Orgeval: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Yvelines department
Надежность
Низкая
Orgeval: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
23Слабый
23 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
53Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€572,000
| 1M | -7.7% |
| 1Y | -7.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €620,000 |
| декабрь 2025 г. | €620,000 |
| январь 2026 г. | €599,500 |
| февраль 2026 г. | €599,000 |
| март 2026 г. | €580,000 |
| апрель 2026 г. | €598,500 |
| май 2026 г. | €596,500 |
| июнь 2026 г. | €598,500 |
| июль 2026 г. | €615,900 |
| август 2026 г. | €634,000 |
| сентябрь 2026 г. | €619,950 |
| октябрь 2026 г. | €572,000 |
Медианная месячная аренда
€2,800
| 1M | -6% |
| 1Y | +19.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,000 |
| декабрь 2025 г. | €2,710 |
| январь 2026 г. | €2,800 |
| февраль 2026 г. | €2,800 |
| март 2026 г. | €2,730 |
| апрель 2026 г. | €2,700 |
| май 2026 г. | €2,700 |
| июнь 2026 г. | €2,600 |
| июль 2026 г. | €3,000 |
| август 2026 г. | €2,980 |
| сентябрь 2026 г. | €2,980 |
| октябрь 2026 г. | €2,800 |
Валовая арендная доходность
4.46%
| 1M | -14.8% |
| 1Y | -10.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.09% |
| декабрь 2025 г. | 5.42% |
| январь 2026 г. | 5.25% |
| февраль 2026 г. | 5.31% |
| март 2026 г. | 5.73% |
| апрель 2026 г. | 5.47% |
| май 2026 г. | 5.49% |
| июнь 2026 г. | 4.33% |
| июль 2026 г. | 4.52% |
| август 2026 г. | 4.99% |
| сентябрь 2026 г. | 5.24% |
| октябрь 2026 г. | 4.46% |
Медианная цена за м²
€4,090
| 1M | -1.1% |
| 1Y | -1.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €4,130 |
| декабрь 2025 г. | €4,050 |
| январь 2026 г. | €4,000 |
| февраль 2026 г. | €3,920 |
| март 2026 г. | €3,910 |
| апрель 2026 г. | €3,790 |
| май 2026 г. | €3,980 |
| июнь 2026 г. | €4,160 |
| июль 2026 г. | €4,310 |
| август 2026 г. | €4,070 |
| сентябрь 2026 г. | €4,130 |
| октябрь 2026 г. | €4,090 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (327 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
1-48%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 31% |
| декабрь 2025 г. | 28% |
| январь 2026 г. | 37% |
| февраль 2026 г. | 35% |
| март 2026 г. | 39% |
| апрель 2026 г. | 48% |
| май 2026 г. | 11% |
| июнь 2026 г. | 43% |
| июль 2026 г. | 30% |
| август 2026 г. | 44% |
| сентябрь 2026 г. | 24% |
| октябрь 2026 г. | 1% |
Индекс активности аренды
0-69%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 69% |
| декабрь 2025 г. | 55% |
| январь 2026 г. | 33% |
| февраль 2026 г. | 31% |
| март 2026 г. | 23% |
| апрель 2026 г. | 24% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 67% |
| июль 2026 г. | 31% |
| август 2026 г. | 47% |
| сентябрь 2026 г. | 13% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.94 % | 40 | 6 | €349,000 | €850 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.