Montgeron: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Essonne department
Надежность
Низкая
Montgeron: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
26Слабый
26 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
56Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€175,000
| 1M | -7.9% |
| 1Y | -10.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €193,000 |
| декабрь 2025 г. | €190,000 |
| январь 2026 г. | €189,000 |
| февраль 2026 г. | €187,000 |
| март 2026 г. | €197,000 |
| апрель 2026 г. | €207,500 |
| май 2026 г. | €190,500 |
| июнь 2026 г. | €178,450 |
| июль 2026 г. | €190,000 |
| август 2026 г. | €190,000 |
| сентябрь 2026 г. | €190,000 |
| октябрь 2026 г. | €175,000 |
Медианная месячная аренда
€910
| 1M | +4.7% |
| 1Y | +13.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €880 |
| декабрь 2025 г. | €850 |
| январь 2026 г. | €850 |
| февраль 2026 г. | €940 |
| март 2026 г. | €920 |
| апрель 2026 г. | €970 |
| май 2026 г. | €860 |
| июнь 2026 г. | €750 |
| июль 2026 г. | €740 |
| август 2026 г. | €800 |
| сентябрь 2026 г. | €870 |
| октябрь 2026 г. | €910 |
Валовая арендная доходность
5.98%
| 1M | 0% |
| 1Y | -4.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.21% |
| декабрь 2025 г. | 6.5% |
| январь 2026 г. | 6.01% |
| февраль 2026 г. | 6.25% |
| март 2026 г. | 6.29% |
| апрель 2026 г. | 6.06% |
| май 2026 г. | 6.38% |
| июнь 2026 г. | 6.23% |
| июль 2026 г. | 6.26% |
| август 2026 г. | 6.76% |
| сентябрь 2026 г. | 5.98% |
| октябрь 2026 г. | 5.98% |
Медианная цена за м²
€3,630
| 1M | -4.5% |
| 1Y | +3.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,360 |
| декабрь 2025 г. | €3,650 |
| январь 2026 г. | €3,780 |
| февраль 2026 г. | €3,670 |
| март 2026 г. | €3,790 |
| апрель 2026 г. | €3,740 |
| май 2026 г. | €3,400 |
| июнь 2026 г. | €3,640 |
| июль 2026 г. | €3,840 |
| август 2026 г. | €3,430 |
| сентябрь 2026 г. | €3,810 |
| октябрь 2026 г. | €3,630 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (173 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
0-48%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 25% |
| декабрь 2025 г. | 33% |
| январь 2026 г. | 24% |
| февраль 2026 г. | 23% |
| март 2026 г. | 32% |
| апрель 2026 г. | 33% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 48% |
| июль 2026 г. | 19% |
| август 2026 г. | 32% |
| сентябрь 2026 г. | 12% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Индекс активности аренды
0-60%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 33% |
| декабрь 2025 г. | 50% |
| январь 2026 г. | 50% |
| февраль 2026 г. | 43% |
| март 2026 г. | 50% |
| апрель 2026 г. | 56% |
| май 2026 г. | 38% |
| июнь 2026 г. | 50% |
| июль 2026 г. | 60% |
| август 2026 г. | 56% |
| сентябрь 2026 г. | 47% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.98 % | 55 | 14 | €175,000 | €910 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.