Orsay: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Essonne department
Надежность
Низкая
Orsay: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
50Низкий
50 / 100
Инвестиционная привлекательность
12Ценовой импульс
96Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€272,500
| 1M | -17.5% |
| 1Y | -5.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €319,730 |
| октябрь 2025 г. | €325,000 |
| ноябрь 2025 г. | €312,000 |
| декабрь 2025 г. | €310,000 |
| январь 2026 г. | €310,000 |
| февраль 2026 г. | €311,000 |
| март 2026 г. | €320,880 |
| апрель 2026 г. | €333,000 |
| май 2026 г. | €334,000 |
| июнь 2026 г. | €324,450 |
| июль 2026 г. | €330,500 |
| август 2026 г. | €272,500 |
Медианная месячная аренда
€1,070
| 1M | +31.4% |
| 1Y | +36.8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €960 |
| октябрь 2025 г. | €820 |
| ноябрь 2025 г. | €800 |
| декабрь 2025 г. | €850 |
| январь 2026 г. | €770 |
| февраль 2026 г. | €770 |
| март 2026 г. | €750 |
| апрель 2026 г. | €750 |
| май 2026 г. | €770 |
| июнь 2026 г. | €760 |
| июль 2026 г. | €820 |
| август 2026 г. | €1,070 |
Валовая арендная доходность
5.18%
| 1M | -4.1% |
| 1Y | -7.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 5.4% |
| октябрь 2025 г. | 5.3% |
| ноябрь 2025 г. | 5.52% |
| декабрь 2025 г. | 5.39% |
| январь 2026 г. | 5.42% |
| февраль 2026 г. | 5.49% |
| март 2026 г. | 6.01% |
| апрель 2026 г. | 6.14% |
| май 2026 г. | 5.8% |
| июнь 2026 г. | 5.63% |
| июль 2026 г. | 5.41% |
| август 2026 г. | 5.18% |
Медианная цена за м²
€5,800
| 1M | +15.2% |
| 1Y | +28.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €4,950 |
| октябрь 2025 г. | €4,930 |
| ноябрь 2025 г. | €4,870 |
| декабрь 2025 г. | €4,840 |
| январь 2026 г. | €4,920 |
| февраль 2026 г. | €4,940 |
| март 2026 г. | €4,890 |
| апрель 2026 г. | €4,970 |
| май 2026 г. | €4,990 |
| июнь 2026 г. | €4,940 |
| июль 2026 г. | €5,030 |
| август 2026 г. | €5,800 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (384 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
29-64%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 35% |
| октябрь 2025 г. | 50% |
| ноябрь 2025 г. | 36% |
| декабрь 2025 г. | 39% |
| январь 2026 г. | 40% |
| февраль 2026 г. | 29% |
| март 2026 г. | 41% |
| апрель 2026 г. | 35% |
| май 2026 г. | 56% |
| июнь 2026 г. | 64% |
| июль 2026 г. | 31% |
| август 2026 г. | 40% |
Индекс активности аренды
37-77%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 45% |
| октябрь 2025 г. | 70% |
| ноябрь 2025 г. | 53% |
| декабрь 2025 г. | 63% |
| январь 2026 г. | 44% |
| февраль 2026 г. | 37% |
| март 2026 г. | 55% |
| апрель 2026 г. | 45% |
| май 2026 г. | 56% |
| июнь 2026 г. | 77% |
| июль 2026 г. | 67% |
| август 2026 г. | 76% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.18 % | 282 | 18 | €272,500 | €1,070 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.