Orly: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Val-de-Marne department
Надежность
Низкая

Orly: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

29Слабый
29 / 100
Инвестиционная привлекательность
6
Ценовой импульс
56
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€314,500
1M
-1.3%
1Y
+1.8%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
сентябрь 2025 г.€310,200
октябрь 2025 г.€310,000
ноябрь 2025 г.€294,000
декабрь 2025 г.€299,000
январь 2026 г.€310,000
февраль 2026 г.€309,000
март 2026 г.€309,000
апрель 2026 г.€315,000
май 2026 г.€302,000
июнь 2026 г.€313,000
июль 2026 г.€318,800
август 2026 г.€314,500

Медианная месячная аренда

€1,120
1M
+2.8%
1Y
+3.2%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
сентябрь 2025 г.€1,000
октябрь 2025 г.€1,000
ноябрь 2025 г.€1,000
декабрь 2025 г.€1,170
январь 2026 г.€1,050
февраль 2026 г.€1,090
март 2026 г.€1,150
апрель 2026 г.€1,090
май 2026 г.€900
июнь 2026 г.€1,040
июль 2026 г.€1,090
август 2026 г.€1,120

Валовая арендная доходность

4.88%
1M
-0.6%
1Y
-7%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
сентябрь 2025 г.4.97%
октябрь 2025 г.4.99%
ноябрь 2025 г.4.8%
декабрь 2025 г.4.95%
январь 2026 г.4.66%
февраль 2026 г.4.94%
март 2026 г.4.75%
апрель 2026 г.4.63%
май 2026 г.5.23%
июнь 2026 г.4.63%
июль 2026 г.4.9%
август 2026 г.4.88%

Медианная цена за м²

€4,770
1M
-1.3%
1Y
-1.3%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
сентябрь 2025 г.€4,700
октябрь 2025 г.€4,770
ноябрь 2025 г.€4,680
декабрь 2025 г.€4,620
январь 2026 г.€4,750
февраль 2026 г.€4,680
март 2026 г.€4,690
апрель 2026 г.€4,750
май 2026 г.€4,170
июнь 2026 г.€4,740
июль 2026 г.€4,830
август 2026 г.€4,770

Структура рынка

Объявления о недвижимости (426 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

36-85%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
сентябрь 2025 г.42%
октябрь 2025 г.40%
ноябрь 2025 г.42%
декабрь 2025 г.48%
январь 2026 г.44%
февраль 2026 г.36%
март 2026 г.58%
апрель 2026 г.57%
май 2026 г.85%
июнь 2026 г.82%
июль 2026 г.43%
август 2026 г.46%

Индекс активности аренды

7-62%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
сентябрь 2025 г.58%
октябрь 2025 г.52%
ноябрь 2025 г.43%
декабрь 2025 г.58%
январь 2026 г.7%
февраль 2026 г.33%
март 2026 г.37%
апрель 2026 г.40%
май 2026 г.31%
июнь 2026 г.48%
июль 2026 г.48%
август 2026 г.62%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Orly

Орли — пригородный город в департаменте Вал-д’Марн, расположен к юго-востоку от центра Парижа. Район сочетает жилые кварталы с лёгкой промышленностью и авиационной активностью вокруг аэропорта. Его история связана с транспортом и региональным развитием, формируя компактное и связное сообщество, под влиянием парижского роста и приграничной динамики.

Экономически район вращается вокруг транспорта и логистики, авиационных услуг и сопутствующих отраслей, с бизнес-парками и инфраструктурой, поддерживающими спрос на жильё у приезжающих. Близость к Парижу и крупным транспортным узлам обеспечивает смесь корпоративных офисов, гостеприимства и лёгкого производства, усиливая привлекательность для арендаторов, ищущих доступность и масштаб.

Спрос на аренду обычно формируют приезжающие профессионалы и персонал, связанный с аэропортом, студенты и исследователи, посещающие близлежащие учреждения, цифровые кочевники, ищущие гибкий городской доступ, и посетители, привлекаемые вариантами краткосрочного размещения. Привлекательность основана на удобной связанности, местных услугах и ощущении стабильной придомовой жизни.
Название
Все
4.88 %
374
14
€314,500
€1,120
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--

Ближайшие рынки недвижимости

Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.