Orly: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.

Val-de-Marne department
Надежность
Низкая
Orly: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
30Слабый
30 / 100
Инвестиционная привлекательность
11Ценовой импульс
47Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€318,800
| 1M | +1.9% |
| 1Y | +1.9% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €308,950 |
| сентябрь 2025 г. | €310,200 |
| октябрь 2025 г. | €310,000 |
| ноябрь 2025 г. | €294,000 |
| декабрь 2025 г. | €299,000 |
| январь 2026 г. | €310,000 |
| февраль 2026 г. | €309,000 |
| март 2026 г. | €309,000 |
| апрель 2026 г. | €315,000 |
| май 2026 г. | €302,000 |
| июнь 2026 г. | €313,000 |
| июль 2026 г. | €318,800 |
Медианная месячная аренда
€1,090
| 1M | +4.7% |
| 1Y | +30.2% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,090 |
| сентябрь 2025 г. | €1,000 |
| октябрь 2025 г. | €1,000 |
| ноябрь 2025 г. | €1,000 |
| декабрь 2025 г. | €1,170 |
| январь 2026 г. | €1,050 |
| февраль 2026 г. | €1,090 |
| март 2026 г. | €1,150 |
| апрель 2026 г. | €1,090 |
| май 2026 г. | €900 |
| июнь 2026 г. | €1,040 |
| июль 2026 г. | €1,090 |
Валовая арендная доходность
4.9%
| 1M | +6% |
| 1Y | +20.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 5.24% |
| сентябрь 2025 г. | 4.97% |
| октябрь 2025 г. | 4.99% |
| ноябрь 2025 г. | 4.8% |
| декабрь 2025 г. | 4.95% |
| январь 2026 г. | 4.66% |
| февраль 2026 г. | 4.94% |
| март 2026 г. | 4.75% |
| апрель 2026 г. | 4.63% |
| май 2026 г. | 5.23% |
| июнь 2026 г. | 4.63% |
| июль 2026 г. | 4.9% |
Медианная цена за м²
€4,830
| 1M | +1.9% |
| 1Y | +2.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €4,830 |
| сентябрь 2025 г. | €4,700 |
| октябрь 2025 г. | €4,770 |
| ноябрь 2025 г. | €4,680 |
| декабрь 2025 г. | €4,620 |
| январь 2026 г. | €4,750 |
| февраль 2026 г. | €4,680 |
| март 2026 г. | €4,690 |
| апрель 2026 г. | €4,750 |
| май 2026 г. | €4,170 |
| июнь 2026 г. | €4,740 |
| июль 2026 г. | €4,830 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (514 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
36-85%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 64% |
| сентябрь 2025 г. | 42% |
| октябрь 2025 г. | 40% |
| ноябрь 2025 г. | 42% |
| декабрь 2025 г. | 48% |
| январь 2026 г. | 44% |
| февраль 2026 г. | 36% |
| март 2026 г. | 58% |
| апрель 2026 г. | 57% |
| май 2026 г. | 85% |
| июнь 2026 г. | 82% |
| июль 2026 г. | 43% |
Индекс активности аренды
7-62%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 62% |
| сентябрь 2025 г. | 58% |
| октябрь 2025 г. | 52% |
| ноябрь 2025 г. | 43% |
| декабрь 2025 г. | 58% |
| январь 2026 г. | 7% |
| февраль 2026 г. | 33% |
| март 2026 г. | 37% |
| апрель 2026 г. | 40% |
| май 2026 г. | 31% |
| июнь 2026 г. | 48% |
| июль 2026 г. | 48% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Orly
Орли — пригородный город в департаменте Вал-д’Марн, расположен к юго-востоку от центра Парижа. Район сочетает жилые кварталы с лёгкой промышленностью и авиационной активностью вокруг аэропорта. Его история связана с транспортом и региональным развитием, формируя компактное и связное сообщество, под влиянием парижского роста и приграничной динамики. Экономически район вращается вокруг транспорта и логистики, авиационных услуг и сопутствующих отраслей, с бизнес-парками и инфраструктурой, поддерживающими спрос на жильё у приезжающих. Близость к Парижу и крупным транспортным узлам обеспечивает смесь корпоративных офисов, гостеприимства и лёгкого производства, усиливая привлекательность для арендаторов, ищущих доступность и масштаб. Спрос на аренду обычно формируют приезжающие профессионалы и персонал, связанный с аэропортом, студенты и исследователи, посещающие близлежащие учреждения, цифровые кочевники, ищущие гибкий городской доступ, и посетители, привлекаемые вариантами краткосрочного размещения. Привлекательность основана на удобной связанности, местных услугах и ощущении стабильной придомовой жизни.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.9 % | 447 | 21 | €318,800 | €1,090 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |