Saint-Maurice: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Val-de-Marne department
Надежность
Средняя
Saint-Maurice: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
61Средний
61 / 100
Инвестиционная привлекательность
23Ценовой импульс
47Спрос на аренду
56Спрос на покупку
38Медианная цена предложения
€380,000
| 1M | -4.3% |
| 1Y | +0.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €393,000 |
| сентябрь 2025 г. | €399,000 |
| октябрь 2025 г. | €396,000 |
| ноябрь 2025 г. | €399,000 |
| декабрь 2025 г. | €389,000 |
| январь 2026 г. | €389,000 |
| февраль 2026 г. | €375,000 |
| март 2026 г. | €392,500 |
| апрель 2026 г. | €395,000 |
| май 2026 г. | €395,000 |
| июнь 2026 г. | €397,000 |
| июль 2026 г. | €380,000 |
Медианная месячная аренда
€990
| 1M | +3.1% |
| 1Y | -17.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,200 |
| сентябрь 2025 г. | €1,180 |
| октябрь 2025 г. | €1,170 |
| ноябрь 2025 г. | €1,100 |
| декабрь 2025 г. | €1,200 |
| январь 2026 г. | €1,050 |
| февраль 2026 г. | €1,040 |
| март 2026 г. | €1,100 |
| апрель 2026 г. | €990 |
| май 2026 г. | €990 |
| июнь 2026 г. | €960 |
| июль 2026 г. | €990 |
Валовая арендная доходность
5.23%
| 1M | +9.5% |
| 1Y | +2.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 4.92% |
| сентябрь 2025 г. | 5.4% |
| октябрь 2025 г. | 5.56% |
| ноябрь 2025 г. | 4.93% |
| декабрь 2025 г. | 5.29% |
| январь 2026 г. | 5.22% |
| февраль 2026 г. | 5.49% |
| март 2026 г. | 5.42% |
| апрель 2026 г. | 5.67% |
| май 2026 г. | 5.3% |
| июнь 2026 г. | 4.78% |
| июль 2026 г. | 5.23% |
Медианная цена за м²
€5,960
| 1M | -2.4% |
| 1Y | -12.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €6,780 |
| сентябрь 2025 г. | €6,880 |
| октябрь 2025 г. | €6,780 |
| ноябрь 2025 г. | €6,330 |
| декабрь 2025 г. | €6,950 |
| январь 2026 г. | €6,950 |
| февраль 2026 г. | €6,160 |
| март 2026 г. | €6,130 |
| апрель 2026 г. | €6,170 |
| май 2026 г. | €6,170 |
| июнь 2026 г. | €6,110 |
| июль 2026 г. | €5,960 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (211 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 4.43% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €7,110 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 44 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 14 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (100%) | 58 listings (100%) |
Индекс активности продаж
11-47%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 32% |
| сентябрь 2025 г. | 21% |
| октябрь 2025 г. | 31% |
| ноябрь 2025 г. | 32% |
| декабрь 2025 г. | 32% |
| январь 2026 г. | 34% |
| февраль 2026 г. | 29% |
| март 2026 г. | 42% |
| апрель 2026 г. | 43% |
| май 2026 г. | 11% |
| июнь 2026 г. | 47% |
| июль 2026 г. | 30% |
Индекс активности аренды
22-68%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 48% |
| сентябрь 2025 г. | 41% |
| октябрь 2025 г. | 41% |
| ноябрь 2025 г. | 59% |
| декабрь 2025 г. | 47% |
| январь 2026 г. | 41% |
| февраль 2026 г. | 44% |
| март 2026 г. | 65% |
| апрель 2026 г. | 56% |
| май 2026 г. | 22% |
| июнь 2026 г. | 68% |
| июль 2026 г. | 47% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €310k |
| сентябрь 2025 г. | €305k |
| октябрь 2025 г. | €283.5k |
| ноябрь 2025 г. | €305.5k |
| декабрь 2025 г. | €277.9k |
| январь 2026 г. | €282.4k |
| февраль 2026 г. | €286.2k |
| март 2026 г. | €294.8k |
| апрель 2026 г. | €299.5k |
| май 2026 г. | €318.3k |
| июнь 2026 г. | €329k |
| июль 2026 г. | €318.5k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,200 |
| сентябрь 2025 г. | €1,250 |
| октябрь 2025 г. | €1,200 |
| ноябрь 2025 г. | €1,110 |
| декабрь 2025 г. | €1,200 |
| январь 2026 г. | €1,100 |
| февраль 2026 г. | €1,100 |
| март 2026 г. | €1,120 |
| апрель 2026 г. | €1,140 |
| май 2026 г. | €1,140 |
| июнь 2026 г. | €1,140 |
| июль 2026 г. | €1,180 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 21.53 |
| сентябрь 2025 г. | 20.33 |
| октябрь 2025 г. | 19.69 |
| ноябрь 2025 г. | 23.04 |
| декабрь 2025 г. | 19.3 |
| январь 2026 г. | 21.41 |
| февраль 2026 г. | 21.68 |
| март 2026 г. | 21.95 |
| апрель 2026 г. | 21.87 |
| май 2026 г. | 23.24 |
| июнь 2026 г. | 24.03 |
| июль 2026 г. | 22.59 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €7,700 |
| сентябрь 2025 г. | €7,430 |
| октябрь 2025 г. | €6,590 |
| ноябрь 2025 г. | €7,120 |
| декабрь 2025 г. | €6,880 |
| январь 2026 г. | €6,910 |
| февраль 2026 г. | €6,980 |
| март 2026 г. | €7,210 |
| апрель 2026 г. | €7,130 |
| май 2026 г. | €7,320 |
| июнь 2026 г. | €7,310 |
| июль 2026 г. | €7,110 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.23 % | 175 | 39 | €380,000 | €990 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 4.43 % | 44 | 14 | €318,500 | €1,180 |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.23% и ценами на недвижимость, начиная с €318,500, Saint-Maurice
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Saint-Maurice составляют €380,000, а медианная аренда — €990. Это значит, что объект с медианными показателями в Saint-Maurice окупится за 32.0 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 4.43%, цена продажи €318,500, аренда €1,180.
Где именно стоит купить недвижимость?
Saint-Maurice предлагает доходность до 5.16% для медианная квартира. Изучите Saint-Maurice подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.