,860 |
| апрель 2026 г. | €1,840 |
| май 2026 г. | €1,880 |
| июнь 2026 г. | €1,900 |
| июль 2026 г. | €1,960 |
| август 2026 г. | €1,910 |
| сентябрь 2026 г. | €1,900 |
| октябрь 2026 г. | €1,960 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (2,317 на продажу)
Лучший субрынок
55
Валовая арендная доходность
6.23 %
Медианная цена предложения
€149k
Медианная месячная аренда
€650
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 3 спальни | 5.78% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 3 спальни | €2,040 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 3 спальни | 83 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 3 спальни | 44 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
3 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 3 спальни (100%) | 127 listings (100%) |
Индекс активности продаж
10-41%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 40% |
| декабрь 2025 г. | 28% |
| январь 2026 г. | 28% |
| февраль 2026 г. | 28% |
| март 2026 г. | 32% |
| апрель 2026 г. | 32% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 41% |
| июль 2026 г. | 34% |
| август 2026 г. | 30% |
| сентябрь 2026 г. | 19% |
| октябрь 2026 г. | 20% |
Индекс активности аренды
5-55%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 47% |
| декабрь 2025 г. | 53% |
| январь 2026 г. | 43% |
| февраль 2026 г. | 40% |
| март 2026 г. | 44% |
| апрель 2026 г. | 49% |
| май 2026 г. | 15% |
| июнь 2026 г. | 55% |
| июль 2026 г. | 40% |
| август 2026 г. | 46% |
| сентябрь 2026 г. | 29% |
| октябрь 2026 г. | 5% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €130k |
| декабрь 2025 г. | €132k |
| январь 2026 г. | €135k |
| февраль 2026 г. | €130k |
| март 2026 г. | €131k |
| апрель 2026 г. | €129k |
| май 2026 г. | €129.9k |
| июнь 2026 г. | €135k |
| июль 2026 г. | €141.7k |
| август 2026 г. | €141.7k |
| сентябрь 2026 г. | €140k |
| октябрь 2026 г. | €139k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €630 |
| декабрь 2025 г. | €650 |
| январь 2026 г. | €670 |
| февраль 2026 г. | €640 |
| март 2026 г. | €640 |
| апрель 2026 г. | €650 |
| май 2026 г. | €630 |
| июнь 2026 г. | €720 |
| июль 2026 г. | €720 |
| август 2026 г. | €670 |
| сентябрь 2026 г. | €680 |
| октябрь 2026 г. | €670 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 17.2 |
| декабрь 2025 г. | 16.95 |
| январь 2026 г. | 16.92 |
| февраль 2026 г. | 16.94 |
| март 2026 г. | 17.06 |
| апрель 2026 г. | 16.54 |
| май 2026 г. | 17.19 |
| июнь 2026 г. | 15.73 |
| июль 2026 г. | 16.4 |
| август 2026 г. | 17.76 |
| сентябрь 2026 г. | 17.16 |
| октябрь 2026 г. | 17.29 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,940 |
| декабрь 2025 г. | €1,970 |
| январь 2026 г. | €2,000 |
| февраль 2026 г. | €1,970 |
| март 2026 г. | €1,930 |
| апрель 2026 г. | €1,910 |
| май 2026 г. | €1,940 |
| июнь 2026 г. | €2,010 |
| июль 2026 г. | €2,020 |
| август 2026 г. | €2,020 |
| сентябрь 2026 г. | €2,000 |
| октябрь 2026 г. | €2,040 |
Инвестиционная аналитика по Города
55
Валовая арендная доходность
6.23 %
Медианная цена предложения
€149k
Медианная месячная аренда
€650
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.7 %
Медианная цена предложения
€208.8k
Медианная месячная аренда
€1,050
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€34.5k
Медианная месячная аренда
€510
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.04 %
Медианная цена предложения
€255k
Медианная месячная аренда
€1,100
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.35 %
Медианная цена предложения
€337.9k
Медианная месячная аренда
€880
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
7.34 %
Медианная цена предложения
€95.5k
Медианная месячная аренда
€580
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
7.29 %
Медианная цена предложения
€95k
Медианная месячная аренда
€520
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€92.3k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.3 %
Медианная цена предложения
€265k
Медианная месячная аренда
€890
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€550
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€500
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.96 %
Медианная цена предложения
€225k
Медианная месячная аренда
€930
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€690
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
8.4 %
Медианная цена предложения
€164.3k
Медианная месячная аренда
€1,150
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
8.45 %
Медианная цена предложения
€106k
Медианная месячная аренда
€720
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.98 %
Медианная цена предложения
€239k
Медианная месячная аренда
€1,150
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€490
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
15.84 %
Медианная цена предложения
€75k
Медианная месячная аренда
€990
22
Валовая арендная доходность
4.66 %
Медианная цена предложения
€123.5k
Медианная месячная аренда
€480
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
9.47 %
Медианная цена предложения
€64k
Медианная месячная аренда
€500
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€470
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€990
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€115k
Медианная месячная аренда
€500
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€650
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€790
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.17 %
Медианная цена предложения
€221.7k
Медианная месячная аренда
€910
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
10.1 %
Медианная цена предложения
€83.5k
Медианная месячная аренда
€570
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€155k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€105k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.12 %
Медианная цена предложения
€179k
Медианная месячная аренда
€700
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.31 %
Медианная цена предложения
€319k
Медианная месячная аренда
€990
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€105k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€760
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€500
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€140k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
10.34 %
Медианная цена предложения
€214.5k
Медианная месячная аренда
€430
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.42 %
Медианная цена предложения
€107.9k
Медианная месячная аренда
€690
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.81 %
Медианная цена предложения
€229k
Медианная месячная аренда
€840
О Tarn-et-Garonne department
Департамент Тарн-и-Гаронн — умеренно крупный департамент на юго-западе Франции, в регионе Окситании. Он сочетает долины рек и холмистые сельскохозяйственные угодья с лесистыми холмами и историческими городами. Ландшафт отражает века сельского хозяйства, ремесел и торговли, оставив очаровательные рынки, каменную архитектуру и связанную, удобную сельскую среду. Его экономика основывается на сельском хозяйстве и пищевой промышленности, лёгкой промышленности и услугах, поддерживаемых доступной транспортной связью и близостью к крупным городским рынкам. Посетители и жители пользуются сочетанием исторического туризма, сельского предпринимательства и торговли малого масштаба, закрепленного в центрах городов и рыночных городках. Спрос на аренду обычно определяется студентами и профессионалами, ищущими сбалансированный образ жизни, пенсионерами, тяготеющими к спокойной обстановке, и путешественниками, ищущими короткие поездки к историческим местам. Привлекательность гибкого жилья и устойчивые инвестиции в местную инфраструктуру поддерживают стабильный спрос.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.24 % | 191 | 150 | €137,000 | €590 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | 5.78 % | 83 | 44 | €139,000 | €670 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.24% и ценами на недвижимость, начиная с €139,000, Tarn-et-Garonne department
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Tarn-et-Garonne department составляют €137,000, а медианная аренда — €590. Это значит, что объект с медианными показателями в Tarn-et-Garonne department окупится за 19.4 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
3-комнатная квартира: медианная доходность 5.78%, цена продажи €139,000, аренда €670.
Где именно стоит купить недвижимость?
Tarn-et-Garonne department предлагает доходность до 6.03% для медианная квартира. Изучите Tarn-et-Garonne department подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.