Montfermeil: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Seine-Saint-Denis department
Надежность
Низкая
Montfermeil: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
26Слабый
26 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
56Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€240,500
| 1M | +0.3% |
| 1Y | +4.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €230,500 |
| декабрь 2025 г. | €230,000 |
| январь 2026 г. | €237,900 |
| февраль 2026 г. | €233,900 |
| март 2026 г. | €233,600 |
| апрель 2026 г. | €237,900 |
| май 2026 г. | €233,120 |
| июнь 2026 г. | €228,950 |
| июль 2026 г. | €237,400 |
| август 2026 г. | €238,900 |
| сентябрь 2026 г. | €239,900 |
| октябрь 2026 г. | €240,500 |
Медианная месячная аренда
€890
| 1M | +2.3% |
| 1Y | +4.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €850 |
| декабрь 2025 г. | €890 |
| январь 2026 г. | €890 |
| февраль 2026 г. | €950 |
| март 2026 г. | €890 |
| апрель 2026 г. | €940 |
| май 2026 г. | €950 |
| июнь 2026 г. | €950 |
| июль 2026 г. | €950 |
| август 2026 г. | €890 |
| сентябрь 2026 г. | €870 |
| октябрь 2026 г. | €890 |
Валовая арендная доходность
6%
| 1M | -0.9% |
| 1Y | +5.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.72% |
| декабрь 2025 г. | 6.44% |
| январь 2026 г. | 6.62% |
| февраль 2026 г. | 7.12% |
| март 2026 г. | 7.97% |
| апрель 2026 г. | 7.11% |
| май 2026 г. | 7.08% |
| июнь 2026 г. | 7.54% |
| июль 2026 г. | 6.6% |
| август 2026 г. | 6.11% |
| сентябрь 2026 г. | 6.06% |
| октябрь 2026 г. | 6% |
Медианная цена за м²
€4,170
| 1M | -2% |
| 1Y | +5.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,810 |
| декабрь 2025 г. | €4,070 |
| январь 2026 г. | €3,970 |
| февраль 2026 г. | €3,770 |
| март 2026 г. | €3,840 |
| апрель 2026 г. | €3,810 |
| май 2026 г. | €3,700 |
| июнь 2026 г. | €3,760 |
| июль 2026 г. | €4,190 |
| август 2026 г. | €4,210 |
| сентябрь 2026 г. | €4,250 |
| октябрь 2026 г. | €4,170 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (358 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
2-84%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 43% |
| декабрь 2025 г. | 54% |
| январь 2026 г. | 62% |
| февраль 2026 г. | 51% |
| март 2026 г. | 61% |
| апрель 2026 г. | 61% |
| май 2026 г. | 67% |
| июнь 2026 г. | 84% |
| июль 2026 г. | 47% |
| август 2026 г. | 46% |
| сентябрь 2026 г. | 21% |
| октябрь 2026 г. | 2% |
Индекс активности аренды
0-58%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 44% |
| декабрь 2025 г. | 57% |
| январь 2026 г. | 47% |
| февраль 2026 г. | 58% |
| март 2026 г. | 30% |
| апрель 2026 г. | 46% |
| май 2026 г. | 19% |
| июнь 2026 г. | 32% |
| июль 2026 г. | 16% |
| август 2026 г. | 46% |
| сентябрь 2026 г. | 29% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6 % | 239 | 11 | €240,500 | €890 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.