Lot-et-Garonne department: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Франция
Надежность
Средняя
Lot-et-Garonne department: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
62Средний
62 / 100
Инвестиционная привлекательность
48Ценовой импульс
46Спрос на аренду
50Спрос на покупку
51Медианная цена предложения
€85,000
| 1M | -4.5% |
| 1Y | -14.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €98,000 |
| декабрь 2025 г. | €99,000 |
| январь 2026 г. | €96,310 |
| февраль 2026 г. | €95,000 |
| март 2026 г. | €94,950 |
| апрель 2026 г. | €92,000 |
| май 2026 г. | €95,000 |
| июнь 2026 г. | €90,160 |
| июль 2026 г. | €90,000 |
| август 2026 г. | €89,950 |
| сентябрь 2026 г. | €89,000 |
| октябрь 2026 г. | €85,000 |
Медианная месячная аренда
€500
| 1M | -5.7% |
| 1Y | -7.4% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €530 |
| декабрь 2025 г. | €530 |
| январь 2026 г. | €520 |
| февраль 2026 г. | €540 |
| март 2026 г. | €530 |
| апрель 2026 г. | €500 |
| май 2026 г. | €500 |
| июнь 2026 г. | €500 |
| июль 2026 г. | €520 |
| август 2026 г. | €530 |
| сентябрь 2026 г. | €530 |
| октябрь 2026 г. | €500 |
Валовая арендная доходность
9.38%
| 1M | +6.4% |
| 1Y | +13.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 8.05% |
| декабрь 2025 г. | 7.89% |
| январь 2026 г. | 7.93% |
| февраль 2026 г. | 8.24% |
| март 2026 г. | 8.16% |
| апрель 2026 г. | 8.44% |
| май 2026 г. | 8.05% |
| июнь 2026 г. | 8.64% |
| июль 2026 г. | 8.84% |
| август 2026 г. | 8.67% |
| сентябрь 2026 г. | 8.81% |
| октябрь 2026 г. | 9.38% |
Медианная цена за м²
€1,460
| 1M | -3% |
| 1Y | -8.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,560 |
| декабрь 2025 г. | €1,550 |
| январь 2026 г. | €1,510 |
| февраль 2026 г. | €1,480 |
| март 2026 г. | €1,540 |
| апрель 2026 г. | €1,460 |
| май 2026 г. | €1,500 |
| июнь 2026 г. | €1,430 |
| июль 2026 г. | €1,480 |
| август 2026 г. | €1,520 |
| сентябрь 2026 г. | €1,510 |
| октябрь 2026 г. | €1,460 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (3,266 на продажу)
Лучший субрынок
59
Валовая арендная доходность
8.19 %
Медианная цена предложения
€104.5k
Медианная месячная аренда
€500
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 10% |
| 3 спальни | 7.61% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €1,460 |
| 3 спальни | €1,540 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 81 |
| 3 спальни | 94 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 97 |
| 3 спальни | 51 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (55%)
3 спальни (45%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (55%) | 178 listings (55%) |
| 3 спальни (45%) | 145 listings (45%) |
Индекс активности продаж
8-46%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 31% |
| декабрь 2025 г. | 27% |
| январь 2026 г. | 33% |
| февраль 2026 г. | 21% |
| март 2026 г. | 26% |
| апрель 2026 г. | 26% |
| май 2026 г. | 8% |
| июнь 2026 г. | 46% |
| июль 2026 г. | 24% |
| август 2026 г. | 24% |
| сентябрь 2026 г. | 13% |
| октябрь 2026 г. | 15% |
Индекс активности аренды
3-36%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 23% |
| декабрь 2025 г. | 34% |
| январь 2026 г. | 25% |
| февраль 2026 г. | 26% |
| март 2026 г. | 28% |
| апрель 2026 г. | 23% |
| май 2026 г. | 3% |
| июнь 2026 г. | 36% |
| июль 2026 г. | 32% |
| август 2026 г. | 28% |
| сентябрь 2026 г. | 19% |
| октябрь 2026 г. | 8% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €69k | €113.3k |
| декабрь 2025 г. | €77.3k | €115k |
| январь 2026 г. | €79.0k | €113.7k |
| февраль 2026 г. | €75k | €109.9k |
| март 2026 г. | €68.6k | €108k |
| апрель 2026 г. | €70.8k | €105k |
| май 2026 г. | €72k | €109k |
| июнь 2026 г. | €66.5k | €99.9k |
| июль 2026 г. | €69k | €102.5k |
| август 2026 г. | €64.5k | €108k |
| сентябрь 2026 г. | €62.8k | €108.5k |
| октябрь 2026 г. | €60k | €99k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €500 | €620 |
| декабрь 2025 г. | €500 | €630 |
| январь 2026 г. | €500 | €640 |
| февраль 2026 г. | €510 | €640 |
| март 2026 г. | €510 | €610 |
| апрель 2026 г. | €500 | €620 |
| май 2026 г. | €500 | €610 |
| июнь 2026 г. | €500 | €600 |
| июль 2026 г. | €510 | €630 |
| август 2026 г. | €510 | €620 |
| сентябрь 2026 г. | €510 | €630 |
| октябрь 2026 г. | €500 | €630 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 11.5 | 15.24 |
| декабрь 2025 г. | 12.89 | 15.21 |
| январь 2026 г. | 13.16 | 14.86 |
| февраль 2026 г. | 12.25 | 14.37 |
| март 2026 г. | 11.21 | 14.86 |
| апрель 2026 г. | 11.79 | 14.11 |
| май 2026 г. | 12 | 14.87 |
| июнь 2026 г. | 11.08 | 13.88 |
| июль 2026 г. | 11.27 | 13.55 |
| август 2026 г. | 10.64 | 14.52 |
| сентябрь 2026 г. | 10.35 | 14.37 |
| октябрь 2026 г. | 10 | 13.14 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,640 | €1,700 |
| декабрь 2025 г. | €1,760 | €1,770 |
| январь 2026 г. | €1,810 | €1,730 |
| февраль 2026 г. | €1,700 | €1,670 |
| март 2026 г. | €1,620 | €1,640 |
| апрель 2026 г. | €1,650 | €1,590 |
| май 2026 г. | €1,670 | €1,650 |
| июнь 2026 г. | €1,570 | €1,540 |
| июль 2026 г. | €1,640 | €1,600 |
| август 2026 г. | €1,550 | €1,670 |
| сентябрь 2026 г. | €1,530 | €1,690 |
| октябрь 2026 г. | €1,460 | €1,540 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€11,055
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€13,500
Годовой доход от аренды
По состоянию на октябрь 2026 г., валовая доходность от аренды в Lot-et-Garonne department варьировалась от ~7.37% в районах с самой низкой доходностью до ~9% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Города
59
Валовая арендная доходность
8.19 %
Медианная цена предложения
€104.5k
Медианная месячная аренда
€500
27
Валовая арендная доходность
10.3 %
Медианная цена предложения
€84.0k
Медианная месячная аренда
€490
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
7.97 %
Медианная цена предложения
€75k
Медианная месячная аренда
€500
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.44 %
Медианная цена предложения
€274k
Медианная месячная аренда
€790
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
11.14 %
Медианная цена предложения
€51.0k
Медианная месячная аренда
€460
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€660
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€134.9k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
19.95 %
Медианная цена предложения
€122k
Медианная месячная аренда
€670
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€380
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
11.34 %
Медианная цена предложения
€91.5k
Медианная месячная аренда
€500
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€400
22
Валовая арендная доходность
11.72 %
Медианная цена предложения
€54k
Медианная месячная аренда
€530
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€120k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.35 %
Медианная цена предложения
€97k
Медианная месячная аренда
€580
22
Валовая арендная доходность
8.86 %
Медианная цена предложения
€197.5k
Медианная месячная аренда
€760
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.8 %
Медианная цена предложения
€294.7k
Медианная месячная аренда
€740
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
9.5 %
Медианная цена предложения
€69.5k
Медианная месячная аренда
€510
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.14 %
Медианная цена предложения
€250.3k
Медианная месячная аренда
€1,040
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5 %
Медианная цена предложения
€259k
Медианная месячная аренда
€960
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€75.6k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.02 %
Медианная цена предложения
€194k
Медианная месячная аренда
€780
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.22 %
Медианная цена предложения
€171.4k
Медианная месячная аренда
€570
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€95k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€590
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
7.17 %
Медианная цена предложения
€136k
Медианная месячная аренда
€810
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
8.6 %
Медианная цена предложения
€76.5k
Медианная месячная аренда
€540
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.9 %
Медианная цена предложения
€197.4k
Медианная месячная аренда
€800
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
8.57 %
Медианная цена предложения
€91k
Медианная месячная аренда
€650
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.47 %
Медианная цена предложения
€399k
Медианная месячная аренда
€930
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
8.79 %
Медианная цена предложения
€77.4k
Медианная месячная аренда
€400
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€31k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.49 %
Медианная цена предложения
€196.3k
Медианная месячная аренда
€900
22
Валовая арендная доходность
4.67 %
Медианная цена предложения
€230k
Медианная месячная аренда
€900
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
12 %
Медианная цена предложения
€165k
Медианная месячная аренда
€440
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€460
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€530
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€107k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€85k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.94 %
Медианная цена предложения
€310k
Медианная месячная аренда
€1,050
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
11.95 %
Медианная цена предложения
€72.3k
Медианная месячная аренда
€560
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€420
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
7.84 %
Медианная цена предложения
€203.8k
Медианная месячная аренда
€1,300
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
8.27 %
Медианная цена предложения
€249k
Медианная месячная аренда
€1,650
22
Валовая арендная доходность
5.06 %
Медианная цена предложения
€240k
Медианная месячная аренда
€1,010
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.44 %
Медианная цена предложения
€229.9k
Медианная месячная аренда
€850
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
12.95 %
Медианная цена предложения
€49.9k
Медианная месячная аренда
€580
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€570
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Lot-et-Garonne department
Облик департамента Ло и Гаронна определяют реки Ло и Гаронна, города-бастиды, фруктовые сады и сельские пейзажи. Речные долины и небольшие города создают для инвестиций в квартиры контекст, отличный от крупных городских центров Франции. В октябре 2026 года главный сигнал для рынка квартир Ло и Гаронны — арендные ставки снижаются быстрее цен продажи: средняя арендная плата за месяц упала на 5,7%, а средняя цена продажи — на 4,5%. В этом и состоит основное противоречие для инвестора. Более низкий ориентир цены покупки может улучшить первоначальный расчёт, но более заметное снижение арендного ориентира способно ухудшить ожидания по доходу. Речь идёт об изменении средних показателей по департаменту, а не о результатах отдельного объекта, поэтому эти данные полезнее для проверки предположений, чем для прогноза доходности. Средняя цена продажи квартиры составляет 85 000 €, а указанная доходность — 9,38%. Доходность позволяет не упускать из виду потенциальный доход, но это показатель рынка на текущий момент, а не обещание результата по конкретной покупке. Средние данные по департаменту не показывают, за какую плату удастся сдать отдельную квартиру и насколько её цена соответствует ориентиру. При оценке объекта в октябре важно проверить, обеспечивают ли его цена и ожидаемая арендная плата намеченную доходность. Из-за расхождения последних тенденций потенциально более дешёвую покупку не стоит автоматически считать улучшением экономики арендных поступлений.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 9.38 % | 314 | 224 | €85,000 | €500 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 10 % | 81 | 97 | €60,000 | €500 |
3 спальни | 7.61 % | 94 | 51 | €99,000 | €630 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 9.38% и ценами на недвижимость, начиная с €60,000, Lot-et-Garonne department
остается одним из самых привлекательных рынков в Франция.
Медианные цены на недвижимость в Lot-et-Garonne department составляют €85,000, а медианная аренда — €500. Это значит, что объект с медианными показателями в Lot-et-Garonne department окупится за 14.2 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 10.00%, цена продажи €60,000, аренда €500.
3-комнатная квартира: медианная доходность 7.61%, цена продажи €99,000, аренда €630.
Где именно стоит купить недвижимость?
Lot-et-Garonne department предлагает доходность до 9.00% для медианная квартира, что делает его отличным выбором для инвестиций. Изучите Lot-et-Garonne department подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.