Montesson: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Yvelines department
Надежность
Низкая
Montesson: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
29Слабый
29 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
53Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€270,000
| 1M | +0.4% |
| 1Y | +2.9% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €249,000 |
| октябрь 2025 г. | €252,000 |
| ноябрь 2025 г. | €249,000 |
| декабрь 2025 г. | €262,500 |
| январь 2026 г. | €265,000 |
| февраль 2026 г. | €239,000 |
| март 2026 г. | €231,000 |
| апрель 2026 г. | €262,500 |
| май 2026 г. | €269,500 |
| июнь 2026 г. | €270,000 |
| июль 2026 г. | €269,000 |
| август 2026 г. | €270,000 |
Медианная месячная аренда
€920
| 1M | +1% |
| 1Y | +5.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,150 |
| октябрь 2025 г. | €1,030 |
| ноябрь 2025 г. | €1,040 |
| декабрь 2025 г. | €1,060 |
| январь 2026 г. | €870 |
| февраль 2026 г. | €920 |
| март 2026 г. | €1,100 |
| апрель 2026 г. | €900 |
| май 2026 г. | €960 |
| июнь 2026 г. | €1,130 |
| июль 2026 г. | €920 |
| август 2026 г. | €920 |
Валовая арендная доходность
5.96%
| 1M | +10.1% |
| 1Y | -4.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 5.95% |
| октябрь 2025 г. | 6.15% |
| ноябрь 2025 г. | 5.65% |
| декабрь 2025 г. | 6.24% |
| январь 2026 г. | 5.36% |
| февраль 2026 г. | 6.43% |
| март 2026 г. | 5.58% |
| апрель 2026 г. | 5.99% |
| май 2026 г. | 5.83% |
| июнь 2026 г. | 5.37% |
| июль 2026 г. | 5.41% |
| август 2026 г. | 5.96% |
Медианная цена за м²
€4,130
| 1M | +0.3% |
| 1Y | -7.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €4,410 |
| октябрь 2025 г. | €4,320 |
| ноябрь 2025 г. | €4,220 |
| декабрь 2025 г. | €4,380 |
| январь 2026 г. | €4,420 |
| февраль 2026 г. | €4,120 |
| март 2026 г. | €3,940 |
| апрель 2026 г. | €4,350 |
| май 2026 г. | €4,420 |
| июнь 2026 г. | €4,290 |
| июль 2026 г. | €4,120 |
| август 2026 г. | €4,130 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (223 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
15-51%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 22% |
| октябрь 2025 г. | 38% |
| ноябрь 2025 г. | 21% |
| декабрь 2025 г. | 42% |
| январь 2026 г. | 44% |
| февраль 2026 г. | 42% |
| март 2026 г. | 38% |
| апрель 2026 г. | 41% |
| май 2026 г. | 15% |
| июнь 2026 г. | 51% |
| июль 2026 г. | 30% |
| август 2026 г. | 35% |
Индекс активности аренды
9-75%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 50% |
| октябрь 2025 г. | 55% |
| ноябрь 2025 г. | 50% |
| декабрь 2025 г. | 72% |
| январь 2026 г. | 71% |
| февраль 2026 г. | 54% |
| март 2026 г. | 70% |
| апрель 2026 г. | 62% |
| май 2026 г. | 9% |
| июнь 2026 г. | 75% |
| июль 2026 г. | 50% |
| август 2026 г. | 71% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.96 % | 75 | 13 | €270,000 | €920 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.