Nemours: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Seine-et-Marne department
Надежность
Низкая
Nemours: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
29Слабый
29 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
53Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€199,900
| 1M | 0% |
| 1Y | -5.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €224,500 |
| октябрь 2025 г. | €232,760 |
| ноябрь 2025 г. | €228,500 |
| декабрь 2025 г. | €199,500 |
| январь 2026 г. | €199,500 |
| февраль 2026 г. | €197,640 |
| март 2026 г. | €204,750 |
| апрель 2026 г. | €199,900 |
| май 2026 г. | €221,000 |
| июнь 2026 г. | €201,500 |
| июль 2026 г. | €199,900 |
| август 2026 г. | €199,900 |
Медианная месячная аренда
€660
| 1M | -2.9% |
| 1Y | -5.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €690 |
| октябрь 2025 г. | €690 |
| ноябрь 2025 г. | €680 |
| декабрь 2025 г. | €680 |
| январь 2026 г. | €670 |
| февраль 2026 г. | €680 |
| март 2026 г. | €710 |
| апрель 2026 г. | €670 |
| май 2026 г. | €660 |
| июнь 2026 г. | €640 |
| июль 2026 г. | €680 |
| август 2026 г. | €660 |
Валовая арендная доходность
6.47%
| 1M | +22% |
| 1Y | +13.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 4.97% |
| октябрь 2025 г. | 4.84% |
| ноябрь 2025 г. | 5.57% |
| декабрь 2025 г. | 5.58% |
| январь 2026 г. | 5.56% |
| февраль 2026 г. | 5.45% |
| март 2026 г. | 5.8% |
| апрель 2026 г. | 5.49% |
| май 2026 г. | 5.4% |
| июнь 2026 г. | 5.29% |
| июль 2026 г. | 5.31% |
| август 2026 г. | 6.47% |
Медианная цена за м²
€3,140
| 1M | +0.5% |
| 1Y | -4.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €3,510 |
| октябрь 2025 г. | €3,640 |
| ноябрь 2025 г. | €3,570 |
| декабрь 2025 г. | €3,170 |
| январь 2026 г. | €3,170 |
| февраль 2026 г. | €3,040 |
| март 2026 г. | €3,200 |
| апрель 2026 г. | €3,150 |
| май 2026 г. | €3,450 |
| июнь 2026 г. | €3,160 |
| июль 2026 г. | €3,120 |
| август 2026 г. | €3,140 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (221 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
18-63%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 21% |
| октябрь 2025 г. | 25% |
| ноябрь 2025 г. | 37% |
| декабрь 2025 г. | 42% |
| январь 2026 г. | 35% |
| февраль 2026 г. | 48% |
| март 2026 г. | 39% |
| апрель 2026 г. | 45% |
| май 2026 г. | 26% |
| июнь 2026 г. | 63% |
| июль 2026 г. | 32% |
| август 2026 г. | 18% |
Индекс активности аренды
8-57%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 48% |
| октябрь 2025 г. | 47% |
| ноябрь 2025 г. | 32% |
| декабрь 2025 г. | 21% |
| январь 2026 г. | 50% |
| февраль 2026 г. | 44% |
| март 2026 г. | 40% |
| апрель 2026 г. | 33% |
| май 2026 г. | 8% |
| июнь 2026 г. | 57% |
| июль 2026 г. | 25% |
| август 2026 г. | 36% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.47 % | 53 | 28 | €199,900 | €660 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.