La Réunion department: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Франция
Надежность
Средняя
La Réunion department: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
90Хороший
90 / 100
Инвестиционная привлекательность
39Ценовой импульс
99Спрос на аренду
100Спрос на покупку
50Медианная цена предложения
€259,250
| 1M | +2% |
| 1Y | +6.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €232,500 |
| сентябрь 2025 г. | €230,110 |
| октябрь 2025 г. | €256,800 |
| ноябрь 2025 г. | €258,300 |
| декабрь 2025 г. | €242,500 |
| январь 2026 г. | €254,000 |
| февраль 2026 г. | €251,000 |
| март 2026 г. | €257,000 |
| апрель 2026 г. | €255,000 |
| май 2026 г. | €254,200 |
| июнь 2026 г. | €254,170 |
| июль 2026 г. | €259,250 |
Медианная месячная аренда
€900
| 1M | +5.5% |
| 1Y | +3.4% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €960 |
| сентябрь 2025 г. | €940 |
| октябрь 2025 г. | €1,000 |
| ноябрь 2025 г. | €970 |
| декабрь 2025 г. | €890 |
| январь 2026 г. | €1,000 |
| февраль 2026 г. | €930 |
| март 2026 г. | €990 |
| апрель 2026 г. | €950 |
| май 2026 г. | €950 |
| июнь 2026 г. | €850 |
| июль 2026 г. | €900 |
Валовая арендная доходность
5.22%
| 1M | -5.3% |
| 1Y | -5.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 5.58% |
| сентябрь 2025 г. | 5.81% |
| октябрь 2025 г. | 5.59% |
| ноябрь 2025 г. | 5.36% |
| декабрь 2025 г. | 5.6% |
| январь 2026 г. | 5.56% |
| февраль 2026 г. | 6% |
| март 2026 г. | 5.71% |
| апрель 2026 г. | 6.05% |
| май 2026 г. | 5.79% |
| июнь 2026 г. | 5.52% |
| июль 2026 г. | 5.22% |
Медианная цена за м²
€4,210
| 1M | +1.1% |
| 1Y | +5.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,880 |
| сентябрь 2025 г. | €3,840 |
| октябрь 2025 г. | €4,210 |
| ноябрь 2025 г. | €4,230 |
| декабрь 2025 г. | €3,980 |
| январь 2026 г. | €4,160 |
| февраль 2026 г. | €4,180 |
| март 2026 г. | €4,150 |
| апрель 2026 г. | €4,160 |
| май 2026 г. | €4,170 |
| июнь 2026 г. | €4,170 |
| июль 2026 г. | €4,210 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (2,054 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
66
Валовая арендная доходность
6.93 %
Медианная цена предложения
€214.2k
Медианная месячная аренда
€930
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 5.51% |
| 3 спальни | 4.5% |
| 4+ спальни | 4.64% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 5.27% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €4,170 |
| 3 спальни | €4,220 |
| 4+ спальни | €3,730 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 4560 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 193 |
| 3 спальни | 234 |
| 4+ спальни | 159 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 89 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 41 |
| 3 спальни | 27 |
| 4+ спальни | 20 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 21 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (35%)
3 спальни (39%)
4+ спальни (27%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (35%) | 234 listings (35%) |
| 3 спальни (39%) | 261 listings (39%) |
| 4+ спальни (27%) | 179 listings (27%) |
Индекс активности продаж
9-36%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 29% |
| сентябрь 2025 г. | 21% |
| октябрь 2025 г. | 34% |
| ноябрь 2025 г. | 32% |
| декабрь 2025 г. | 26% |
| январь 2026 г. | 34% |
| февраль 2026 г. | 19% |
| март 2026 г. | 32% |
| апрель 2026 г. | 27% |
| май 2026 г. | 9% |
| июнь 2026 г. | 36% |
| июль 2026 г. | 21% |
Индекс активности аренды
12-77%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 77% |
| сентябрь 2025 г. | 65% |
| октябрь 2025 г. | 60% |
| ноябрь 2025 г. | 57% |
| декабрь 2025 г. | 53% |
| январь 2026 г. | 68% |
| февраль 2026 г. | 60% |
| март 2026 г. | 68% |
| апрель 2026 г. | 40% |
| май 2026 г. | 12% |
| июнь 2026 г. | 58% |
| июль 2026 г. | 54% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €195k |
| сентябрь 2025 г. | €198.8k |
| октябрь 2025 г. | €229.2k |
| ноябрь 2025 г. | €197k |
| декабрь 2025 г. | €190.5k |
| январь 2026 г. | €192k |
| февраль 2026 г. | €191.3k |
| март 2026 г. | €198.2k |
| апрель 2026 г. | €191k |
| май 2026 г. | €193k |
| июнь 2026 г. | €194k |
| июль 2026 г. | €196k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €880 |
| сентябрь 2025 г. | €1,010 |
| октябрь 2025 г. | €890 |
| ноябрь 2025 г. | €880 |
| декабрь 2025 г. | €890 |
| январь 2026 г. | €910 |
| февраль 2026 г. | €860 |
| март 2026 г. | €880 |
| апрель 2026 г. | €950 |
| май 2026 г. | €900 |
| июнь 2026 г. | €890 |
| июль 2026 г. | €900 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 18.57 |
| сентябрь 2025 г. | 16.46 |
| октябрь 2025 г. | 21.46 |
| ноябрь 2025 г. | 18.6 |
| декабрь 2025 г. | 17.84 |
| январь 2026 г. | 17.68 |
| февраль 2026 г. | 18.49 |
| март 2026 г. | 18.87 |
| апрель 2026 г. | 16.75 |
| май 2026 г. | 17.87 |
| июнь 2026 г. | 18.16 |
| июль 2026 г. | 18.15 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €4,250 |
| сентябрь 2025 г. | €4,320 |
| октябрь 2025 г. | €4,980 |
| ноябрь 2025 г. | €4,280 |
| декабрь 2025 г. | €4,220 |
| январь 2026 г. | €4,170 |
| февраль 2026 г. | €4,160 |
| март 2026 г. | €4,310 |
| апрель 2026 г. | €4,130 |
| май 2026 г. | €4,200 |
| июнь 2026 г. | €4,130 |
| июль 2026 г. | €4,170 |
Инвестиционная аналитика по Города
66
Валовая арендная доходность
6.93 %
Медианная цена предложения
€214.2k
Медианная месячная аренда
€930
56
Валовая арендная доходность
6.1 %
Медианная цена предложения
€415k
Медианная месячная аренда
€1,890
27
Валовая арендная доходность
5.55 %
Медианная цена предложения
€324k
Медианная месячная аренда
€1,200
25
Валовая арендная доходность
4.82 %
Медианная цена предложения
€592.5k
Медианная месячная аренда
€2,040
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€587k
Медианная месячная аренда
€900
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
8.45 %
Медианная цена предложения
€285k
Медианная месячная аренда
€2,200
22
Валовая арендная доходность
9.66 %
Медианная цена предложения
€224k
Медианная месячная аренда
€1,800
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€300k
Медианная месячная аренда
€1,070
22
Валовая арендная доходность
3.7 %
Медианная цена предложения
€495k
Медианная месячная аренда
€1,480
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€295k
Медианная месячная аренда
€650
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€950
22
Валовая арендная доходность
5.28 %
Медианная цена предложения
€422.6k
Медианная месячная аренда
€1,750
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€850
22
Валовая арендная доходность
6.17 %
Медианная цена предложения
€194.3k
Медианная месячная аренда
€1,060
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€418k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€399k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€283k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.44 %
Медианная цена предложения
€130k
Медианная месячная аренда
€700
22
Валовая арендная доходность
5.45 %
Медианная цена предложения
€454.1k
Медианная месячная аренда
€1,900
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€400k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.13 %
Медианная цена предложения
€680k
Медианная месячная аренда
€1,590
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€675.9k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€136.8k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.18 %
Медианная цена предложения
€369.9k
Медианная месячная аренда
€1,280
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
7.57 %
Медианная цена предложения
€150k
Медианная месячная аренда
€870
22
Валовая арендная доходность
3.81 %
Медианная цена предложения
€270k
Медианная месячная аренда
€1,000
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
7.8 %
Медианная цена предложения
€154.5k
Медианная месячная аренда
€850
22
Валовая арендная доходность
5.08 %
Медианная цена предложения
€250.5k
Медианная месячная аренда
€1,300
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€176.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.59 %
Медианная цена предложения
€350k
Медианная месячная аренда
€1,070
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.43 %
Медианная цена предложения
€279.3k
Медианная месячная аренда
€1,170
22
Валовая арендная доходность
4.55 %
Медианная цена предложения
€306.1k
Медианная месячная аренда
€1,210
22
Валовая арендная доходность
6.39 %
Медианная цена предложения
€168k
Медианная месячная аренда
€850
22
Валовая арендная доходность
6.15 %
Медианная цена предложения
€259.5k
Медианная месячная аренда
€940
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.22 % | 636 | 105 | €259,250 | €900 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 5.51 % | 193 | 41 | €196,000 | €900 |
3 спальни | 4.5 % | 234 | 27 | €274,000 | €1,030 |
4+ спальни | 4.64 % | 159 | 20 | €339,000 | €1,310 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.22% и ценами на недвижимость, начиная с €196,000, La Réunion department
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в La Réunion department составляют €259,250, а медианная аренда — €900. Это значит, что объект с медианными показателями в La Réunion department окупится за 24.0 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 5.51%, цена продажи €196,000, аренда €900.
3-комнатная квартира: медианная доходность 4.50%, цена продажи €274,000, аренда €1,030.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 4.64%, цена продажи €339,000, аренда €1,310.
Где именно стоит купить недвижимость?