Rambouillet: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Yvelines department
Надежность
Низкая
Rambouillet: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
56Средний
56 / 100
Инвестиционная привлекательность
18Ценовой импульс
41Спрос на аренду
56Спрос на покупку
49Медианная цена предложения
€249,000
| 1M | +2.9% |
| 1Y | -7.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €252,000 |
| сентябрь 2025 г. | €254,000 |
| октябрь 2025 г. | €255,500 |
| ноябрь 2025 г. | €252,000 |
| декабрь 2025 г. | €247,000 |
| январь 2026 г. | €247,000 |
| февраль 2026 г. | €241,000 |
| март 2026 г. | €242,000 |
| апрель 2026 г. | €238,000 |
| май 2026 г. | €247,000 |
| июнь 2026 г. | €242,000 |
| июль 2026 г. | €249,000 |
Медианная месячная аренда
€870
| 1M | -10% |
| 1Y | +8.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €890 |
| сентябрь 2025 г. | €940 |
| октябрь 2025 г. | €890 |
| ноябрь 2025 г. | €900 |
| декабрь 2025 г. | €920 |
| январь 2026 г. | €900 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €900 |
| апрель 2026 г. | €860 |
| май 2026 г. | €870 |
| июнь 2026 г. | €970 |
| июль 2026 г. | €870 |
Валовая арендная доходность
5.31%
| 1M | -3.7% |
| 1Y | +12.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 4.86% |
| сентябрь 2025 г. | 4.93% |
| октябрь 2025 г. | 5.08% |
| ноябрь 2025 г. | 5.11% |
| декабрь 2025 г. | 5.38% |
| январь 2026 г. | 5.44% |
| февраль 2026 г. | 5.31% |
| март 2026 г. | 5.55% |
| апрель 2026 г. | 5.44% |
| май 2026 г. | 5.14% |
| июнь 2026 г. | 5.52% |
| июль 2026 г. | 5.31% |
Медианная цена за м²
€4,090
| 1M | +1.5% |
| 1Y | -7.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €4,200 |
| сентябрь 2025 г. | €4,160 |
| октябрь 2025 г. | €4,260 |
| ноябрь 2025 г. | €4,340 |
| декабрь 2025 г. | €4,380 |
| январь 2026 г. | €4,260 |
| февраль 2026 г. | €4,160 |
| март 2026 г. | €4,290 |
| апрель 2026 г. | €4,370 |
| май 2026 г. | €4,120 |
| июнь 2026 г. | €4,030 |
| июль 2026 г. | €4,090 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (519 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 4.99% |
| 3 спальни | 4.41% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €4,970 |
| 3 спальни | €4,670 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 96 |
| 3 спальни | 104 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 8 |
| 3 спальни | 9 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (48%)
3 спальни (52%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (48%) | 104 listings (48%) |
| 3 спальни (52%) | 113 listings (52%) |
Индекс активности продаж
16-59%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 55% |
| сентябрь 2025 г. | 48% |
| октябрь 2025 г. | 55% |
| ноябрь 2025 г. | 41% |
| декабрь 2025 г. | 37% |
| январь 2026 г. | 34% |
| февраль 2026 г. | 37% |
| март 2026 г. | 49% |
| апрель 2026 г. | 41% |
| май 2026 г. | 16% |
| июнь 2026 г. | 59% |
| июль 2026 г. | 33% |
Индекс активности аренды
11-71%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 56% |
| сентябрь 2025 г. | 49% |
| октябрь 2025 г. | 55% |
| ноябрь 2025 г. | 41% |
| декабрь 2025 г. | 66% |
| январь 2026 г. | 41% |
| февраль 2026 г. | 42% |
| март 2026 г. | 47% |
| апрель 2026 г. | 46% |
| май 2026 г. | 11% |
| июнь 2026 г. | 71% |
| июль 2026 г. | 50% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €220k | €307.1k |
| сентябрь 2025 г. | €215.5k | €299k |
| октябрь 2025 г. | €219k | €305.5k |
| ноябрь 2025 г. | €215k | €304k |
| декабрь 2025 г. | €212k | €299k |
| январь 2026 г. | €218.5k | €299k |
| февраль 2026 г. | €219k | €306k |
| март 2026 г. | €201.4k | €306k |
| апрель 2026 г. | €200k | €299k |
| май 2026 г. | €219k | €308k |
| июнь 2026 г. | €203.5k | €295k |
| июль 2026 г. | €203.9k | €299k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €800 | €1,130 |
| сентябрь 2025 г. | €800 | €1,120 |
| октябрь 2025 г. | €840 | €1,170 |
| ноябрь 2025 г. | €840 | €1,160 |
| декабрь 2025 г. | €850 | €1,130 |
| январь 2026 г. | €890 | €1,250 |
| февраль 2026 г. | €810 | €1,250 |
| март 2026 г. | €910 | €1,160 |
| апрель 2026 г. | €860 | €1,080 |
| май 2026 г. | €850 | €1,100 |
| июнь 2026 г. | €850 | €1,120 |
| июль 2026 г. | €850 | €1,100 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | 23.06 | 22.65 |
| сентябрь 2025 г. | 22.42 | 22.27 |
| октябрь 2025 г. | 21.7 | 21.79 |
| ноябрь 2025 г. | 21.33 | 21.9 |
| декабрь 2025 г. | 20.78 | 22.15 |
| январь 2026 г. | 20.46 | 19.93 |
| февраль 2026 г. | 22.53 | 20.4 |
| март 2026 г. | 18.52 | 22.08 |
| апрель 2026 г. | 19.45 | 23.07 |
| май 2026 г. | 21.43 | 23.38 |
| июнь 2026 г. | 20.07 | 21.89 |
| июль 2026 г. | 20.05 | 22.65 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €5,000 | €4,870 |
| сентябрь 2025 г. | €4,900 | €4,750 |
| октябрь 2025 г. | €4,980 | €4,830 |
| ноябрь 2025 г. | €4,890 | €4,790 |
| декабрь 2025 г. | €4,870 | €4,750 |
| январь 2026 г. | €5,080 | €4,720 |
| февраль 2026 г. | €5,090 | €4,810 |
| март 2026 г. | €4,680 | €4,820 |
| апрель 2026 г. | €4,650 | €4,720 |
| май 2026 г. | €5,090 | €4,860 |
| июнь 2026 г. | €4,960 | €4,610 |
| июль 2026 г. | €4,970 | €4,670 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.31 % | 272 | 30 | €249,000 | €870 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 4.99 % | 96 | 8 | €203,880 | €850 |
3 спальни | 4.41 % | 104 | 9 | €299,000 | €1,100 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.31% и ценами на недвижимость, начиная с €203,880, Rambouillet
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Rambouillet составляют €249,000, а медианная аренда — €870. Это значит, что объект с медианными показателями в Rambouillet окупится за 23.9 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 4.99%, цена продажи €203,880, аренда €850.
3-комнатная квартира: медианная доходность 4.41%, цена продажи €299,000, аренда €1,100.
Где именно стоит купить недвижимость?