Saint-Michel-sur-Orge: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Essonne department
Надежность
Низкая
Saint-Michel-sur-Orge: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
29Слабый
29 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
47Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€165,000
| 1M | +2.2% |
| 1Y | +3.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €162,000 |
| сентябрь 2025 г. | €164,500 |
| октябрь 2025 г. | €159,400 |
| ноябрь 2025 г. | €159,800 |
| декабрь 2025 г. | €162,000 |
| январь 2026 г. | €165,000 |
| февраль 2026 г. | €162,000 |
| март 2026 г. | €160,000 |
| апрель 2026 г. | €162,380 |
| май 2026 г. | €165,000 |
| июнь 2026 г. | €161,500 |
| июль 2026 г. | €165,000 |
Медианная месячная аренда
€900
| 1M | +4.1% |
| 1Y | -0.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €950 |
| сентябрь 2025 г. | €950 |
| октябрь 2025 г. | €1,000 |
| ноябрь 2025 г. | €1,000 |
| декабрь 2025 г. | €910 |
| январь 2026 г. | €910 |
| февраль 2026 г. | €950 |
| март 2026 г. | €870 |
| апрель 2026 г. | €800 |
| май 2026 г. | €890 |
| июнь 2026 г. | €860 |
| июль 2026 г. | €900 |
Валовая арендная доходность
7.86%
| 1M | -4.5% |
| 1Y | -0.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 8.19% |
| сентябрь 2025 г. | 7.69% |
| октябрь 2025 г. | 8.49% |
| ноябрь 2025 г. | 7.72% |
| декабрь 2025 г. | 7.5% |
| январь 2026 г. | 7.27% |
| февраль 2026 г. | 7.45% |
| март 2026 г. | 8% |
| апрель 2026 г. | 8.15% |
| май 2026 г. | 8.38% |
| июнь 2026 г. | 8.23% |
| июль 2026 г. | 7.86% |
Медианная цена за м²
€2,420
| 1M | +2.8% |
| 1Y | +1.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,380 |
| сентябрь 2025 г. | €2,460 |
| октябрь 2025 г. | €2,370 |
| ноябрь 2025 г. | €2,370 |
| декабрь 2025 г. | €2,440 |
| январь 2026 г. | €2,430 |
| февраль 2026 г. | €2,450 |
| март 2026 г. | €2,350 |
| апрель 2026 г. | €2,390 |
| май 2026 г. | €2,430 |
| июнь 2026 г. | €2,350 |
| июль 2026 г. | €2,420 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (201 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
2-35%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 35% |
| сентябрь 2025 г. | 16% |
| октябрь 2025 г. | 18% |
| ноябрь 2025 г. | 27% |
| декабрь 2025 г. | 28% |
| январь 2026 г. | 23% |
| февраль 2026 г. | 18% |
| март 2026 г. | 30% |
| апрель 2026 г. | 35% |
| май 2026 г. | 2% |
| июнь 2026 г. | 35% |
| июль 2026 г. | 14% |
Индекс активности аренды
18-70%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 50% |
| сентябрь 2025 г. | 19% |
| октябрь 2025 г. | 46% |
| ноябрь 2025 г. | 50% |
| декабрь 2025 г. | 53% |
| январь 2026 г. | 36% |
| февраль 2026 г. | 42% |
| март 2026 г. | 63% |
| апрель 2026 г. | 31% |
| май 2026 г. | 18% |
| июнь 2026 г. | 70% |
| июль 2026 г. | 43% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.86 % | 100 | 15 | €165,000 | €900 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |