Corse-du-Sud department: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Франция
Надежность
Высокая
Corse-du-Sud department: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
70Средний
70 / 100
Инвестиционная привлекательность
38Ценовой импульс
65Спрос на аренду
75Спрос на покупку
47Медианная цена предложения
€280,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +0.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €280,000 |
| сентябрь 2025 г. | €278,000 |
| октябрь 2025 г. | €275,000 |
| ноябрь 2025 г. | €275,000 |
| декабрь 2025 г. | €280,000 |
| январь 2026 г. | €285,000 |
| февраль 2026 г. | €280,000 |
| март 2026 г. | €285,000 |
| апрель 2026 г. | €284,000 |
| май 2026 г. | €279,900 |
| июнь 2026 г. | €280,000 |
| июль 2026 г. | €280,000 |
Медианная месячная аренда
€850
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €850 |
| сентябрь 2025 г. | €820 |
| октябрь 2025 г. | €850 |
| ноябрь 2025 г. | €830 |
| декабрь 2025 г. | €830 |
| январь 2026 г. | €820 |
| февраль 2026 г. | €820 |
| март 2026 г. | €820 |
| апрель 2026 г. | €870 |
| май 2026 г. | €870 |
| июнь 2026 г. | €850 |
| июль 2026 г. | €850 |
Валовая арендная доходность
3.84%
| 1M | +0.8% |
| 1Y | -5.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 3.96% |
| сентябрь 2025 г. | 4.17% |
| октябрь 2025 г. | 4.09% |
| ноябрь 2025 г. | 4% |
| декабрь 2025 г. | 4.07% |
| январь 2026 г. | 4.12% |
| февраль 2026 г. | 4.04% |
| март 2026 г. | 3.98% |
| апрель 2026 г. | 3.87% |
| май 2026 г. | 3.87% |
| июнь 2026 г. | 3.81% |
| июль 2026 г. | 3.84% |
Медианная цена за м²
€4,590
| 1M | +1.3% |
| 1Y | -4.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €4,640 |
| сентябрь 2025 г. | €4,600 |
| октябрь 2025 г. | €4,530 |
| ноябрь 2025 г. | €4,580 |
| декабрь 2025 г. | €4,620 |
| январь 2026 г. | €4,600 |
| февраль 2026 г. | €4,560 |
| март 2026 г. | €4,520 |
| апрель 2026 г. | €4,520 |
| май 2026 г. | €4,590 |
| июнь 2026 г. | €4,530 |
| июль 2026 г. | €4,590 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (2,363 на продажу)
Лучший субрынок
70
Валовая арендная доходность
4.55 %
Медианная цена предложения
€249k
Медианная месячная аренда
€840
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 1 спальня | 4.23% |
| 2 спальни | 4.06% |
| 3 спальни | 3.43% |
| 4+ спальни | 3.06% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 30–40 м² | 4.82% |
| квартиры 40–50 м² | 4% |
| квартиры 60–70 м² | 3.29% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 1 спальня | €5,470 |
| 2 спальни | €5,330 |
| 3 спальни | €4,980 |
| 4+ спальни | €4,520 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 30–40 м² | 5530 |
| квартиры 40–50 м² | 5330 |
| квартиры 60–70 м² | 4910 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 1 спальня | 109 |
| 2 спальни | 448 |
| 3 спальни | 537 |
| 4+ спальни | 243 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 30–40 м² | 154 |
| квартиры 40–50 м² | 279 |
| квартиры 60–70 м² | 206 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 1 спальня | 16 |
| 2 спальни | 50 |
| 3 спальни | 49 |
| 4+ спальни | 17 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 30–40 м² | 20 |
| квартиры 40–50 м² | 28 |
| квартиры 60–70 м² | 22 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
1 спальня (9%)
2 спальни (34%)
3 спальни (40%)
4+ спальни (18%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 1 спальня (9%) | 125 listings (9%) |
| 2 спальни (34%) | 498 listings (34%) |
| 3 спальни (40%) | 586 listings (40%) |
| 4+ спальни (18%) | 260 listings (18%) |
Индекс активности продаж
16-36%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 32% |
| сентябрь 2025 г. | 19% |
| октябрь 2025 г. | 28% |
| ноябрь 2025 г. | 28% |
| декабрь 2025 г. | 25% |
| январь 2026 г. | 29% |
| февраль 2026 г. | 16% |
| март 2026 г. | 30% |
| апрель 2026 г. | 26% |
| май 2026 г. | 16% |
| июнь 2026 г. | 36% |
| июль 2026 г. | 21% |
Индекс активности аренды
11-64%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 47% |
| сентябрь 2025 г. | 34% |
| октябрь 2025 г. | 34% |
| ноябрь 2025 г. | 41% |
| декабрь 2025 г. | 49% |
| январь 2026 г. | 46% |
| февраль 2026 г. | 41% |
| март 2026 г. | 49% |
| апрель 2026 г. | 40% |
| май 2026 г. | 11% |
| июнь 2026 г. | 64% |
| июль 2026 г. | 45% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €230.5k | €329k |
| сентябрь 2025 г. | €230k | €325k |
| октябрь 2025 г. | €239k | €327k |
| ноябрь 2025 г. | €239k | €330k |
| декабрь 2025 г. | €236.5k | €327k |
| январь 2026 г. | €235.9k | €325k |
| февраль 2026 г. | €235.9k | €325k |
| март 2026 г. | €244k | €335k |
| апрель 2026 г. | €240k | €335k |
| май 2026 г. | €245.9k | €330k |
| июнь 2026 г. | €240k | €339k |
| июль 2026 г. | €240k | €339.0k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €800 | €1,000 |
| сентябрь 2025 г. | €790 | €1,030 |
| октябрь 2025 г. | €830 | €1,020 |
| ноябрь 2025 г. | €800 | €1,030 |
| декабрь 2025 г. | €820 | €990 |
| январь 2026 г. | €800 | €1,030 |
| февраль 2026 г. | €790 | €970 |
| март 2026 г. | €790 | €990 |
| апрель 2026 г. | €820 | €990 |
| май 2026 г. | €820 | €990 |
| июнь 2026 г. | €800 | €960 |
| июль 2026 г. | €810 | €970 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | 24.01 | 27.53 |
| сентябрь 2025 г. | 24.12 | 26.42 |
| октябрь 2025 г. | 24.14 | 26.83 |
| ноябрь 2025 г. | 24.9 | 26.61 |
| декабрь 2025 г. | 24.03 | 27.53 |
| январь 2026 г. | 24.58 | 26.42 |
| февраль 2026 г. | 24.81 | 27.92 |
| март 2026 г. | 25.67 | 28.1 |
| апрель 2026 г. | 24.33 | 28.28 |
| май 2026 г. | 24.87 | 27.86 |
| июнь 2026 г. | 24.88 | 29.58 |
| июль 2026 г. | 24.62 | 29.12 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €5,120 | €4,840 |
| сентябрь 2025 г. | €5,110 | €4,710 |
| октябрь 2025 г. | €5,210 | €4,740 |
| ноябрь 2025 г. | €5,210 | €4,850 |
| декабрь 2025 г. | €5,150 | €4,830 |
| январь 2026 г. | €5,130 | €4,750 |
| февраль 2026 г. | €5,130 | €4,720 |
| март 2026 г. | €5,330 | €4,790 |
| апрель 2026 г. | €5,240 | €4,930 |
| май 2026 г. | €5,470 | €4,840 |
| июнь 2026 г. | €5,240 | €4,840 |
| июль 2026 г. | €5,330 | €4,980 |
Инвестиционная аналитика по Города
70
Валовая арендная доходность
4.55 %
Медианная цена предложения
€249k
Медианная месячная аренда
€840
22
Валовая арендная доходность
6.03 %
Медианная цена предложения
€230k
Медианная месячная аренда
€1,030
22
Валовая арендная доходность
2.85 %
Медианная цена предложения
€301.5k
Медианная месячная аренда
€1,020
22
Валовая арендная доходность
4.11 %
Медианная цена предложения
€364k
Медианная месячная аренда
€1,090
22
Валовая арендная доходность
4.7 %
Медианная цена предложения
€222k
Медианная месячная аренда
€950
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€40k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
12.4 %
Медианная цена предложения
€110k
Медианная месячная аренда
€620
22
Валовая арендная доходность
4.44 %
Медианная цена предложения
€249.5k
Медианная месячная аренда
€1,200
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€168k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€295k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.47 %
Медианная цена предложения
€323k
Медианная месячная аренда
€720
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€250k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€275k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€400k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€204.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
2.41 %
Медианная цена предложения
€286k
Медианная месячная аренда
€680
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
2.96 %
Медианная цена предложения
€664.5k
Медианная месячная аренда
€1,530
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€980
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€80k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€240k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.29 %
Медианная цена предложения
€339k
Медианная месячная аренда
€1,030
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€356k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€235k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.19 %
Медианная цена предложения
€254.5k
Медианная месячная аренда
€950
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€630
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€228.7k
Медианная месячная аренда
€1,120
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
9.09 %
Медианная цена предложения
€167.5k
Медианная месячная аренда
€1,060
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€191k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.16 %
Медианная цена предложения
€664.5k
Медианная месячная аренда
€1,700
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€730
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€198k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€463k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.79 %
Медианная цена предложения
€370k
Медианная месячная аренда
€1,050
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€307.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.62 %
Медианная цена предложения
€375k
Медианная месячная аренда
€1,150
22
Валовая арендная доходность
3.53 %
Медианная цена предложения
€305k
Медианная месячная аренда
€680
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€143.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€326k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€110k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.54 %
Медианная цена предложения
€265k
Медианная месячная аренда
€1,360
22
Валовая арендная доходность
5.03 %
Медианная цена предложения
€200k
Медианная месячная аренда
€820
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€178k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€199.7k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
1.66 %
Медианная цена предложения
€265k
Медианная месячная аренда
€650
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€153.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.94 %
Медианная цена предложения
€749k
Медианная месячная аренда
€1,850
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€249k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€196.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€376k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€248k
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 3.84 % | 1,337 | 132 | €280,000 | €850 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | 4.23 % | 109 | 16 | €175,000 | €620 |
2 спальни | 4.06 % | 448 | 50 | €240,000 | €810 |
3 спальни | 3.43 % | 537 | 49 | €338,980 | €970 |
4+ спальни | 3.06 % | 243 | 17 | €445,000 | €1,140 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 3.84% и ценами на недвижимость, начиная с €175,000, Corse-du-Sud department
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Corse-du-Sud department составляют €280,000, а медианная аренда — €850. Это значит, что объект с медианными показателями в Corse-du-Sud department окупится за 27.5 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
1-комнатная квартира: медианная доходность 4.23%, цена продажи €175,000, аренда €620.
2-комнатная квартира: медианная доходность 4.06%, цена продажи €240,000, аренда €810.
3-комнатная квартира: медианная доходность 3.43%, цена продажи €338,980, аренда €970.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 3.06%, цена продажи €445,000, аренда €1,140.
Где именно стоит купить недвижимость?
Corse-du-Sud department предлагает доходность до 5.51% для медианная квартира. Изучите Corse-du-Sud department подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.