Saint-Jean-de-Luz: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Pyrénées-Atlantiques department
Надежность
Низкая
Saint-Jean-de-Luz: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
26Слабый
26 / 100
Инвестиционная привлекательность
3Ценовой импульс
53Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€380,000
| 1M | -0.6% |
| 1Y | -2.9% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €395,000 |
| октябрь 2025 г. | €398,000 |
| ноябрь 2025 г. | €421,000 |
| декабрь 2025 г. | €399,500 |
| январь 2026 г. | €432,500 |
| февраль 2026 г. | €420,000 |
| март 2026 г. | €403,350 |
| апрель 2026 г. | €370,000 |
| май 2026 г. | €370,000 |
| июнь 2026 г. | €393,000 |
| июль 2026 г. | €382,200 |
| август 2026 г. | €380,000 |
Медианная месячная аренда
€750
| 1M | -20.2% |
| 1Y | -6.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €840 |
| октябрь 2025 г. | €840 |
| ноябрь 2025 г. | €790 |
| декабрь 2025 г. | €1,020 |
| январь 2026 г. | €780 |
| февраль 2026 г. | €790 |
| март 2026 г. | €920 |
| апрель 2026 г. | €850 |
| май 2026 г. | €850 |
| июнь 2026 г. | €1,000 |
| июль 2026 г. | €940 |
| август 2026 г. | €750 |
Валовая арендная доходность
2.99%
| 1M | -14.3% |
| 1Y | -8.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 3.28% |
| октябрь 2025 г. | 3.2% |
| ноябрь 2025 г. | 3.04% |
| декабрь 2025 г. | 2.9% |
| январь 2026 г. | 3.05% |
| февраль 2026 г. | 3.65% |
| март 2026 г. | 3.28% |
| апрель 2026 г. | 3.01% |
| май 2026 г. | 2.84% |
| июнь 2026 г. | 4.87% |
| июль 2026 г. | 3.49% |
| август 2026 г. | 2.99% |
Медианная цена за м²
€6,550
| 1M | +6% |
| 1Y | -0.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €6,580 |
| октябрь 2025 г. | €6,420 |
| ноябрь 2025 г. | €6,680 |
| декабрь 2025 г. | €6,440 |
| январь 2026 г. | €6,980 |
| февраль 2026 г. | €7,000 |
| март 2026 г. | €6,720 |
| апрель 2026 г. | €6,380 |
| май 2026 г. | €6,180 |
| июнь 2026 г. | €6,450 |
| июль 2026 г. | €6,180 |
| август 2026 г. | €6,550 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (340 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
6-41%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 26% |
| октябрь 2025 г. | 35% |
| ноябрь 2025 г. | 40% |
| декабрь 2025 г. | 35% |
| январь 2026 г. | 29% |
| февраль 2026 г. | 20% |
| март 2026 г. | 31% |
| апрель 2026 г. | 18% |
| май 2026 г. | 6% |
| июнь 2026 г. | 41% |
| июль 2026 г. | 27% |
| август 2026 г. | 24% |
Индекс активности аренды
0-86%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 45% |
| октябрь 2025 г. | 29% |
| ноябрь 2025 г. | 11% |
| декабрь 2025 г. | 74% |
| январь 2026 г. | 70% |
| февраль 2026 г. | 60% |
| март 2026 г. | 57% |
| апрель 2026 г. | 86% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 71% |
| июль 2026 г. | 60% |
| август 2026 г. | 40% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 2.99 % | 247 | 15 | €380,000 | €750 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.