Saint-Médard-en-Jalles: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Gironde department
Надежность
Низкая
Saint-Médard-en-Jalles: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
47Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€390,000
| 1M | +0.3% |
| 1Y | -9.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €424,500 |
| сентябрь 2025 г. | €412,580 |
| октябрь 2025 г. | €399,250 |
| ноябрь 2025 г. | €405,000 |
| декабрь 2025 г. | €386,100 |
| январь 2026 г. | €368,000 |
| февраль 2026 г. | €365,000 |
| март 2026 г. | €399,000 |
| апрель 2026 г. | €395,000 |
| май 2026 г. | €375,750 |
| июнь 2026 г. | €389,000 |
| июль 2026 г. | €390,000 |
Медианная месячная аренда
€1,570
| 1M | -34.5% |
| 1Y | -7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,590 |
| сентябрь 2025 г. | €1,690 |
| октябрь 2025 г. | €1,640 |
| ноябрь 2025 г. | €1,310 |
| декабрь 2025 г. | €1,410 |
| январь 2026 г. | €1,600 |
| февраль 2026 г. | €1,220 |
| март 2026 г. | €1,380 |
| апрель 2026 г. | €1,510 |
| май 2026 г. | €1,380 |
| июнь 2026 г. | €2,400 |
| июль 2026 г. | €1,570 |
Валовая арендная доходность
4.9%
| 1M | -18.5% |
| 1Y | -4.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 5.49% |
| сентябрь 2025 г. | 5.93% |
| октябрь 2025 г. | 5.38% |
| ноябрь 2025 г. | 4.21% |
| декабрь 2025 г. | 4.78% |
| январь 2026 г. | 4.6% |
| февраль 2026 г. | 4.33% |
| март 2026 г. | 4.11% |
| апрель 2026 г. | 4.86% |
| май 2026 г. | 4.67% |
| июнь 2026 г. | 6.01% |
| июль 2026 г. | 4.9% |
Медианная цена за м²
€3,680
| 1M | -0.7% |
| 1Y | +2.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,720 |
| сентябрь 2025 г. | €3,750 |
| октябрь 2025 г. | €3,630 |
| ноябрь 2025 г. | €3,680 |
| декабрь 2025 г. | €3,860 |
| январь 2026 г. | €3,680 |
| февраль 2026 г. | €3,650 |
| март 2026 г. | €3,990 |
| апрель 2026 г. | €3,870 |
| май 2026 г. | €3,760 |
| июнь 2026 г. | €3,700 |
| июль 2026 г. | €3,680 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (271 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
12-59%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 43% |
| сентябрь 2025 г. | 45% |
| октябрь 2025 г. | 52% |
| ноябрь 2025 г. | 50% |
| декабрь 2025 г. | 36% |
| январь 2026 г. | 43% |
| февраль 2026 г. | 34% |
| март 2026 г. | 49% |
| апрель 2026 г. | 46% |
| май 2026 г. | 12% |
| июнь 2026 г. | 59% |
| июль 2026 г. | 42% |
Индекс активности аренды
20-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 83% |
| сентябрь 2025 г. | 33% |
| октябрь 2025 г. | 50% |
| ноябрь 2025 г. | 80% |
| декабрь 2025 г. | 50% |
| январь 2026 г. | 67% |
| февраль 2026 г. | 57% |
| март 2026 г. | 83% |
| апрель 2026 г. | 75% |
| май 2026 г. | 20% |
| июнь 2026 г. | 100% |
| июль 2026 г. | 60% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.45 % | 56 | 8 | €241,100 | €870 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |