Saint-André-lez-Lille: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Nord department
Надежность
Низкая
Saint-André-lez-Lille: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
56Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€267,500
| 1M | +3.6% |
| 1Y | +7.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €249,000 |
| декабрь 2025 г. | €249,000 |
| январь 2026 г. | €259,000 |
| февраль 2026 г. | €259,000 |
| март 2026 г. | €270,000 |
| апрель 2026 г. | €259,000 |
| май 2026 г. | €259,000 |
| июнь 2026 г. | €255,000 |
| июль 2026 г. | €277,000 |
| август 2026 г. | €275,000 |
| сентябрь 2026 г. | €258,250 |
| октябрь 2026 г. | €267,500 |
Медианная месячная аренда
€770
| 1M | -1.5% |
| 1Y | -27.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,040 |
| декабрь 2025 г. | €920 |
| январь 2026 г. | €750 |
| февраль 2026 г. | €840 |
| март 2026 г. | €880 |
| апрель 2026 г. | €790 |
| май 2026 г. | €840 |
| июнь 2026 г. | €720 |
| июль 2026 г. | €790 |
| август 2026 г. | €710 |
| сентябрь 2026 г. | €790 |
| октябрь 2026 г. | €770 |
Валовая арендная доходность
5.14%
| 1M | +9.7% |
| 1Y | +9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 4.82% |
| декабрь 2025 г. | 5.08% |
| январь 2026 г. | 4.94% |
| февраль 2026 г. | 4.83% |
| март 2026 г. | 4.55% |
| апрель 2026 г. | 4.49% |
| май 2026 г. | 4.51% |
| июнь 2026 г. | 4.71% |
| июль 2026 г. | 4.62% |
| август 2026 г. | 4.96% |
| сентябрь 2026 г. | 4.68% |
| октябрь 2026 г. | 5.14% |
Медианная цена за м²
€4,000
| 1M | -0.1% |
| 1Y | +7.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,610 |
| декабрь 2025 г. | €3,400 |
| январь 2026 г. | €3,500 |
| февраль 2026 г. | €3,470 |
| март 2026 г. | €3,620 |
| апрель 2026 г. | €3,530 |
| май 2026 г. | €3,810 |
| июнь 2026 г. | €3,860 |
| июль 2026 г. | €4,070 |
| август 2026 г. | €4,100 |
| сентябрь 2026 г. | €4,000 |
| октябрь 2026 г. | €4,000 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (64 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
0-43%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 27% |
| декабрь 2025 г. | 32% |
| январь 2026 г. | 14% |
| февраль 2026 г. | 33% |
| март 2026 г. | 33% |
| апрель 2026 г. | 19% |
| май 2026 г. | 7% |
| июнь 2026 г. | 43% |
| июль 2026 г. | 27% |
| август 2026 г. | 42% |
| сентябрь 2026 г. | 15% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Индекс активности аренды
0-73%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 44% |
| декабрь 2025 г. | 61% |
| январь 2026 г. | 58% |
| февраль 2026 г. | 38% |
| март 2026 г. | 44% |
| апрель 2026 г. | 53% |
| май 2026 г. | 8% |
| июнь 2026 г. | 73% |
| июль 2026 г. | 33% |
| август 2026 г. | 54% |
| сентябрь 2026 г. | 33% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.14 % | 43 | 8 | €267,500 | €770 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.