Saint-Gaudens: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Haute-Garonne department
Надежность
Низкая
Saint-Gaudens: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
27Слабый
27 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
56Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€85,000
| 1M | +13.3% |
| 1Y | -18.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €103,500 |
| декабрь 2025 г. | €100,750 |
| январь 2026 г. | €97,500 |
| февраль 2026 г. | €92,500 |
| март 2026 г. | €92,500 |
| апрель 2026 г. | €87,000 |
| май 2026 г. | €87,000 |
| июнь 2026 г. | €85,000 |
| июль 2026 г. | €79,500 |
| август 2026 г. | €72,950 |
| сентябрь 2026 г. | €75,000 |
| октябрь 2026 г. | €85,000 |
Медианная месячная аренда
€420
| 1M | -8.7% |
| 1Y | +2.4% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €450 |
| декабрь 2025 г. | €470 |
| январь 2026 г. | €490 |
| февраль 2026 г. | €490 |
| март 2026 г. | €440 |
| апрель 2026 г. | €440 |
| май 2026 г. | €450 |
| июнь 2026 г. | €470 |
| июль 2026 г. | €450 |
| август 2026 г. | €500 |
| сентябрь 2026 г. | €460 |
| октябрь 2026 г. | €420 |
Валовая арендная доходность
8.49%
| 1M | -7.8% |
| 1Y | +17.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 7.58% |
| декабрь 2025 г. | 7.45% |
| январь 2026 г. | 7.4% |
| февраль 2026 г. | 7.25% |
| март 2026 г. | 7.92% |
| апрель 2026 г. | 9.6% |
| май 2026 г. | 9.73% |
| июнь 2026 г. | 9.78% |
| июль 2026 г. | 8.87% |
| август 2026 г. | 8.47% |
| сентябрь 2026 г. | 9.2% |
| октябрь 2026 г. | 8.49% |
Медианная цена за м²
€1,350
| 1M | +7.9% |
| 1Y | -40.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,160 |
| декабрь 2025 г. | €2,140 |
| январь 2026 г. | €2,120 |
| февраль 2026 г. | €2,010 |
| март 2026 г. | €1,670 |
| апрель 2026 г. | €1,460 |
| май 2026 г. | €1,540 |
| июнь 2026 г. | €1,520 |
| июль 2026 г. | €1,330 |
| август 2026 г. | €1,250 |
| сентябрь 2026 г. | €1,250 |
| октябрь 2026 г. | €1,350 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (196 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
6-38%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 21% |
| декабрь 2025 г. | 20% |
| январь 2026 г. | 29% |
| февраль 2026 г. | 14% |
| март 2026 г. | 25% |
| апрель 2026 г. | 26% |
| май 2026 г. | 7% |
| июнь 2026 г. | 38% |
| июль 2026 г. | 27% |
| август 2026 г. | 20% |
| сентябрь 2026 г. | 21% |
| октябрь 2026 г. | 6% |
Индекс активности аренды
0-69%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 33% |
| декабрь 2025 г. | 40% |
| январь 2026 г. | 30% |
| февраль 2026 г. | 26% |
| март 2026 г. | 41% |
| апрель 2026 г. | 32% |
| май 2026 г. | 4% |
| июнь 2026 г. | 69% |
| июль 2026 г. | 38% |
| август 2026 г. | 50% |
| сентябрь 2026 г. | 35% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 8.49 % | 59 | 17 | €85,000 | €420 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.