Montereau-Fault-Yonne: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Seine-et-Marne department
Надежность
Низкая
Montereau-Fault-Yonne: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
26Слабый
26 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
56Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€127,000
| 1M | +4.5% |
| 1Y | -5.9% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €122,000 |
| декабрь 2025 г. | €125,000 |
| январь 2026 г. | €136,500 |
| февраль 2026 г. | €128,000 |
| март 2026 г. | €134,500 |
| апрель 2026 г. | €127,000 |
| май 2026 г. | €130,000 |
| июнь 2026 г. | €125,000 |
| июль 2026 г. | €121,000 |
| август 2026 г. | €122,000 |
| сентябрь 2026 г. | €121,500 |
| октябрь 2026 г. | €127,000 |
Медианная месячная аренда
€630
| 1M | -10.9% |
| 1Y | -12.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €760 |
| декабрь 2025 г. | €620 |
| январь 2026 г. | €640 |
| февраль 2026 г. | €650 |
| март 2026 г. | €650 |
| апрель 2026 г. | €640 |
| май 2026 г. | €640 |
| июнь 2026 г. | €670 |
| июль 2026 г. | €690 |
| август 2026 г. | €720 |
| сентябрь 2026 г. | €710 |
| октябрь 2026 г. | €630 |
Валовая арендная доходность
7.97%
| 1M | -9.3% |
| 1Y | +7.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 8.47% |
| декабрь 2025 г. | 7.53% |
| январь 2026 г. | 6.66% |
| февраль 2026 г. | 9.34% |
| март 2026 г. | 8.5% |
| апрель 2026 г. | 7.99% |
| май 2026 г. | 6.87% |
| июнь 2026 г. | 8.07% |
| июль 2026 г. | 8.32% |
| август 2026 г. | 8.72% |
| сентябрь 2026 г. | 8.79% |
| октябрь 2026 г. | 7.97% |
Медианная цена за м²
€2,280
| 1M | +3.4% |
| 1Y | -18.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,440 |
| декабрь 2025 г. | €2,500 |
| январь 2026 г. | €2,730 |
| февраль 2026 г. | €2,510 |
| март 2026 г. | €2,640 |
| апрель 2026 г. | €2,540 |
| май 2026 г. | €2,770 |
| июнь 2026 г. | €2,450 |
| июль 2026 г. | €2,220 |
| август 2026 г. | €2,100 |
| сентябрь 2026 г. | €2,210 |
| октябрь 2026 г. | €2,280 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (183 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
10-45%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 38% |
| декабрь 2025 г. | 25% |
| январь 2026 г. | 38% |
| февраль 2026 г. | 36% |
| март 2026 г. | 45% |
| апрель 2026 г. | 21% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 34% |
| июль 2026 г. | 36% |
| август 2026 г. | 31% |
| сентябрь 2026 г. | 22% |
| октябрь 2026 г. | 16% |
Индекс активности аренды
5-72%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 21% |
| декабрь 2025 г. | 72% |
| январь 2026 г. | 67% |
| февраль 2026 г. | 59% |
| март 2026 г. | 47% |
| апрель 2026 г. | 64% |
| май 2026 г. | 5% |
| июнь 2026 г. | 45% |
| июль 2026 г. | 45% |
| август 2026 г. | 64% |
| сентябрь 2026 г. | 43% |
| октябрь 2026 г. | 6% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.97 % | 75 | 15 | €127,000 | €630 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.