Montgeron: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Essonne department
Надежность
Низкая
Montgeron: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
27Слабый
27 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
47Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€190,000
| 1M | +6.5% |
| 1Y | -9.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €199,500 |
| сентябрь 2025 г. | €199,000 |
| октябрь 2025 г. | €196,000 |
| ноябрь 2025 г. | €193,000 |
| декабрь 2025 г. | €190,000 |
| январь 2026 г. | €189,000 |
| февраль 2026 г. | €187,000 |
| март 2026 г. | €197,000 |
| апрель 2026 г. | €207,500 |
| май 2026 г. | €190,500 |
| июнь 2026 г. | €178,450 |
| июль 2026 г. | €190,000 |
Медианная месячная аренда
€740
| 1M | -1.3% |
| 1Y | -1.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €970 |
| сентябрь 2025 г. | €910 |
| октябрь 2025 г. | €800 |
| ноябрь 2025 г. | €880 |
| декабрь 2025 г. | €850 |
| январь 2026 г. | €850 |
| февраль 2026 г. | €940 |
| март 2026 г. | €920 |
| апрель 2026 г. | €970 |
| май 2026 г. | €860 |
| июнь 2026 г. | €750 |
| июль 2026 г. | €740 |
Валовая арендная доходность
6.26%
| 1M | +0.5% |
| 1Y | +1.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 6.08% |
| сентябрь 2025 г. | 6.06% |
| октябрь 2025 г. | 6.29% |
| ноябрь 2025 г. | 6.21% |
| декабрь 2025 г. | 6.5% |
| январь 2026 г. | 6.01% |
| февраль 2026 г. | 6.25% |
| март 2026 г. | 6.29% |
| апрель 2026 г. | 6.06% |
| май 2026 г. | 6.38% |
| июнь 2026 г. | 6.23% |
| июль 2026 г. | 6.26% |
Медианная цена за м²
€3,840
| 1M | +5.4% |
| 1Y | +6.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,500 |
| сентябрь 2025 г. | €3,520 |
| октябрь 2025 г. | €3,500 |
| ноябрь 2025 г. | €3,360 |
| декабрь 2025 г. | €3,650 |
| январь 2026 г. | €3,780 |
| февраль 2026 г. | €3,670 |
| март 2026 г. | €3,790 |
| апрель 2026 г. | €3,740 |
| май 2026 г. | €3,400 |
| июнь 2026 г. | €3,640 |
| июль 2026 г. | €3,840 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (182 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
14-48%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 24% |
| сентябрь 2025 г. | 17% |
| октябрь 2025 г. | 28% |
| ноябрь 2025 г. | 25% |
| декабрь 2025 г. | 33% |
| январь 2026 г. | 24% |
| февраль 2026 г. | 23% |
| март 2026 г. | 32% |
| апрель 2026 г. | 33% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 48% |
| июль 2026 г. | 19% |
Индекс активности аренды
33-60%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 58% |
| сентябрь 2025 г. | 60% |
| октябрь 2025 г. | 53% |
| ноябрь 2025 г. | 33% |
| декабрь 2025 г. | 50% |
| январь 2026 г. | 50% |
| февраль 2026 г. | 43% |
| март 2026 г. | 50% |
| апрель 2026 г. | 56% |
| май 2026 г. | 38% |
| июнь 2026 г. | 50% |
| июль 2026 г. | 60% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.26 % | 56 | 16 | €190,000 | €740 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |