Mantes-la-Ville: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Yvelines department
Надежность
Низкая
Mantes-la-Ville: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
30Слабый
30 / 100
Инвестиционная привлекательность
13Ценовой импульс
47Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€182,000
| 1M | +1.7% |
| 1Y | +10.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €165,900 |
| сентябрь 2025 г. | €178,500 |
| октябрь 2025 г. | €167,750 |
| ноябрь 2025 г. | €165,900 |
| декабрь 2025 г. | €172,000 |
| январь 2026 г. | €170,000 |
| февраль 2026 г. | €170,000 |
| март 2026 г. | €189,500 |
| апрель 2026 г. | €193,000 |
| май 2026 г. | €191,680 |
| июнь 2026 г. | €179,000 |
| июль 2026 г. | €182,000 |
Медианная месячная аренда
€810
| 1M | 0% |
| 1Y | +2.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €790 |
| сентябрь 2025 г. | €850 |
| октябрь 2025 г. | €780 |
| ноябрь 2025 г. | €850 |
| декабрь 2025 г. | €860 |
| январь 2026 г. | €860 |
| февраль 2026 г. | €790 |
| март 2026 г. | €850 |
| апрель 2026 г. | €900 |
| май 2026 г. | €850 |
| июнь 2026 г. | €810 |
| июль 2026 г. | €810 |
Валовая арендная доходность
5.77%
| 1M | -1.2% |
| 1Y | +2.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 6.05% |
| сентябрь 2025 г. | 5.98% |
| октябрь 2025 г. | 6.36% |
| ноябрь 2025 г. | 6.49% |
| декабрь 2025 г. | 6.28% |
| январь 2026 г. | 6.09% |
| февраль 2026 г. | 6.51% |
| март 2026 г. | 5.84% |
| апрель 2026 г. | 5.78% |
| май 2026 г. | 5.54% |
| июнь 2026 г. | 5.84% |
| июль 2026 г. | 5.77% |
Медианная цена за м²
€3,080
| 1M | +1.7% |
| 1Y | +17.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,770 |
| сентябрь 2025 г. | €2,980 |
| октябрь 2025 г. | €2,780 |
| ноябрь 2025 г. | €2,770 |
| декабрь 2025 г. | €2,920 |
| январь 2026 г. | €2,930 |
| февраль 2026 г. | €2,830 |
| март 2026 г. | €3,240 |
| апрель 2026 г. | €3,330 |
| май 2026 г. | €3,300 |
| июнь 2026 г. | €3,030 |
| июль 2026 г. | €3,080 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (373 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 5.13% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €4,050 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 56 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 11 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (100%) | 67 listings (100%) |
Индекс активности продаж
35-71%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 63% |
| сентябрь 2025 г. | 48% |
| октябрь 2025 г. | 47% |
| ноябрь 2025 г. | 49% |
| декабрь 2025 г. | 38% |
| январь 2026 г. | 43% |
| февраль 2026 г. | 38% |
| март 2026 г. | 35% |
| апрель 2026 г. | 66% |
| май 2026 г. | 51% |
| июнь 2026 г. | 71% |
| июль 2026 г. | 41% |
Индекс активности аренды
14-64%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 60% |
| сентябрь 2025 г. | 34% |
| октябрь 2025 г. | 44% |
| ноябрь 2025 г. | 41% |
| декабрь 2025 г. | 64% |
| январь 2026 г. | 22% |
| февраль 2026 г. | 40% |
| март 2026 г. | 38% |
| апрель 2026 г. | 43% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 61% |
| июль 2026 г. | 43% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €159k |
| сентябрь 2025 г. | €154.5k |
| октябрь 2025 г. | €156k |
| ноябрь 2025 г. | €146k |
| декабрь 2025 г. | €154.5k |
| январь 2026 г. | €188k |
| февраль 2026 г. | €144k |
| март 2026 г. | €182k |
| апрель 2026 г. | €190k |
| май 2026 г. | €193k |
| июнь 2026 г. | €180.3k |
| июль 2026 г. | €177.9k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €780 |
| сентябрь 2025 г. | €800 |
| октябрь 2025 г. | €780 |
| ноябрь 2025 г. | €770 |
| декабрь 2025 г. | €830 |
| январь 2026 г. | €790 |
| февраль 2026 г. | €740 |
| март 2026 г. | €740 |
| апрель 2026 г. | €810 |
| май 2026 г. | €800 |
| июнь 2026 г. | €810 |
| июль 2026 г. | €760 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 17.02 |
| сентябрь 2025 г. | 16.19 |
| октябрь 2025 г. | 16.75 |
| ноябрь 2025 г. | 15.72 |
| декабрь 2025 г. | 15.47 |
| январь 2026 г. | 19.73 |
| февраль 2026 г. | 16.33 |
| март 2026 г. | 20.55 |
| апрель 2026 г. | 19.55 |
| май 2026 г. | 20.13 |
| июнь 2026 г. | 18.62 |
| июль 2026 г. | 19.51 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,530 |
| сентябрь 2025 г. | €3,510 |
| октябрь 2025 г. | €3,560 |
| ноябрь 2025 г. | €3,320 |
| декабрь 2025 г. | €3,510 |
| январь 2026 г. | €4,280 |
| февраль 2026 г. | €3,280 |
| март 2026 г. | €4,280 |
| апрель 2026 г. | €4,410 |
| май 2026 г. | €4,480 |
| июнь 2026 г. | €4,180 |
| июль 2026 г. | €4,050 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.77 % | 206 | 21 | €182,000 | €810 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 5.13 % | 56 | 11 | €177,900 | €760 |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.77% и ценами на недвижимость, начиная с €177,900, Mantes-la-Ville
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Mantes-la-Ville составляют €182,000, а медианная аренда — €810. Это значит, что объект с медианными показателями в Mantes-la-Ville окупится за 18.7 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 5.13%, цена продажи €177,900, аренда €760.
Где именно стоит купить недвижимость?