Haute-Corse department: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Франция
Надежность
Высокая
Haute-Corse department: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
70Средний
70 / 100
Инвестиционная привлекательность
50Ценовой импульс
47Спрос на аренду
77Спрос на покупку
50Медианная цена предложения
€225,000
| 1M | -0.7% |
| 1Y | -4.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €230,000 |
| сентябрь 2025 г. | €229,900 |
| октябрь 2025 г. | €229,000 |
| ноябрь 2025 г. | €235,000 |
| декабрь 2025 г. | €230,000 |
| январь 2026 г. | €232,030 |
| февраль 2026 г. | €232,000 |
| март 2026 г. | €235,000 |
| апрель 2026 г. | €229,000 |
| май 2026 г. | €234,700 |
| июнь 2026 г. | €226,500 |
| июль 2026 г. | €225,000 |
Медианная месячная аренда
€750
| 1M | +0.5% |
| 1Y | +6.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €700 |
| сентябрь 2025 г. | €740 |
| октябрь 2025 г. | €730 |
| ноябрь 2025 г. | €730 |
| декабрь 2025 г. | €700 |
| январь 2026 г. | €700 |
| февраль 2026 г. | €680 |
| март 2026 г. | €680 |
| апрель 2026 г. | €700 |
| май 2026 г. | €730 |
| июнь 2026 г. | €750 |
| июль 2026 г. | €750 |
Валовая арендная доходность
4.46%
| 1M | +0.3% |
| 1Y | +7.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 4.15% |
| сентябрь 2025 г. | 4.2% |
| октябрь 2025 г. | 4.23% |
| ноябрь 2025 г. | 4.41% |
| декабрь 2025 г. | 4.35% |
| январь 2026 г. | 4.4% |
| февраль 2026 г. | 4.54% |
| март 2026 г. | 4.39% |
| апрель 2026 г. | 4.35% |
| май 2026 г. | 4.23% |
| июнь 2026 г. | 4.45% |
| июль 2026 г. | 4.46% |
Медианная цена за м²
€3,690
| 1M | -1.4% |
| 1Y | -5.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,930 |
| сентябрь 2025 г. | €4,030 |
| октябрь 2025 г. | €3,950 |
| ноябрь 2025 г. | €3,790 |
| декабрь 2025 г. | €3,820 |
| январь 2026 г. | €3,870 |
| февраль 2026 г. | €3,870 |
| март 2026 г. | €3,850 |
| апрель 2026 г. | €3,780 |
| май 2026 г. | €3,780 |
| июнь 2026 г. | €3,740 |
| июль 2026 г. | €3,690 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (2,178 на продажу)
Лучший субрынок
66
Валовая арендная доходность
4.41 %
Медианная цена предложения
€229k
Медианная месячная аренда
€750
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 5.12% |
| 3 спальни | 4.22% |
| 4+ спальни | 3.45% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 4.98% |
| квартиры 50–60 м² | 4.02% |
| квартиры 60–70 м² | 4.02% |
| квартиры 70–80 м² | 4.03% |
| квартиры 80–90 м² | 3.46% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €3,720 |
| 3 спальни | €3,580 |
| 4+ спальни | €3,710 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 3670 |
| квартиры 50–60 м² | 4000 |
| квартиры 60–70 м² | 3680 |
| квартиры 70–80 м² | 3620 |
| квартиры 80–90 м² | 3610 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 406 |
| 3 спальни | 537 |
| 4+ спальни | 267 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 270 |
| квартиры 50–60 м² | 128 |
| квартиры 60–70 м² | 231 |
| квартиры 70–80 м² | 163 |
| квартиры 80–90 м² | 141 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 54 |
| 3 спальни | 63 |
| 4+ спальни | 23 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 34 |
| квартиры 50–60 м² | 22 |
| квартиры 60–70 м² | 22 |
| квартиры 70–80 м² | 20 |
| квартиры 80–90 м² | 16 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (34%)
3 спальни (44%)
4+ спальни (21%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (34%) | 460 listings (34%) |
| 3 спальни (44%) | 600 listings (44%) |
| 4+ спальни (21%) | 290 listings (21%) |
Индекс активности продаж
19-45%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 30% |
| сентябрь 2025 г. | 23% |
| октябрь 2025 г. | 32% |
| ноябрь 2025 г. | 35% |
| декабрь 2025 г. | 23% |
| январь 2026 г. | 21% |
| февраль 2026 г. | 21% |
| март 2026 г. | 21% |
| апрель 2026 г. | 27% |
| май 2026 г. | 23% |
| июнь 2026 г. | 45% |
| июль 2026 г. | 19% |
Индекс активности аренды
16-59%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 50% |
| сентябрь 2025 г. | 32% |
| октябрь 2025 г. | 45% |
| ноябрь 2025 г. | 41% |
| декабрь 2025 г. | 51% |
| январь 2026 г. | 47% |
| февраль 2026 г. | 53% |
| март 2026 г. | 48% |
| апрель 2026 г. | 40% |
| май 2026 г. | 16% |
| июнь 2026 г. | 59% |
| июль 2026 г. | 37% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €164k | €267k |
| сентябрь 2025 г. | €165k | €268k |
| октябрь 2025 г. | €169k | €265.1k |
| ноябрь 2025 г. | €165k | €265.4k |
| декабрь 2025 г. | €169k | €265.4k |
| январь 2026 г. | €165.5k | €268.3k |
| февраль 2026 г. | €160.5k | €255k |
| март 2026 г. | €162k | €250k |
| апрель 2026 г. | €161k | €249k |
| май 2026 г. | €162k | €255k |
| июнь 2026 г. | €161k | €245k |
| июль 2026 г. | €160k | €239k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €630 | €810 |
| сентябрь 2025 г. | €650 | €810 |
| октябрь 2025 г. | €650 | €850 |
| ноябрь 2025 г. | €670 | €830 |
| декабрь 2025 г. | €660 | €800 |
| январь 2026 г. | €660 | €820 |
| февраль 2026 г. | €650 | €810 |
| март 2026 г. | €640 | €800 |
| апрель 2026 г. | €640 | €800 |
| май 2026 г. | €630 | €810 |
| июнь 2026 г. | €670 | €800 |
| июль 2026 г. | €680 | €840 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | 21.87 | 27.42 |
| сентябрь 2025 г. | 21.15 | 27.57 |
| октябрь 2025 г. | 21.67 | 26.02 |
| ноябрь 2025 г. | 20.45 | 26.74 |
| декабрь 2025 г. | 21.34 | 27.65 |
| январь 2026 г. | 20.82 | 27.27 |
| февраль 2026 г. | 20.58 | 26.23 |
| март 2026 г. | 21.21 | 26.04 |
| апрель 2026 г. | 20.96 | 25.94 |
| май 2026 г. | 21.43 | 26.23 |
| июнь 2026 г. | 20.18 | 25.52 |
| июль 2026 г. | 19.54 | 23.71 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €3,810 | €3,990 |
| сентябрь 2025 г. | €3,750 | €4,030 |
| октябрь 2025 г. | €3,820 | €4,020 |
| ноябрь 2025 г. | €3,840 | €3,900 |
| декабрь 2025 г. | €3,900 | €3,950 |
| январь 2026 г. | €3,790 | €4,000 |
| февраль 2026 г. | €3,730 | €3,810 |
| март 2026 г. | €3,730 | €3,790 |
| апрель 2026 г. | €3,740 | €3,770 |
| май 2026 г. | €3,770 | €3,750 |
| июнь 2026 г. | €3,740 | €3,660 |
| июль 2026 г. | €3,720 | €3,580 |
Инвестиционная аналитика по Города
66
Валовая арендная доходность
4.41 %
Медианная цена предложения
€229k
Медианная месячная аренда
€750
25
Валовая арендная доходность
4.82 %
Медианная цена предложения
€199k
Медианная месячная аренда
€830
25
Валовая арендная доходность
4.98 %
Медианная цена предложения
€171.5k
Медианная месячная аренда
€700
22
Валовая арендная доходность
6.13 %
Медианная цена предложения
€154k
Медианная месячная аренда
€850
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€239k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€374k
Медианная месячная аренда
€640
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€170k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€232.1k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.69 %
Медианная цена предложения
€200.5k
Медианная месячная аренда
€700
22
Валовая арендная доходность
3.46 %
Медианная цена предложения
€289k
Медианная месячная аренда
€810
22
Валовая арендная доходность
2.95 %
Медианная цена предложения
€477.5k
Медианная месячная аренда
€660
22
Валовая арендная доходность
2.61 %
Медианная цена предложения
€387.5k
Медианная месячная аренда
€850
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€87k
Медианная месячная аренда
€690
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€329.4k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.75 %
Медианная цена предложения
€199k
Медианная месячная аренда
€600
22
Валовая арендная доходность
3.61 %
Медианная цена предложения
€550k
Медианная месячная аренда
€800
22
Валовая арендная доходность
6.07 %
Медианная цена предложения
€149.6k
Медианная месячная аренда
€650
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.57 %
Медианная цена предложения
€169k
Медианная месячная аренда
€850
22
Валовая арендная доходность
5.12 %
Медианная цена предложения
€159k
Медианная месячная аренда
€840
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.09 %
Медианная цена предложения
€189.5k
Медианная месячная аренда
€760
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€96.8k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.36 %
Медианная цена предложения
€296k
Медианная месячная аренда
€850
22
Валовая арендная доходность
3.71 %
Медианная цена предложения
€375k
Медианная месячная аренда
€880
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
2.7 %
Медианная цена предложения
€262.5k
Медианная месячная аренда
€850
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€189k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€192k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.59 %
Медианная цена предложения
€189.5k
Медианная месячная аренда
€800
22
Валовая арендная доходность
6.09 %
Медианная цена предложения
€325k
Медианная месячная аренда
€1,650
22
Валовая арендная доходность
4.21 %
Медианная цена предложения
€345k
Медианная месячная аренда
€800
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€235k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€186.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€620
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€338k
Медианная месячная аренда
€790
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€138k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.9 %
Медианная цена предложения
€210k
Медианная месячная аренда
€600
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€120k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€133.9k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.4 %
Медианная цена предложения
€215k
Медианная месячная аренда
€1,100
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€240k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.36 %
Медианная цена предложения
€215k
Медианная месячная аренда
€890
22
Валовая арендная доходность
3.6 %
Медианная цена предложения
€380k
Медианная месячная аренда
€1,150
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€169k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.75 %
Медианная цена предложения
€217k
Медианная месячная аренда
€750
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€630
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.24 %
Медианная цена предложения
€215k
Медианная месячная аренда
€580
22
Валовая арендная доходность
3.26 %
Медианная цена предложения
€266.4k
Медианная месячная аренда
€1,250
22
Валовая арендная доходность
4.87 %
Медианная цена предложения
€207k
Медианная месячная аренда
€840
22
Валовая арендная доходность
4.31 %
Медианная цена предложения
€311.3k
Медианная месячная аренда
€720
22
Валовая арендная доходность
4.18 %
Медианная цена предложения
€181k
Медианная месячная аренда
€630
22
Валовая арендная доходность
6.11 %
Медианная цена предложения
€143k
Медианная месячная аренда
€500
22
Валовая арендная доходность
4.07 %
Медианная цена предложения
€319.5k
Медианная месячная аренда
€1,150
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€179k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€138k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.93 %
Медианная цена предложения
€162.7k
Медианная месячная аренда
€840
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€139k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€199k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
2.94 %
Медианная цена предложения
€355k
Медианная месячная аренда
€870
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€157k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€78k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€160k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€136k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€61k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.03 %
Медианная цена предложения
€160k
Медианная месячная аренда
€590
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.99 %
Медианная цена предложения
€148.2k
Медианная месячная аренда
€650
22
Валовая арендная доходность
5.54 %
Медианная цена предложения
€175k
Медианная месячная аренда
€710
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€175k
Медианная месячная аренда
€490
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€96.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.72 %
Медианная цена предложения
€399k
Медианная месячная аренда
€690
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€112.5k
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.46 % | 1,304 | 154 | €225,000 | €750 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 5.12 % | 406 | 54 | €160,000 | €680 |
3 спальни | 4.22 % | 537 | 63 | €239,000 | €840 |
4+ спальни | 3.45 % | 267 | 23 | €330,000 | €950 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 4.46% и ценами на недвижимость, начиная с €160,000, Haute-Corse department
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Haute-Corse department составляют €225,000, а медианная аренда — €750. Это значит, что объект с медианными показателями в Haute-Corse department окупится за 25.0 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 5.12%, цена продажи €160,000, аренда €680.
3-комнатная квартира: медианная доходность 4.22%, цена продажи €239,000, аренда €840.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 3.45%, цена продажи €330,000, аренда €950.
Где именно стоит купить недвижимость?
Haute-Corse department предлагает доходность до 5.14% для медианная квартира. Изучите Haute-Corse department подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.