Montereau-Fault-Yonne: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Seine-et-Marne department
Надежность
Низкая
Montereau-Fault-Yonne: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
30Слабый
30 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
53Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€122,000
| 1M | +0.8% |
| 1Y | -3.9% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €124,000 |
| октябрь 2025 г. | €135,000 |
| ноябрь 2025 г. | €122,000 |
| декабрь 2025 г. | €125,000 |
| январь 2026 г. | €136,500 |
| февраль 2026 г. | €128,000 |
| март 2026 г. | €134,500 |
| апрель 2026 г. | €127,000 |
| май 2026 г. | €130,000 |
| июнь 2026 г. | €125,000 |
| июль 2026 г. | €121,000 |
| август 2026 г. | €122,000 |
Медианная месячная аренда
€720
| 1M | +3.8% |
| 1Y | +12.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €670 |
| октябрь 2025 г. | €720 |
| ноябрь 2025 г. | €760 |
| декабрь 2025 г. | €620 |
| январь 2026 г. | €640 |
| февраль 2026 г. | €650 |
| март 2026 г. | €650 |
| апрель 2026 г. | €640 |
| май 2026 г. | €640 |
| июнь 2026 г. | €670 |
| июль 2026 г. | €690 |
| август 2026 г. | €720 |
Валовая арендная доходность
8.72%
| 1M | +4.8% |
| 1Y | +4.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 8.37% |
| октябрь 2025 г. | 7.41% |
| ноябрь 2025 г. | 8.47% |
| декабрь 2025 г. | 7.53% |
| январь 2026 г. | 6.66% |
| февраль 2026 г. | 9.34% |
| март 2026 г. | 8.5% |
| апрель 2026 г. | 7.99% |
| май 2026 г. | 6.87% |
| июнь 2026 г. | 8.07% |
| июль 2026 г. | 8.32% |
| август 2026 г. | 8.72% |
Медианная цена за м²
€2,100
| 1M | -5.3% |
| 1Y | -17.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €2,430 |
| октябрь 2025 г. | €2,810 |
| ноябрь 2025 г. | €2,440 |
| декабрь 2025 г. | €2,500 |
| январь 2026 г. | €2,730 |
| февраль 2026 г. | €2,510 |
| март 2026 г. | €2,640 |
| апрель 2026 г. | €2,540 |
| май 2026 г. | €2,770 |
| июнь 2026 г. | €2,450 |
| июль 2026 г. | €2,220 |
| август 2026 г. | €2,100 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (152 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
10-51%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 46% |
| октябрь 2025 г. | 51% |
| ноябрь 2025 г. | 38% |
| декабрь 2025 г. | 25% |
| январь 2026 г. | 38% |
| февраль 2026 г. | 36% |
| март 2026 г. | 45% |
| апрель 2026 г. | 21% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 34% |
| июль 2026 г. | 36% |
| август 2026 г. | 31% |
Индекс активности аренды
5-72%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 32% |
| октябрь 2025 г. | 33% |
| ноябрь 2025 г. | 21% |
| декабрь 2025 г. | 72% |
| январь 2026 г. | 67% |
| февраль 2026 г. | 59% |
| март 2026 г. | 47% |
| апрель 2026 г. | 64% |
| май 2026 г. | 5% |
| июнь 2026 г. | 45% |
| июль 2026 г. | 45% |
| август 2026 г. | 64% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 8.72 % | 63 | 21 | €122,000 | €720 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.