Saint-Paul: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
La Réunion department
Надежность
Низкая
Saint-Paul: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
56Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€618,000
| 1M | +6.3% |
| 1Y | +16.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €515,000 |
| декабрь 2025 г. | €515,000 |
| январь 2026 г. | €547,000 |
| февраль 2026 г. | €609,000 |
| март 2026 г. | €581,380 |
| апрель 2026 г. | €590,000 |
| май 2026 г. | €625,000 |
| июнь 2026 г. | €581,100 |
| июль 2026 г. | €592,500 |
| август 2026 г. | €572,000 |
| сентябрь 2026 г. | €581,250 |
| октябрь 2026 г. | €618,000 |
Медианная месячная аренда
€1,930
| 1M | +1.6% |
| 1Y | -1.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,800 |
| декабрь 2025 г. | €2,990 |
| январь 2026 г. | €1,570 |
| февраль 2026 г. | €2,020 |
| март 2026 г. | €2,170 |
| апрель 2026 г. | €2,200 |
| май 2026 г. | €2,520 |
| июнь 2026 г. | €2,050 |
| июль 2026 г. | €2,040 |
| август 2026 г. | €1,930 |
| сентябрь 2026 г. | €1,900 |
| октябрь 2026 г. | €1,930 |
Валовая арендная доходность
5.57%
| 1M | +46% |
| 1Y | -2.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.05% |
| декабрь 2025 г. | 7.14% |
| январь 2026 г. | 4.23% |
| февраль 2026 г. | 4.79% |
| март 2026 г. | 5.15% |
| апрель 2026 г. | 3.94% |
| май 2026 г. | 5.05% |
| июнь 2026 г. | 4.82% |
| июль 2026 г. | 4.82% |
| август 2026 г. | 4.22% |
| сентябрь 2026 г. | 3.81% |
| октябрь 2026 г. | 5.57% |
Медианная цена за м²
€4,160
| 1M | +7% |
| 1Y | +17.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,550 |
| декабрь 2025 г. | €3,550 |
| январь 2026 г. | €3,810 |
| февраль 2026 г. | €4,110 |
| март 2026 г. | €3,940 |
| апрель 2026 г. | €3,810 |
| май 2026 г. | €3,970 |
| июнь 2026 г. | €3,870 |
| июль 2026 г. | €3,950 |
| август 2026 г. | €3,940 |
| сентябрь 2026 г. | €3,890 |
| октябрь 2026 г. | €4,160 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (242 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
1-41%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 32% |
| декабрь 2025 г. | 26% |
| январь 2026 г. | 41% |
| февраль 2026 г. | 17% |
| март 2026 г. | 24% |
| апрель 2026 г. | 32% |
| май 2026 г. | 5% |
| июнь 2026 г. | 36% |
| июль 2026 г. | 26% |
| август 2026 г. | 30% |
| сентябрь 2026 г. | 17% |
| октябрь 2026 г. | 1% |
Индекс активности аренды
0-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 0% |
| декабрь 2025 г. | 80% |
| январь 2026 г. | 100% |
| февраль 2026 г. | 100% |
| март 2026 г. | 0% |
| апрель 2026 г. | 50% |
| май 2026 г. | 40% |
| июнь 2026 г. | 33% |
| июль 2026 г. | 23% |
| август 2026 г. | 29% |
| сентябрь 2026 г. | 29% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.82 % | 107 | 5 | €335,900 | €1,220 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.