Petit-Bourg: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Guadeloupe department
Надежность
Низкая
Petit-Bourg: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
30Слабый
30 / 100
Инвестиционная привлекательность
12Ценовой импульс
47Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€580,000
| 1M | +16.1% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €575,000 |
| сентябрь 2025 г. | €525,000 |
| октябрь 2025 г. | €577,500 |
| ноябрь 2025 г. | €499,500 |
| декабрь 2025 г. | €575,000 |
| январь 2026 г. | €499,000 |
| февраль 2026 г. | €514,750 |
| март 2026 г. | €471,000 |
| апрель 2026 г. | €499,500 |
| май 2026 г. | €498,750 |
| июнь 2026 г. | €499,500 |
| июль 2026 г. | €580,000 |
Медианная месячная аренда
€2,430
| 1M | +15.2% |
| 1Y | -3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,380 |
| сентябрь 2025 г. | €2,470 |
| октябрь 2025 г. | €1,890 |
| ноябрь 2025 г. | €1,830 |
| декабрь 2025 г. | €1,900 |
| январь 2026 г. | €2,140 |
| февраль 2026 г. | €1,900 |
| март 2026 г. | €1,990 |
| апрель 2026 г. | €1,960 |
| май 2026 г. | €1,950 |
| июнь 2026 г. | €2,110 |
| июль 2026 г. | €2,430 |
Валовая арендная доходность
5.31%
| 1M | +0.1% |
| 1Y | -7.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 5.7% |
| сентябрь 2025 г. | 5.9% |
| октябрь 2025 г. | 5.05% |
| ноябрь 2025 г. | 5.39% |
| декабрь 2025 г. | 5.53% |
| январь 2026 г. | 6.23% |
| февраль 2026 г. | 6.16% |
| март 2026 г. | 5.43% |
| апрель 2026 г. | 4.85% |
| май 2026 г. | 5.15% |
| июнь 2026 г. | 5.3% |
| июль 2026 г. | 5.31% |
Медианная цена за м²
€3,870
| 1M | +8.4% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,830 |
| сентябрь 2025 г. | €3,480 |
| октябрь 2025 г. | €3,850 |
| ноябрь 2025 г. | €3,310 |
| декабрь 2025 г. | €3,830 |
| январь 2026 г. | €3,560 |
| февраль 2026 г. | €3,610 |
| март 2026 г. | €3,410 |
| апрель 2026 г. | €3,400 |
| май 2026 г. | €3,340 |
| июнь 2026 г. | €3,570 |
| июль 2026 г. | €3,870 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (102 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 100—200м² | 5.19% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 100—200м² | €4,180 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 100—200м² | 58 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 100—200м² | 13 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
100—200м² (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 100—200м² (100%) | 71 listings (100%) |
Индекс активности продаж
10-41%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 27% |
| сентябрь 2025 г. | 19% |
| октябрь 2025 г. | 23% |
| ноябрь 2025 г. | 41% |
| декабрь 2025 г. | 32% |
| январь 2026 г. | 27% |
| февраль 2026 г. | 25% |
| март 2026 г. | 24% |
| апрель 2026 г. | 28% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 29% |
| июль 2026 г. | 20% |
Индекс активности аренды
24-54%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 54% |
| сентябрь 2025 г. | 29% |
| октябрь 2025 г. | 50% |
| ноябрь 2025 г. | 44% |
| декабрь 2025 г. | 31% |
| январь 2026 г. | 38% |
| февраль 2026 г. | 24% |
| март 2026 г. | 50% |
| апрель 2026 г. | 38% |
| май 2026 г. | 29% |
| июнь 2026 г. | 45% |
| июль 2026 г. | 28% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €499.5k |
| сентябрь 2025 г. | €499.5k |
| октябрь 2025 г. | €577.5k |
| ноябрь 2025 г. | €499.5k |
| декабрь 2025 г. | €537.3k |
| январь 2026 г. | €533.3k |
| февраль 2026 г. | €530k |
| март 2026 г. | €499.3k |
| апрель 2026 г. | €552.5k |
| май 2026 г. | €552.5k |
| июнь 2026 г. | €547.5k |
| июль 2026 г. | €577.5k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,480 |
| сентябрь 2025 г. | €2,490 |
| октябрь 2025 г. | €2,450 |
| ноябрь 2025 г. | €2,400 |
| декабрь 2025 г. | €2,350 |
| январь 2026 г. | €2,290 |
| февраль 2026 г. | €2,200 |
| март 2026 г. | €1,990 |
| апрель 2026 г. | €1,970 |
| май 2026 г. | €2,200 |
| июнь 2026 г. | €2,380 |
| июль 2026 г. | €2,500 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| август 2025 г. | 16.78 |
| сентябрь 2025 г. | 16.72 |
| октябрь 2025 г. | 19.64 |
| ноябрь 2025 г. | 17.34 |
| декабрь 2025 г. | 19.05 |
| январь 2026 г. | 19.38 |
| февраль 2026 г. | 20.08 |
| март 2026 г. | 20.91 |
| апрель 2026 г. | 23.37 |
| май 2026 г. | 20.93 |
| июнь 2026 г. | 19.21 |
| июль 2026 г. | 19.25 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 100—200м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,440 |
| сентябрь 2025 г. | €3,490 |
| октябрь 2025 г. | €3,980 |
| ноябрь 2025 г. | €3,440 |
| декабрь 2025 г. | €3,840 |
| январь 2026 г. | €3,890 |
| февраль 2026 г. | €3,810 |
| март 2026 г. | €3,570 |
| апрель 2026 г. | €3,700 |
| май 2026 г. | €3,680 |
| июнь 2026 г. | €3,930 |
| июль 2026 г. | €4,180 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.26 % | 7 | 14 | €220,000 | €1,090 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.31% и ценами на недвижимость, начиная с €577,500, Petit-Bourg
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Petit-Bourg составляют €580,000, а медианная аренда — €2,430. Это значит, что объект с медианными показателями в Petit-Bourg окупится за 19.9 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
дом 100—200 м²: медианная доходность 5.19%, цена продажи €577,500, аренда €2,500.
Где именно стоит купить недвижимость?