Saint-Chamond: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Loire department
Надежность
Средняя
Saint-Chamond: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
62Средний
62 / 100
Инвестиционная привлекательность
28Ценовой импульс
47Спрос на аренду
63Спрос на покупку
30Медианная цена предложения
€129,000
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €130,500 |
| сентябрь 2025 г. | €132,000 |
| октябрь 2025 г. | €119,500 |
| ноябрь 2025 г. | €128,000 |
| декабрь 2025 г. | €129,000 |
| январь 2026 г. | €123,000 |
| февраль 2026 г. | €117,500 |
| март 2026 г. | €121,000 |
| апрель 2026 г. | €121,000 |
| май 2026 г. | €125,000 |
| июнь 2026 г. | €129,000 |
| июль 2026 г. | €129,000 |
Медианная месячная аренда
€510
| 1M | -3.8% |
| 1Y | -12.4% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €600 |
| сентябрь 2025 г. | €600 |
| октябрь 2025 г. | €530 |
| ноябрь 2025 г. | €570 |
| декабрь 2025 г. | €590 |
| январь 2026 г. | €590 |
| февраль 2026 г. | €570 |
| март 2026 г. | €590 |
| апрель 2026 г. | €550 |
| май 2026 г. | €560 |
| июнь 2026 г. | €530 |
| июль 2026 г. | €510 |
Валовая арендная доходность
6.3%
| 1M | +2.8% |
| 1Y | -6.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 7.86% |
| сентябрь 2025 г. | 7.25% |
| октябрь 2025 г. | 6.89% |
| ноябрь 2025 г. | 6.83% |
| декабрь 2025 г. | 6.39% |
| январь 2026 г. | 7.44% |
| февраль 2026 г. | 7% |
| март 2026 г. | 7.24% |
| апрель 2026 г. | 7.22% |
| май 2026 г. | 7.13% |
| июнь 2026 г. | 6.13% |
| июль 2026 г. | 6.3% |
Медианная цена за м²
€1,670
| 1M | +3.1% |
| 1Y | +1.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,570 |
| сентябрь 2025 г. | €1,570 |
| октябрь 2025 г. | €1,510 |
| ноябрь 2025 г. | €1,660 |
| декабрь 2025 г. | €1,580 |
| январь 2026 г. | €1,540 |
| февраль 2026 г. | €1,480 |
| март 2026 г. | €1,550 |
| апрель 2026 г. | €1,530 |
| май 2026 г. | €1,530 |
| июнь 2026 г. | €1,620 |
| июль 2026 г. | €1,670 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (224 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 3 спальни | 5.72% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 3 спальни | €1,570 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 3 спальни | 44 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 3 спальни | 18 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
3 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 3 спальни (100%) | 62 listings (100%) |
Индекс активности продаж
6-44%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 26% |
| сентябрь 2025 г. | 17% |
| октябрь 2025 г. | 44% |
| ноябрь 2025 г. | 30% |
| декабрь 2025 г. | 30% |
| январь 2026 г. | 29% |
| февраль 2026 г. | 20% |
| март 2026 г. | 30% |
| апрель 2026 г. | 16% |
| май 2026 г. | 6% |
| июнь 2026 г. | 28% |
| июль 2026 г. | 29% |
Индекс активности аренды
11-72%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 64% |
| сентябрь 2025 г. | 42% |
| октябрь 2025 г. | 72% |
| ноябрь 2025 г. | 54% |
| декабрь 2025 г. | 60% |
| январь 2026 г. | 71% |
| февраль 2026 г. | 67% |
| март 2026 г. | 62% |
| апрель 2026 г. | 56% |
| май 2026 г. | 11% |
| июнь 2026 г. | 56% |
| июль 2026 г. | 38% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €109k |
| сентябрь 2025 г. | €109k |
| октябрь 2025 г. | €100k |
| ноябрь 2025 г. | €109k |
| декабрь 2025 г. | €110k |
| январь 2026 г. | €92k |
| февраль 2026 г. | €89.5k |
| март 2026 г. | €89.5k |
| апрель 2026 г. | €98k |
| май 2026 г. | €99k |
| июнь 2026 г. | €113.5k |
| июль 2026 г. | €106.5k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €620 |
| сентябрь 2025 г. | €690 |
| октябрь 2025 г. | €530 |
| ноябрь 2025 г. | €570 |
| декабрь 2025 г. | €550 |
| январь 2026 г. | €590 |
| февраль 2026 г. | €560 |
| март 2026 г. | €550 |
| апрель 2026 г. | €540 |
| май 2026 г. | €540 |
| июнь 2026 г. | €550 |
| июль 2026 г. | €510 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 14.66 |
| сентябрь 2025 г. | 13.15 |
| октябрь 2025 г. | 15.66 |
| ноябрь 2025 г. | 16.05 |
| декабрь 2025 г. | 16.61 |
| январь 2026 г. | 12.99 |
| февраль 2026 г. | 13.32 |
| март 2026 г. | 13.67 |
| апрель 2026 г. | 15.04 |
| май 2026 г. | 15.19 |
| июнь 2026 г. | 17.32 |
| июль 2026 г. | 17.49 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,480 |
| сентябрь 2025 г. | €1,480 |
| октябрь 2025 г. | €1,420 |
| ноябрь 2025 г. | €1,580 |
| декабрь 2025 г. | €1,570 |
| январь 2026 г. | €1,350 |
| февраль 2026 г. | €1,320 |
| март 2026 г. | €1,320 |
| апрель 2026 г. | €1,440 |
| май 2026 г. | €1,420 |
| июнь 2026 г. | €1,620 |
| июль 2026 г. | €1,570 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.3 % | 136 | 33 | €129,000 | €510 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | 5.72 % | 44 | 18 | €106,500 | €510 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.3% и ценами на недвижимость, начиная с €106,500, Saint-Chamond
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Saint-Chamond составляют €129,000, а медианная аренда — €510. Это значит, что объект с медианными показателями в Saint-Chamond окупится за 21.1 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
3-комнатная квартира: медианная доходность 5.72%, цена продажи €106,500, аренда €510.
Где именно стоит купить недвижимость?