Saint-Jean-de-Védas: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Hérault department
Надежность
Низкая
Saint-Jean-de-Védas: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
30Слабый
30 / 100
Инвестиционная привлекательность
12Ценовой импульс
53Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€235,000
| 1M | -18.7% |
| 1Y | -18.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €309,500 |
| октябрь 2025 г. | €367,000 |
| ноябрь 2025 г. | €329,000 |
| декабрь 2025 г. | €294,000 |
| январь 2026 г. | €339,000 |
| февраль 2026 г. | €374,500 |
| март 2026 г. | €359,000 |
| апрель 2026 г. | €320,000 |
| май 2026 г. | €299,500 |
| июнь 2026 г. | €291,500 |
| июль 2026 г. | €289,000 |
| август 2026 г. | €235,000 |
Медианная месячная аренда
€750
| 1M | -19.3% |
| 1Y | +4.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,140 |
| октябрь 2025 г. | €800 |
| ноябрь 2025 г. | €1,010 |
| декабрь 2025 г. | €860 |
| январь 2026 г. | €890 |
| февраль 2026 г. | €750 |
| март 2026 г. | €860 |
| апрель 2026 г. | €860 |
| май 2026 г. | €720 |
| июнь 2026 г. | €870 |
| июль 2026 г. | €930 |
| август 2026 г. | €750 |
Валовая арендная доходность
10.03%
| 1M | +43.2% |
| 1Y | +74.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 7.66% |
| октябрь 2025 г. | 5.89% |
| ноябрь 2025 г. | 6.16% |
| декабрь 2025 г. | 5.63% |
| январь 2026 г. | 5.9% |
| февраль 2026 г. | 6.53% |
| март 2026 г. | 6.14% |
| апрель 2026 г. | 5.97% |
| май 2026 г. | 6.42% |
| июнь 2026 г. | 9.49% |
| июль 2026 г. | 7% |
| август 2026 г. | 10.03% |
Медианная цена за м²
€3,920
| 1M | -7.8% |
| 1Y | -13.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €4,490 |
| октябрь 2025 г. | €4,650 |
| ноябрь 2025 г. | €4,880 |
| декабрь 2025 г. | €4,390 |
| январь 2026 г. | €4,990 |
| февраль 2026 г. | €4,630 |
| март 2026 г. | €4,750 |
| апрель 2026 г. | €4,710 |
| май 2026 г. | €4,440 |
| июнь 2026 г. | €4,270 |
| июль 2026 г. | €4,250 |
| август 2026 г. | €3,920 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (151 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
12-46%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 20% |
| октябрь 2025 г. | 30% |
| ноябрь 2025 г. | 42% |
| декабрь 2025 г. | 36% |
| январь 2026 г. | 33% |
| февраль 2026 г. | 27% |
| март 2026 г. | 38% |
| апрель 2026 г. | 46% |
| май 2026 г. | 12% |
| июнь 2026 г. | 42% |
| июль 2026 г. | 28% |
| август 2026 г. | 45% |
Индекс активности аренды
25-86%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 80% |
| октябрь 2025 г. | 25% |
| ноябрь 2025 г. | 57% |
| декабрь 2025 г. | 85% |
| январь 2026 г. | 67% |
| февраль 2026 г. | 56% |
| март 2026 г. | 86% |
| апрель 2026 г. | 75% |
| май 2026 г. | 63% |
| июнь 2026 г. | 71% |
| июль 2026 г. | 44% |
| август 2026 г. | 40% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 10.03 % | 71 | 10 | €235,000 | €750 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.