Provins: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Seine-et-Marne department
Надежность
Низкая
Provins: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
30Слабый
30 / 100
Инвестиционная привлекательность
13Ценовой импульс
47Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€179,000
| 1M | -3% |
| 1Y | -8.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €192,000 |
| сентябрь 2025 г. | €184,000 |
| октябрь 2025 г. | €191,000 |
| ноябрь 2025 г. | €188,000 |
| декабрь 2025 г. | €177,000 |
| январь 2026 г. | €176,000 |
| февраль 2026 г. | €176,000 |
| март 2026 г. | €176,000 |
| апрель 2026 г. | €171,000 |
| май 2026 г. | €188,000 |
| июнь 2026 г. | €184,500 |
| июль 2026 г. | €179,000 |
Медианная месячная аренда
€760
| 1M | +27.1% |
| 1Y | -4.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €670 |
| сентябрь 2025 г. | €670 |
| октябрь 2025 г. | €890 |
| ноябрь 2025 г. | €640 |
| декабрь 2025 г. | €630 |
| январь 2026 г. | €650 |
| февраль 2026 г. | €680 |
| март 2026 г. | €630 |
| апрель 2026 г. | €620 |
| май 2026 г. | €620 |
| июнь 2026 г. | €600 |
| июль 2026 г. | €760 |
Валовая арендная доходность
5.87%
| 1M | +13.1% |
| 1Y | +16.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 6.27% |
| сентябрь 2025 г. | 6.49% |
| октябрь 2025 г. | 5.23% |
| ноябрь 2025 г. | 6.65% |
| декабрь 2025 г. | 5.3% |
| январь 2026 г. | 4.87% |
| февраль 2026 г. | 4.52% |
| март 2026 г. | 4.64% |
| апрель 2026 г. | 4.88% |
| май 2026 г. | 4.58% |
| июнь 2026 г. | 5.19% |
| июль 2026 г. | 5.87% |
Медианная цена за м²
€2,930
| 1M | -3% |
| 1Y | -6.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,050 |
| сентябрь 2025 г. | €3,070 |
| октябрь 2025 г. | €3,080 |
| ноябрь 2025 г. | €3,030 |
| декабрь 2025 г. | €2,950 |
| январь 2026 г. | €3,140 |
| февраль 2026 г. | €3,140 |
| март 2026 г. | €3,370 |
| апрель 2026 г. | €3,260 |
| май 2026 г. | €3,130 |
| июнь 2026 г. | €3,020 |
| июль 2026 г. | €2,930 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (166 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 5.22% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €3,900 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 36 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 13 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (100%) | 49 listings (100%) |
Индекс активности продаж
25-84%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 55% |
| сентябрь 2025 г. | 25% |
| октябрь 2025 г. | 46% |
| ноябрь 2025 г. | 58% |
| декабрь 2025 г. | 60% |
| январь 2026 г. | 49% |
| февраль 2026 г. | 57% |
| март 2026 г. | 51% |
| апрель 2026 г. | 55% |
| май 2026 г. | 29% |
| июнь 2026 г. | 84% |
| июль 2026 г. | 41% |
Индекс активности аренды
14-67%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 53% |
| сентябрь 2025 г. | 25% |
| октябрь 2025 г. | 57% |
| ноябрь 2025 г. | 55% |
| декабрь 2025 г. | 30% |
| январь 2026 г. | 36% |
| февраль 2026 г. | 35% |
| март 2026 г. | 53% |
| апрель 2026 г. | 47% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 67% |
| июль 2026 г. | 33% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €176k |
| сентябрь 2025 г. | €176k |
| октябрь 2025 г. | €175.7k |
| ноябрь 2025 г. | €176k |
| декабрь 2025 г. | €169k |
| январь 2026 г. | €167.0k |
| февраль 2026 г. | €167.0k |
| март 2026 г. | €167k |
| апрель 2026 г. | €162.5k |
| май 2026 г. | €171k |
| июнь 2026 г. | €159.1k |
| июль 2026 г. | €159.8k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €630 |
| сентябрь 2025 г. | €650 |
| октябрь 2025 г. | €680 |
| ноябрь 2025 г. | €600 |
| декабрь 2025 г. | €630 |
| январь 2026 г. | €630 |
| февраль 2026 г. | €630 |
| март 2026 г. | €630 |
| апрель 2026 г. | €620 |
| май 2026 г. | €620 |
| июнь 2026 г. | €600 |
| июль 2026 г. | €700 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 23.47 |
| сентябрь 2025 г. | 22.65 |
| октябрь 2025 г. | 21.69 |
| ноябрь 2025 г. | 24.44 |
| декабрь 2025 г. | 22.53 |
| январь 2026 г. | 22.09 |
| февраль 2026 г. | 22.09 |
| март 2026 г. | 22.27 |
| апрель 2026 г. | 21.76 |
| май 2026 г. | 22.98 |
| июнь 2026 г. | 22.09 |
| июль 2026 г. | 19.15 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,920 |
| сентябрь 2025 г. | €3,920 |
| октябрь 2025 г. | €4,280 |
| ноябрь 2025 г. | €3,900 |
| декабрь 2025 г. | €3,930 |
| январь 2026 г. | €3,850 |
| февраль 2026 г. | €3,680 |
| март 2026 г. | €4,070 |
| апрель 2026 г. | €3,620 |
| май 2026 г. | €4,170 |
| июнь 2026 г. | €3,880 |
| июль 2026 г. | €3,900 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.87 % | 89 | 32 | €179,000 | €760 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 5.22 % | 36 | 13 | €159,750 | €700 |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.87% и ценами на недвижимость, начиная с €159,750, Provins
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Provins составляют €179,000, а медианная аренда — €760. Это значит, что объект с медианными показателями в Provins окупится за 19.6 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 5.22%, цена продажи €159,750, аренда €700.
Где именно стоит купить недвижимость?
Provins предлагает доходность до 6.18% для медианная квартира. Изучите Provins подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.