Montlhéry: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Essonne department
Надежность
Низкая
Montlhéry: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
26Слабый
26 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
56Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€217,000
| 1M | -1.8% |
| 1Y | -4.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €220,000 |
| декабрь 2025 г. | €210,000 |
| январь 2026 г. | €212,100 |
| февраль 2026 г. | €217,000 |
| март 2026 г. | €210,000 |
| апрель 2026 г. | €209,500 |
| май 2026 г. | -- |
| июнь 2026 г. | €210,000 |
| июль 2026 г. | €217,000 |
| август 2026 г. | €214,750 |
| сентябрь 2026 г. | €221,000 |
| октябрь 2026 г. | €217,000 |
Медианная месячная аренда
€860
| 1M | +6.5% |
| 1Y | +8.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €840 |
| декабрь 2025 г. | €790 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €780 |
| апрель 2026 г. | €780 |
| май 2026 г. | €780 |
| июнь 2026 г. | €680 |
| июль 2026 г. | €770 |
| август 2026 г. | €790 |
| сентябрь 2026 г. | €810 |
| октябрь 2026 г. | €860 |
Валовая арендная доходность
6.2%
| 1M | +6.7% |
| 1Y | +12.7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.62% |
| декабрь 2025 г. | 5.21% |
| январь 2026 г. | 5.42% |
| февраль 2026 г. | 6.1% |
| март 2026 г. | 5.94% |
| апрель 2026 г. | 5.6% |
| май 2026 г. | -- |
| июнь 2026 г. | 5.19% |
| июль 2026 г. | 5.44% |
| август 2026 г. | 5.68% |
| сентябрь 2026 г. | 5.81% |
| октябрь 2026 г. | 6.2% |
Медианная цена за м²
€3,440
| 1M | -1.8% |
| 1Y | -8.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,550 |
| декабрь 2025 г. | €3,860 |
| январь 2026 г. | €3,790 |
| февраль 2026 г. | €3,510 |
| март 2026 г. | €3,560 |
| апрель 2026 г. | €3,730 |
| май 2026 г. | -- |
| июнь 2026 г. | €3,500 |
| июль 2026 г. | €3,440 |
| август 2026 г. | €3,460 |
| сентябрь 2026 г. | €3,510 |
| октябрь 2026 г. | €3,440 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (270 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
0-100%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 50% |
| декабрь 2025 г. | 42% |
| январь 2026 г. | 63% |
| февраль 2026 г. | 46% |
| март 2026 г. | 43% |
| апрель 2026 г. | 43% |
| май 2026 г. | 100% |
| июнь 2026 г. | 0% |
| июль 2026 г. | 37% |
| август 2026 г. | 37% |
| сентябрь 2026 г. | 11% |
| октябрь 2026 г. | 1% |
Индекс активности аренды
0-75%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 69% |
| декабрь 2025 г. | 70% |
| январь 2026 г. | 43% |
| февраль 2026 г. | 44% |
| март 2026 г. | 63% |
| апрель 2026 г. | 75% |
| май 2026 г. | 8% |
| июнь 2026 г. | 72% |
| июль 2026 г. | 50% |
| август 2026 г. | 50% |
| сентябрь 2026 г. | 38% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.2 % | 195 | 12 | €217,000 | €860 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.